2018年6月13日，由成都市房地产开发企业协会、成都市绿色智能家居产业促进会主办，天涯四川房产承办的，2018西部首届房地产创新发展暨绿色智能家居产业发展论坛，在成都世纪城新国际会议中心顺利举行。

本次论坛有中国建筑装饰协会副会长、秘书长张京跃，四川省建设厅监管处、成都市经信委、四川省房协、成都市房地产开发企业协会等领导参会。四川省房地产业协会、四川省建设信息学会、成都市消费者协会等10多家协会领导们，还有涵盖保利、万科、金科、恒大、龙湖、中铁建等200多家房企相关负责人，和300多家产业链上四新技术企业领导到会，围绕房地产业的创新理念与技术展开深入讨论，论坛取得圆满成功。

而作为此次论坛的协办单位，与绿色创新发展联盟的发起单位之一，成都桂湖防水保温工程有限公司，是集科研、生产、销售、施工等诸多优势于一体的服务性防水保温专业化企业。作为防水行业的先行者，桂湖也一直致力于与房地产上下游各企业深度合作，为客户提供更为优质、安全的家装防水产品。本次盛会桂湖总经理孙军忠接受了天涯四川房产的专访四川装修建材四川装修建材，与广大网友分享企业在绿色智能家居、家装防水等方面的看法。

（桂湖总经理孙军忠）

问：贵公司是基于怎样的考量，选择参与2018西部首届房地产创新发展暨绿色智能家居产业发展论坛盛会呢？

答：纵观近年来房地产行业的不断变革：从最初的毛坯房到精装修，从单一建筑设计到社区智能化，防水作为建筑建设家居中的一部分，防水产品的作用也逐渐多元化，但是防水产品在建筑防水部位，必须要起到关键性的作用。我们企业专注防水行业26年来，一直致力于为社会提供生态、环保、绿色的防水建材，基于价值观与理念的深度契合，参加论坛也是希望借助此次活动能够与行业领导、业内精英进行更多的交流与沟通。

问：绿色智能家居既是本次论坛的探讨主题，也是当下市场的热点产品之一。虽然愈来愈多的楼盘项目装修运用绿色智能家居，购房者对其的反应则有褒有贬，孙总您认为看待当前绿色智能产品与市场？贵公司的防水保温产品在绿色智能运用上又有怎样的优势呢？

答：绿色智能代表着人们对生活的追求，也是大众追求高品质生活的体现，只是这一理念还需进一步深入人心，以及不断规范市场来实现。桂湖防水是集科研、生态、销售、施工于一体的系统性企业，全面地统一管理、智能化生产也是为了更好地把控产品质量和服务，给我们的用户带来更好的生活体验。

防水作为隐蔽工程，产品的选用和施工格外重要，例如公司自主研发的家居材料：防渗宝、防渗胶、高分子防水卷材等，不仅具备完美的防水渗漏性能和卓越的粘接力，且无毒无污染，在家居防水中应用较为广泛，易于施工也有利于工期的保障。

问：据悉本次论坛将会由房地产上下游各企业共同发起，成立绿色创新发展联盟，而贵公司作为发起单位之一，能否向广大网友透露一下联盟发起目的与愿景吗？

答：发起绿色创新发展联盟，是期望将生产、销售、设计、原材料等相关产业紧密联系在一起，更好地控制成本、管控质量，同时也希望通过大家共同携手实现合作共赢，给客户带来最完美的生活体验。

问：成都目前正在全面推进全装房政策，到2020年成都所有楼盘会实现100%成品房转变，在未来清水房逐步消失、装修标准逐渐规模化的大市场背景下，您认为这一政策对建筑建材行业会有何影响？

答：目前的市场下精装修房正逐渐被消费者认同和接受，也是行业发展的必然趋势，对于家装行业而言，意味着对以新房装修为主要业务的家装公司，会在短时间内失去市场，它们要么转型服务于旧房装修，要么继续为极少的新房市场服务，要么被大型装饰装修企业合并，要么退出市场。

对于建材行业而言，政策的调整会倒逼有实力的建材企业去整合全产业链，随着成品房政策的加快实施，建材市场将面临洗盘，品牌集中将会加速，只有实力品牌才能对接上游房地产，低产能的品牌生存空间会进一步缩小。而对于行业而言，成品房投入多、风险大、责任重，但这也将会成为实力企业竞争利器，利用本身较强的资本、品牌和优势赢得更大的市场。

问：目前成都的新房摇号政策下，明确规定开发商需要为新盘提供至少2类装修方案，但依然无法有效满足广大购房者的个性化装修需求。您如何看待目前新盘装修方案规模标准化与购房者个性化需求之间的矛盾？您认为建筑建材企业应如何适应这一市场变化？

答：现在购房者对房屋装修质量的要求愈发提高，对生活品质的追求也使得他们对装修个性化的需求日益热烈，普通装修方案难以满足购房者需求，建筑建材行业为适应整体的市场变化，就需要寻找到消费者的切合点：不仅能满足购房者个性化、私人定制化的装修要求，也能满足普通刚需者的需求，从而达到相互平衡，才能有利于建筑建材行业的健康发展。

问：伴随人们生活水平提升与对居住质量要求的提高，防水产品也从原有的工程防水、单一防水，向家装防水、多元防水发展。能请问孙总贵公司在家装防水方面，面前有哪些大的发展与优势，为渴求高品质生活的成都购房者带来怎样的家装环境改变呢？

答：目前买房后漏水，是购房者普遍存在的烦恼之一，过去普通的防水材料，不是什么地方都适用的，往往花费了昂贵的费用都没起到作用，防水不到位会给家庭生活带来诸多不便，会产生维修费用，并耽误业主时间、影响心情。

桂湖防水企业注重新产品的开发，和科学技术的更新，绿色环保也是当代人们家居防水的必选条件，桂湖公司在工业防水、市政防水、国防防水等专业施工上都起到了主导作用，特别是家装防水材料，是目前国内最新型的、一步到位的产品，目前公司热销的如防渗宝、防渗胶、高分子防水卷材等，是企业研制的新型环保节能科技防水产品。其中高分子防水卷材可以运用在各个领域、部位，可在任何复杂、潮湿的基面施工，真正起到零渗漏、无后顾之忧的作用。

（线索一经采用，必有“惊喜”）

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