大家好，我是不懂房但想卖房的房掌柜。

前段时间，德阳楼市迎来新一轮新政策，为稳定经济，促创业就业，德阳掏出真金白银，助力德阳经济迎春天。

具体政策信息，很多人可能已经知道了，掌柜的还是给大家放一下截图看一下。

这个政策真的是一个大大的福利政策，政府可谓是掏出真金白银来补贴。因此，对于近期有购房需求的人来说，一定不能错过本轮补贴，毕竟天上不仅掉馅饼了，还掉钱了，砸在自己脑袋上，怎么也得捡一下。

1政策下的春天，上不上船？

本轮补贴政策，有点诺亚方舟即将起航时，吹响的号角，催促着买房的赶紧登船，因为一旦船开走了，你就没机会了。

那么，补贴政策下的春天，我们要不要上船？

房掌柜去德阳住建局官网看了一下德阳近期房价的走向，发现德阳的房价有明显的回暖迹象，同比19年5月，2020年5月德阳住宅成交均价上涨135元/㎡，同比上涨1.9%。

值得注意的是，在今年4月，德阳住宅成交均价奔上了高峰，高达8135/㎡，5月房价有所放缓，相较于去年，整体还是呈上涨态势。

但是由于时间周期太短，从因疫情影响，2月德阳房价跌入谷底，到现在缓慢回暖，也仅仅过去3个月，房掌柜现在也不敢放言德阳楼市已然迎来小阳春，毕竟5月当前均价较4月是有所下降的。

但是有一点我们可以断言的，就是从目前的数据来看，德阳的住宅成交均价是跟以往同期价格差不多的，没有大涨也没有大降，外加上现在有政策补贴，上船也是可以考虑的嘛。

更何况，现在很多开发商还在政府补贴上加码，进行额外补贴。比如掌柜的比较熟悉的一个开发商，德阳市兴发房地产开发有限责任公司旗下开发的北辰北苑项目就第一时间公布了加持政策，面向疫情期间走上抗疫一线，为战“疫”做出贡献的所有医护人员、公安干警等给予额外购房优惠。

具体政策

即日起至6月30日，符合条件的购房者，除按照享受政策规定一次性购房补贴外，还可享受开发商额外给予的购房总价3%优惠。

同时，即日起至12月31日，参与援湖北工作的一线医护人员在北辰北苑置业，除享受政府的购房补贴外，还可额外享受开发商给予的购房总价3%的优惠。

这样算下来，相当于一套住房，购房者可以享受6%的真金白银补贴，这笔钱还是不菲的。

▲北辰售楼处被咨询的人围满

2老朋友，东方兴发集团

说到兴发房产，很多德阳人肯定不会陌生，这个成立于2001年的德阳本土实力开发商，已经在德阳稳扎稳打了近20年，先后打造了北辰苑一期、二期、北辰观山水等十余个楼盘，“北辰”系列项目深得市场认可和老百姓青睐。

公司始终秉承诚信原则，坚持“质量第一、信誉至上、顾客满意”的经营宗旨，视建筑工程质量为生命，精益求精于每一个建筑项目，稳扎稳打，坚实前行，赢得了良好的口碑和市场的认可，更连年通过质量、环境、职业健康安全管理体系认证。

而本次的北辰北苑是兴发房产在城北的又一个力作。总占地面积4133.33平方米，容积率2.60，绿化率达到35%，居住舒适度不必言说。

3旌湖上水地，生态北公园

说到北辰北苑项目，除了低容积率，还有很多优质的基因可以聊一聊。

优秀的地理基因

该项目位于德阳市泰山北路三段417号，周边的泰山路、蓥华山路、庐山路贯通全德阳，门口公交站共有9条公交线路，无论去德阳哪里都十足的方便。更难能可贵的是，该项目距德阳北高铁站也仅5分钟的车程。

全方位的教育资源覆盖北辰北苑之所以称得上力作，得力于其周边全方位的教育资源覆盖。淮河路幼儿园、淮河路小学、东电外国语小学、德阳一中等0-18岁全年龄化的教育体系均配备齐全，并且学校距离项目路程也都在5-10分钟。

生态环境&商业生活全齐活

说到城北，焦点是什么？北公园和万达离不开。北公园是德阳政府投资约3500万打造的一个德阳城北当前最大的城市公园，总面积约22万平方米，栽种各类树木6000余株，可谓是城北绿肺，天然氧吧。

2009年前后，德阳城北以黄河桥以北开始大兴土木，随着万达的落座德阳房产新楼盘信息，就像上帝的最后一块拼图到位，让城北迅速崛起。万达广场到来，标志着城北慢慢走向城市综合体，它不仅为城北聚集了大量人气，方便人们的休闲购物，同时作为城市级的配套设施，它更是城北发展历程上重要粮草。

而北辰北苑，毗邻北公园和万达商圈。城市发展的洪涛滚滚流过，荒芜的田野地上筑起了高楼德阳房产新楼盘信息，纵横交错的交通设施，构成了城北的血脉和骨架，北辰北苑作为城北发展历程上的参与者之一，它值得你去关注。

4各类户型，满足所需

91㎡舒适全功能二房——打破面积界限，让生活回归实用本质；

106㎡实用全功能三房——L型流线厨房，多意收纳空间；

125㎡宽松全功能三房——双分离式卫生间，横厅设计让家人畅享欢聚时光。

北辰北苑，6398元/平方米起，享受政府购房补贴外，额外再享受开发商给予的购房总价3%优惠！

✎ 购房信息

营销中心：德阳市蓥华北路二段70号项目地址：德阳市旌阳区泰山北路三段417号咨询热线：0838-开发企业：德阳市兴发房地产开发有限责任公司

预售许可证号：德（2019）房预售证第071号

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最后，

近期要买房的朋友们注意了~

德阳市住房和城乡建设局、

德阳市建筑房地产业联合协会

携手

德阳市广播电视台巴蜀新天地传媒

共同打造的

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我们邀请了10余名房产专家

并且开启网络投票

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