广州是一座充满生机和活力的城市。 作为一个新上海人，我热爱这座城市，在这座城市打拼，想要扎根、融入这座城市。 有了这样180万的预算，如何选择一套合适的房子就成了生活中的重中之重。

不幸的是，上海单价180万左右的房子正在逐渐消失！

更困难的是，你要选择的不仅仅是黑暗的房子，还有你未来的生活。 因此，不仅要价格合适，生活、交通设施齐全，同时在品质和服务上也一定有所欠缺。 其实，如果能满足生活品质的需要，同时还能保值增值那就最好了。 这可以为未来家庭资产的保全或置换留下更大的空间。

安利这里，万科·四季你的南湖版块将

NO.1｜

上海半小时生活圈180万级路段

万科四季中心位于广州市中心半小时生活圈内，北接钱江科技城蓝筹，东接绍兴。 规划建设宜居宜业的长三角和谐发展示范区、上海城市品质新区、国际化现代化工业城市。 更令人惊讶的是，大部分房屋的单价都在200万以内。 在与广州毗邻的嘉兴，单价已经站到了25000+。 同样属于萧山地段的山南，二手楼市已经站到了3万+。 林园市北的绿城公馆，二手房续成交价也在2.6万元左右。 万科四季限价20800元/㎡，其价值肉眼可见。

“万科·四季会所”位置图

NO.2｜轻轨加持

三路一环70方小户型装修效果，无缝连接武林广场

我对180万有轻轨的房子有天然的好感。 万科四季广场距离轻轨3号线（规划中）约600米。 轻轨3号线贯穿万科四季广场北侧的东湖南路，完全形成了城市由南向西发展的主线，万科四季会所位于城市核心居住区发展。 轨道交通的建设缩短了城市的时间和空间距离，极大地促进了城市的发展，加速了城市通勤。

同时桥面交通有三路一环。 求是高架、师大立交、东湖立交正在快速向广州主要城区发展。 目前，萧山段至萧山环线之间的“三路一环”路网已逐步建成。 快速可达钱江商城、武林商圈、城东商城等地区。

广州城市轨道交通网规划图

NO.3｜89㎡3房2卫

逐渐消失的经典跳跃

随着新建筑法规的出台，备受追捧的89平米三房两厅两卫的小loft配置离北京购房者越来越远。

万科·四季的顶层公寓不仅成为南湖地区loft之王，甚至成为广州一手房销售的领头羊。 目前北京有两种类型的紧凑型毛衣在售。 首先，同样是三房两厅两卫，建筑面积98平方米。 与四季的89平方米相比，多出10平方米，采购成本降低约20万平方米。 20万的费用足够再买一个停车位了。

此次我们推出89平米套房户型

另一款是南湖地块的同类型产品，只能提供89平方米的三房一卫。 在同一区域，还有一间浴室。 不要小看卫生间的空间，它可以大大提高生活的幸福感。 卧室有独立的卫生间，不仅干净卫生，还可以让您晚上下班后学习互不打扰。 而当我们和奶奶住在一起的时候，我们也给了彼此一个私人的空间。 可以说，小空间发挥大作用。 在二手房市场上，三房两卫相比三房一卫在价格上更有优势。

悄悄告诉你，90平米以下房间的税费也是最低的。 既然您能找到难得一见的89平米三房两厅两卫神楼层70方小户型装修效果，那就不要犹豫，早点下手吧。

NO.4｜选择万科

选择关乎未来70年的生活质量

买车买万科早已成为买房不变的真理。 万科总能在一个板块起步之初就出手，让居民分享该板块发展带来的红利。 ,

这样的例子不胜枚举。 例如，良渚未来城市的人口从一万左右增加到今天的三万多。 比如未来科技城的万科星空、万科西王，已经从2.5万户左右发展到现在的5万多户。 万科从来没有让居民受过挫败。

但令我惊讶的远不止万科的开发商。 开发商伴你一时，好的物业管理伴你一生。 良好的物业管理还有助于保持房屋的价值。

物业管理服务图（来自网络）

万科物业基本上只在万科项目中全面实施，很多居民都谈及它的优质服务，比如家政系统。 万科物业将为每位住户配备一名专门的物业管家。 日常生活琐事可以直接通过陌陌办理，或者使用万科专属APP供住户联系管家。 高效是万科物业的另一特点。 大多数常见问题可以在 24 小时内得到解决。

