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2023年8月11日，据市场消息：上海新都启东，龙湖听豪庭首期139平方四套房售价194万； 目前租户心目中的价格是194万，他们愿意转让。

据读者反馈，“成都新都启东、龙湖听豪庭一期评估融资金额约为120万元，仅供阅读，不作参考”。

【那方桂信】旨在提供相关信息，并不作为指导或指导您进行相关投资、交易或风险保证的依据； 文章涉及的房源均来自正常合规渠道，涉案价格将严格执行。 请留意部门要求及细则（住宅新村二手房交易参考价格）！

【那方桂心】源自【那方真】系列，此类数据仅用于基础展示和讨论，请勿过度分析！ 提高二手房信息透明度，促进理性交易，不制造购房恐惧、蔓延恐慌，珍惜和维护上海房价环境！

在选择库存房时，应尽量增加信息来源渠道。 不要将壳牌（链家）视为唯一来源。 有选择性的要学会识别和筛选中介和经​​纪人，不要被中介和经纪人的耳朵引导。 你永远要明白一件事：性价比高、可错过的库存房怎么能轮到你呢？ 为什么中介和经纪人不买？ 为什么新村的居民和邻居不买？ 基于所谓的性价比和检漏的经度对比有哪些？

对于小白，尤其是对上海不太了解的外省小白来说，如果打算买车，选择链家&Keike是没有问题的。 他们确实可以学到一些基础的东西，也可以完善自己的信息来源。

对于大多数普通购房者来说，通过链家交易存量房是没有问题的，但链家的历史成交价格并没有太大的参考和指导意义（之前的文章详细讨论过）！

对于追求独立的80后来说，已经度过了新手阶段，逐渐了解上海，熟悉上海房价和房地产相关知识，不要过度依赖链家&贝壳；

2021年11月起，我们将陆续发布【归心】系列文章，【归心】系列主要是在【那方赶集】系列文章的基础上再延伸

【桂心】系列文章核心心态：很多所谓的“剪刀差、本末倒置、买就是赚”的新产品本质上毫无投资价值！

需要说明的是，合理购房和投资没有什么大问题，但投机甚至炒房是绝对不能接受的，而且也与“有房有房，不炒房”相悖； “买什么就是赚什么”，我们从不无脑吹牛，更不看更多有脑的人，我们从不传播、陷害读者炒作甚至炒房！

如何定义投机？ 复旦大学刘宏宇：买房的目的既不是自己住大丰二手房出售信息，也不是租给别人，而是等待楼市上涨再卖。

熟悉NAXE工作室的老读者应该知道，我们从来没有无脑地自吹自擂，也从来没有宣扬和过分鼓吹所谓“剪刀穷，本末倒置，买了就能赚钱”； 2017年12月，我们率先提出“逆向思维”，在此基础上，对于发现的问题，需要更加理性的分析，要结合个人的实际情况和实际问题，分析具体情况具体分析”，请参考2017年12月发表的文章《》

我们在前面的文章中多次给出的建议是：不要被各种宣传所欺骗，比如买就是赚、剪刀等等，充分比较，理性选择，对自己和家人负责。 尤其是80后，购买前更应该计算好单价和每月还款额大丰二手房出售信息，充分考虑，量力而行！

虽然我们根本不需要这样做（推【归心】系列文章），虽然NAXE纳房不是自媒体，更不是房地产自媒体，但毕竟我们也很清楚，有肯定是【那方上市】（又名“翻车”）系列文章的矛盾，还有点单建议和心态不对，但综合权衡后，我们还是坚持推【归心】系列的文章。 对于我们来说，这是对过去的总结和反思，也是对未来的期待。 只有这样，我们才能走得更稳、更远！

但就上海而言，有哪个房地产媒体能够保证发表的每一篇文章都绝对客观公正，给出的心态和建议没有任何错误呢？ 上海的房地产相关媒体大多为了所谓的生存最终向金钱低头，各种无脑吹牛、软文满天飞。 事实上，如果南京有这样一家房地产相关媒体（每篇文章绝对客观公正，考虑到我的心态和建议没有任何错误）欢迎读者分享，我们真诚接受并愿意学习！

【桂心】系列文章核心心态：很多所谓的“剪刀差、本末倒置、买就是赚”的新产品本质上毫无投资价值！

在这里看到未来！