未来，房地产行业发展仍有大量的不确定性，但是回归产品仍是最终的主旋律。

朋友聚会聊起房产，总会问起买房你会选择什么？其中一个朋友顺时来劲说道“选招商”。

这位朋友也是地产人士，据他说，他去过招商海公馆，招商在昆明滇池边的一个洋房项目。交付的标准很高，精装修的房子，不管是入户大门还是房间内的装修细节设置，完全被圈粉。看完招商海公馆的交付及居住感受，自此决定以后买房一定买招商的房子。

招商蛇口

中国房地产业的“全能选手”

说起招商蛇口，不得不提就是招商局。

招商局是由晚清名臣李鸿章创立的，成立于1872年，至今已经成立148周年了。2019年发布的《财富》世界500强榜单中，招商局和旗下招商银行再次入围，招商局成为拥有两个世界500强公司的企业。

招商蛇口作为招商局旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，拥有“招商血脉，蛇口基因”，肩负着“美好生活承载者”的使命，致力于成为“中国领先的城市和园区运营服务商”。聚焦园区开发与运营、社区开发与运营、邮轮产业建设与运营三大业务板块。

开发项目涉及别墅、高端住宅、高层公寓、花园洋房、酒店、商务综合体等，堪称中国房地产业的“全能选手”。

【招商海公馆实景图】

业务覆盖全球110个城市和地区，开发精品项目近500个，服务千万客户。

如此雄厚实力背景下的招商蛇口2013年3月进驻云南市场，先后开发招商海公馆以及招商雍景湾、招商翰林大观多个项目。

截至目前，招商蛇口已在滇布局有滇池边招商海公馆、招商海屿城、招商雍景湾、呈贡招商翰林大观、晋宁的招商依云郡、招商依山郡、招商依湾郡。巫家坝招商公园大道、西北新城招商雍和府以及空港片区招商依云国际社区10个项目。

实力进驻巫家坝

每一步落子都紧跟时代

2019年4月26日，位于昆明巫家坝片区的2宗约92.93亩商住混合用地于昆明市土地和矿业权交易中心网上拍卖出让，最终被招商蛇口旗下公司昆明招金房地产有限公司以16.35亿元底价揽入，招商公园大道也正式落定。

【招商公园大道区位图】

从昆明整个版图来看，招商的每一个项目落地都紧跟时代的脚步，不管是最早开发的滇池边的高端精品项目，还是大热的呈贡、巫家坝的选定，再到周边晋宁、空港片区的落子，每一步，都彰显着品牌独到的眼光。

自2017年9月公布《昆明巫家坝片区控制性详细规划优化》，巫家坝便进入了火热开发阶段。城市新中心的定位，5070亩的中央公园，连同规划中一系列商务、商业、娱乐、休闲等城市配套，实力雄厚的大牌房企们先后开启了巫家坝这块价值高地的征途。

【招商公园大道区位效果图】

从整个区域位置来看，招商公园大道项目是位于整个巫家坝黄金轴线飞虎大道与纬七路交叉口位置，北侧是巫家坝核心总部商务集聚区，东侧直面中央公园主景观，既享受着巫家坝最核心的景观，也拥有着最核心的商务配套，占据了最丰富资源。

知名建筑师设计

精装大平层

再来看看项目本身。招商公园大道产品由世界知名的建筑师操刀，项目从客户的使用功能、居住空间、人体力学等角度出发，设计出更符合客户居住的产品。

目前主推121-172㎡住宅，项目整体户型的设计不仅结合项目地块性质，同时，结合用地的景观资源，在户型设计上将住宅的主卧、客厅等主要房间朝向景观，再加上每个户型均配有大面积景观阳台，室内的空间就更舒适宽敞。

【招商公园大道效果图】

建面约172㎡四室两厅两卫大平层

具体来看172㎡大平层，4室2厅2卫设计，近16.3m超大开间，营造大面宽、全景观布局。餐厅连接一个U型厨房，餐厅、厨房分而不离。餐厅连通生活阳台，扩大了视觉感受招商依云郡装修效果，生活阳台也增加了储存空间。

【招商公园大道样板间】

约6.3m大横厅，宽阔气派，超大客厅设计，横厅后还可设置阅读区或者游乐区，灵活空间设置。客厅连接景观阳台，大大提高客厅的采光，延伸了客厅的视野。全明采光，客景观阳台朝南与北向的生活阳台连通，南北通透，南向约6.3m阳台，整个客厅的空气流通性也较强。独立卫浴干湿分区，将淋浴区与是洗手台、坐便区域完全隔开，淋浴区域处在一个完全独立的封闭空间，配上玻璃的材质，彰显简约大气。

四个卧室分布在户型的东面，整整的动静分离设置。主卧和次卧朝南设计，每一个卧室都配备有景观飘窗设计。

【招商公园大道172㎡大平层户型图】

智能家居系统

打造健康住宅

在万物互联的时代，房企提供的房子不再是一个简单的物理空间，而是能洞悉用户需求的智慧空间。而智能化便成为主要的实现手段。招商公园大道精装大平层更是坚持以人为核心，提供空气、光、声音、水、精神等方面的健康只能家居住宅。

首先看智能灯光系统，可以手机APP远程控制、语音控制，可以联动、定时控制相关灯光。一键开启/关闭的夜间指示灯，使得按键在夜晚也可以看到。

其次是智能采光（窗帘）系统，窗帘电机、滑轨，可实现APP语音控制、APP远程控制、软启动等三种方式控制全屋、窗帘，并可加入情景预设功能。

【招商公园大道样板间】

最重要的是家庭安防报警系统，防盗门上的可以24小时自动拍照、感应监控的智能可视猫眼。通过摄像头和液晶屏显示，无论老人或者小孩都可以清晰的看清门外的情况招商依云郡装修效果，同时还可以对来访者进行自动拍照留档，方便业主外出归来时查看来访记录。

同时还有家庭无线网络覆盖系统，这就满足了大户型全无线网络覆盖。具有双频信号全覆盖、绿色低辐射、金融级稳定性安全性、信号无缝切换、账号密码统一管理，贴心为业主考虑了所有功能设计。

【招商公园大道样板间】

人们对美好生活的诉求并没有得到满足，高品质居住需求会是各大房企的机会点，更是“产品力”的立足点。

这个“产品力为王”的时代，真正能打动购房者心的还是产品本身，如何把品牌做到有口皆碑，招商一直走在行业的前面。