之前销量回暖也是城市分化严重，而且以价换量现象严重。虽然整体大概率明显回暖，但是城市之间的分化极其明显：一线城市回暖最明显，热点城市次之，其他城市劣后之。一线中又以深圳回暖最强劲（当然之前也跌地最深最猛）。更重要的是，二手房房价还在下跌，相当于以价换量。3.房地产市场：反弹还是回暖

在工作中，我常常会被客户问到：“东京的租售比如此之低，真的值得投资吗？”这些疑问十分合理，毕竟，相比于其他许多国际大都市，东京的租售比相对较低。投资家为何看好东京的低租售比根据预测，未来10年内东京房产价格有望再增长20%-30%，这为投资者提供了良好的增值机会，尤其是在市中心的优质地段。

“去年我就把户籍就迁到金门了。”刘新维来自台湾省台中市，他说，“因为我看好金门与厦门之间的发展，想要在金门盖一座民宿。据台媒报道，在2023年，随着两岸“小三通”恢复，不少岛内台商前往金门购房置产。

到2025年时，专家预测为了刺激消费，除房价下降外，还有其他几样东西也都迎来了大幅降价潮，具体是哪几样呢？可想而知，现在的房价降了多少，降的让人无法接受。因此，在2025年汽车行业的价格战愈演愈烈，减配降价仍然是最好的刺激消费方式。

在这样的行情的渲染下，开始有一些楼市的投资客或是说投机者蠢蠢欲动了，有些人甚至认为房价又要开始暴涨了。总之，未来一段时间内，房价或许会出现一定程度上的止跌回涨，但想要有暴涨，还是趁早放弃这个幻想吧。

10月份全国新建商品房网签成交量环比增长6.7%；二手房网签成交量环比增长4.5%；新建商品房和二手房成交总量环比增长5.8%。10月深圳新房市场同样“火爆”，全市预售新房共成交4675套，环比增长99.5%，同比增长43.3%。NO.3百城新房价格10月环比涨幅扩大至0.29%

在广州，珠江新城东区的房子最贵，是公认的豪宅区。就在刚刚，有自媒体透露，天河地王的南方面粉厂项目会打造200方以上的产品，并且级别会比保利天悦还高。曾经的顶豪F4，很有可能有楼盘会被挤出F4行列。不是一线江景楼盘，在广州做顶豪始终不够硬气。

当无房一族变成有房一族，心理状态都会趋于一致：房价会接着涨。从2019年8月开始，上海新房保持28个月的上涨趋势（其中有3个月不变）。“现在房价比前两年跌了快八九十万了，我手里有好多套，要看看吗？接受了房价下行的现实，“高位站岗”的业主急迫地想要改变。

2024年房价可千万别再下跌了，因为暴跌比上涨更加的可怕，这可不是在危言耸听也不是制造焦虑，听我说完你就知道为什么了。第一个就是，如果房价在暴跌，会产生一系列的连锁反应。第二个就是，房价暴跌，对普通老百姓，普通的上班族会有很多大的冲击。

具体二手房挂牌价格及与上月对比涨跌情况如下（二手房为挂牌数据，部分小区因挂牌量小，挂牌房屋类型不同而价格差异较大），欢迎大家进群参与讨论。我整理了绵阳2021年1月份各城区热门小区挂牌均价，不知道你家小区房价是涨了还是跌了呢？小编统计完绵阳最新二手房的房价后，对买房人有以下建议：