万科对于新村的维护，不能说是用心。 这也是万科二手房产品价格低于同档蓝筹股其他产品的原因。

NO.5｜旧城改造已启动

四个季节给未来带来希望

四个季节区域地图

萧山南湖作为萧山经济开发区的核心居住区，旧城改造工作早已启动，大量规划已落地实施。 周边4公里范围内有理想银泰城、沃尔玛商圈等小型商业购物区，还有妇女保险、第五人民诊所等医疗设施，规划有建设用地新村北侧中学进一步完善校园教育设施。

萧山的南湖，南湖的四个季节就像一块待打磨的玉石。 经过时间的洗礼，它会绽放出璀璨的光芒。

NO.6｜本次新增信息

项目额外建筑计划

[追加产品] 33层高层建筑

【产品面积】89平方米、115平方米、126平方米

[追加建筑]高层建筑6#7#

【追加套数】264套

【增跳级别】88户边户66户、89户中间户132户、126户边户33户、133户边户33户

【发货时间】2023年9月30日左右

【报名时间】2020年10月20日-2020年10月22日

一房一价已售

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林振新：

NO.7｜

“万科·四季会所”户型欣赏

四季会所的建设理念传承了万科精湛的做工品质和家居装修标准； 艺术性的立面是油漆、蓝色玻璃和深蓝色金属的组合。

项目外立面治疗效果图

市场上罕见的89平米三房两厅两卫洋房。 它是双层的，满分。

89平方英尺，三间卧室，两间客厅和两间浴室

《万科·四季》89平米loft平面图

优点：阁楼呈方形，入户门和书房区域与大阁楼配置相同，卧室也呈U型，空间利用率高。 两维客酒店的宽度约为3.5米，窗户高度达到7米。 虽然面积不大，但是舒适度却很高。

缺点：南北通透性不够，北边的房间会部分受采光影响，而且也太小

126平房型四平两厅两卫

《万科·四季》126m²loft平面图

优点：南北通透，三侧采光，餐厅、书房融入侧厅设计，简洁、典雅、现代。 错层建筑利用率高，126平米两居室设计，满足三代客户共同居住的需求。

NO.8｜

“万科·四季”装修示范空间

我们先来看看投资和即用型首选的小房型。 小房间的酒店房间宽度在3.5米左右，窗户高度达到7米。 虽然面积小，但是舒适度还是不错的，稍微有点暖和。

《万科·四季》89m²家居装修效果图

令人欣喜的是，漂亮的房子采用了三开间朝北的设计，但每扇门都有窗户。 有一间朝北的房间，宽约2.5米，可作为客厅或儿童房。 次卧朝北，宽近3米。 设计为卧室套房，房间大，约3.2米，外面有大阳台，采光好，水景好。

不得不说，两居室双层书房一进屋就会被近6米开间的大观景阳台所吸引。 这也是双层自习室的亮点之一。

180度水景，南湖CBD（规划中）繁华都市尽收眼底。 包括阳台在内，客栈总面积约为32平方米。 如此宽敞的空间足以举办一家人的聚会和欢乐，甚至可以用来放置女儿的“游乐场”。 端庄典雅的家居装修风格，适合各种软装摆设。

《万科·四季》125m²家居装修效果图

进门右侧是儿童房，长约3米，宽约3.8米，面积约10平方米，几乎相当于第二间卧室。 儿童房的对面是卧室，与次卧室大小相同。 湾长约2.7米，净宽约2.9米，面积约8平方米。 朝北的阳台上放了软垫，放学后可以坐在上面看书放松。 浮生半日闲。

次卧坐北朝北，面阔约3.2米，总面积近13平方米。 还配备近6平米的功能窗、大面积采光面、大视野观景平台。 除了拥抱阳光，还可以放置洗衣机等电器，既贴心又实用。

卧室套房设计，大阳台，宽大，独立书房，卫生间大！ 海湾长约3.5米，拥有巨幕级灯光。 当门关上时，卧室就变成了一个奢华的世界，为主人提供极其尊崇的居住体验。

项目外立面治疗效果图

听到这里，你一定很想知道如何报名抽奖吧，赶紧和小姐姐的沫沫一起获取报名通道吧。

金牌置业顾问：林振新