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2022年4月17日，据市场消息：上海郫都橡树湾，天成国际84平米三单元公寓报价130万，不含增值税； 目前租户心目中的价格是130万，他们愿意转让。

据读者反馈，“成都郫都橡树湾，天成国际综合评估融资金额约为90万元，仅供阅读58温江二手房出售信息，不作参考”。

【那方桂信】旨在提供相关信息，并不旨在指导或引导您进行相关投资、交易或风险保证； 文章涉及的房产均来自正常合规渠道，涉及价格的部分将严格执行。 请知悉有关部门的要求和规定（居民村二手房交易参考价格）！

【那方归心】源自【那方甄】系列。 它仅使用这些数据进行基本演示和讨论。 请不要过度分析！ 提高二手房信息透明度，促进理性交易，避免造成购房恐惧、蔓延恐慌，珍惜和维护上海房价环境！

在选择现房时，应尽量增加信息来源。 不要将贝壳（链家）视为您唯一的来源。 要学会识别和筛选对中介机构和经纪人的选择性信任，不要被中介机构和经纪人牵着鼻子走。 你必须始终明白一件事：哪些性价比高且缺少的现有房产会轮到你？ 为什么代理商和经纪人不买？ 为什么新村的居民和邻居不买？ 什么经度比较是基于所谓的成本效益和泄漏检测？

对于新手，尤其是对上海不太了解、准备买车的外省新手来说，选择链家壳牌是没有问题的。 确实可以学到一些最基本的东西，完善自己的信息来源。

对于大多数普通购房者来说，通过链家交易现房是没有问题的，但链家的历史成交价格并没有太大的参考和指导意义（之前很多文章都详细讨论过）！

对于80后在经历新手阶段、逐渐了解上海、熟悉上海房价和房地产相关知识后追求独立的人来说，不宜过于依赖链家壳牌；

2021年11月起，我们将陆续推送【归心】系列文章。 【归心】系列主要是在【纳芳聚会】系列文章的基础上再延伸。

【回归本心】系列文章核心心态：很多所谓“剪刀差、倒挂、买了就赚钱”的新上市58温江二手房出售信息，其实根本没有投资价值！

需要注意的是，买房合理投资没有大问题，但投机甚至炒房是绝对不行的，违背了“住的是房子，不是炒的”原则； NAXE从来没有宣传或过度宣传过所谓的“剪刀差，本末倒置”“买了就赚到了”。 我们从不盲目主张，更不盲目乐观。 我们从不传播或诬告读者炒作甚至炒房！

如何定义炒房？ 复旦大学刘宏宇：买的目的不是自己住，也不是租给别人，而是闲置，等楼市上涨再卖。

熟悉NAXE工作室的老读者应该知道，我们从来没有无脑地自吹自擂，也从来没有宣扬和过分鼓吹所谓“剪刀穷，本末倒置，买了就能赚钱”； 2017年12月，我们率先提出“逆向思维”，在此基础上，对于发现的问题，需要更加理性的分析，要结合个人的实际情况和实际问题，分析具体情况具体分析”，请参考2017年12月发表的文章《》

我们在前面的文章中多次给出的建议是：不要被各种宣传所欺骗，比如买就是赚、剪刀等等，充分比较，理性选择，对自己和家人负责。 尤其是80后，购买前更应该计算好单价和月付款，充分考虑自己能做什么，根据自己的能力！

虽然我们根本不需要这样做（推【归心】系列文章），虽然NAXE纳房不是自媒体，更不是房地产自媒体，但毕竟我们也很清楚，有肯定是【那方上市】（又名“翻车”）系列文章的错误和矛盾，还有点单建议和心态都是错误的，但综合权衡后，我们还是坚持推【桂心】 ] 系列文章。 对于我们来说，这是对过去的总结和反思，也是对未来的期待。 只有这样，我们才能走得更稳、更远！

但就上海而言，有哪个房地产媒体能够保证发表的每一篇文章都绝对客观公正，给出的心态和建议没有任何错误呢？ 上海大部分房地产相关媒体为了所谓的生存最终还是向金钱低下了头，各种无脑吹牛、软文满天飞。 其实南京如果有这样一家房地产相关媒体（每篇文章绝对客观公正，给出的心态和建议都没有错）欢迎读者分享，我们真诚接受，乐于学习！

【回归本心】系列文章核心心态：很多所谓“剪刀差、倒挂、买了就赚钱”的新上市，其实根本没有投资价值！

在这里看到未来！