等到装修结束，张先生一共花费了54000余元，比合同金额高了20000多元。在这里我们不难发现“28800”只是一个笼统的价格，其中看似包括主材、辅料、人工等等很多东西，但实际上还有很多项目不包含在里面。也就是说“28800”实际上只是一种吸引消费者的宣传方式，而真正签了合同的消费者，花费的金钱要比合同上的多的多。

“28800”精装修难回家

多数人关注套餐式装修，就是因为它的价格便宜。比如，市场上就曾经出现过168/平方米、188/平方米、269元/平方米、288/平方米等多种价位的套餐，不管计价参照的是建筑面积还是使用面积，这种价格看上去都很诱人。但事实真是如此吗？选取了这种方式，绝大多数装修预算都会“超支”。因为，套餐有很多限制，让你不得不选择增加另外“付费”的装修项目，其中有一些你没签合同前根本就不知道，而另外一些隐蔽更深的，签了合同你也未必能知道。

下面我们就以某公司经典的“28800”套餐为例，为您简单解析套餐的奥妙

计价方式：288元/平方米、以建筑面积100平方米为标准。

相应配套：4樘实木复合套装门，2延米橱柜，厨房、卫生间全部地面、墙面瓷砖，阳台地面瓷砖，卧室、客厅地板，吊顶：“现代”扣板，石膏线单独收费：16元/米。

使用墙漆：立邦净味合一

不包含部分：不含隐蔽工程(如：水、电线等)，不包窗套、哑口、开关面板。

水电改造：水管明管60元/米，暗管80元/米；电线明线15元/米、暗线30、45元/米。

防水：70元/平方米。

保修：主材保修1年；工程项目保修2年；水、电线及防水保修5年。

表面上看，这个方案很实惠，但在实际操作过程中，会有许多想不到的问题东一个、西一个地“蹦”出来。稍微有一点装修经验的业主会发现这份报价其实是比较模糊的，上面的项目也少于家中实际情况，而且主材的品种也标注的比较含糊。正是这些不明确的地方为日后的各种“增项”预留了空间。

首先，“水电改造”做为重头项目并没有包含在套餐之内，其实水电改造在套餐装修的增项中占据了较大比例。按某楼盘建筑面积为100平方米的标准户型，进行常规的水电改造，以套餐公司的报价计算，实际花费将在5000元左右。用装修公司的话来说就是“无论是哪种装修套餐，水电改造都是不可能包含在内的。因为它们是装修中价格浮动。最大的项目，从几百元到几万元，无法预算平均成本。”也就是说在实际操作中仅水电改造一项，就会使“28800套餐”的装修费用在总额上增加20%左右。

除了水电增项，“28800套餐”中所含的居室门、橱柜和卫生间数量也都偏少。这个套餐通常只包含4个居室门、一套2米的橱柜，以及1个卫生间的装修(卫生间的装修还不包括吊顶和改水电费用)。也就是说，当被装修房屋的居室门的数量超过4个、橱柜长度超过2米、卫生间数量超过1个的时候，就需要分别增加费用。在不升级“套餐”中任何主材的情况下，仅这三项所需增加的费用就将近8000元。

此外，“套餐”中标配的厨卫用品、地板、抽油烟机，都是不知名的小品牌。如果把这些产品都升级为知名品牌，则需要增加2000元至5000元。照这样算下来，标准建筑面积为100平方米的常见户型，如果选择“28800套餐”，仅在报价上就会增加20000元左右，而实际施工的过程中还会出现各种各样的增项。也就是说100平米的房子，选择“28800套餐”的套餐，整个装修施工完成实际支出至少要5万元。

这种“套餐”的宣传页上通常对套餐的局限性没有描述，额外收费项目不会提及。当你进行咨询的时候设计师对“套餐”介绍得比较全面，“套餐”中不包含的服务也会尽可能地全部进行告知，但额外收费项目方面就涉及很少，对于规定中容易产生纠纷的部分都会尽量回避。很显然，讲出“套餐”不是按消费者的目的去装修，肯定会有悖消费者意愿难以签下合同。实际上“套餐”所包含的产品、项目越少，增项就越多，消费者在时间和金钱的付出也就会比预期的增加更多。

小贴示：

套餐装修常见陷阱

·不标明价位级别，装修公司通常只告诉你使用某品牌的产品，但多数情况下都不会标明型号、价位以及等级。即便是形似，也难免会被偷梁换柱。

·使用非通用名称，装修公司提出，配套的是某品牌乳胶漆二代、三代。实际上人家的产品根本没有这种叫法。如果合同里没有写清楚，那么究竟是用哪种墙漆，就是装修公司说了算了。

·增项收费偏高，在套餐以外增加项目的收费标准普遍较通行标准偏高。

理性认识“套餐”

根据以“套餐”为主打产品的装修公司对2万家用户的统计，发现选择“28800套餐”的每个家庭装修的平均装修费用在45600元左右。平均超出套餐标价60%左右。实际上“套餐”模式之所以被众多商家套用，只是一个吸引眼球的手段，能够符合套餐价格的公司几乎没有。

“装修套餐”这种装修模式对于消费者肯定是有一定优势的，这种优势主要是体现在以下几点：第一，大宗的材料供货的合同，肯定比个人购买要便宜得多；第二，由于大部分主材相同，装修公司的施工工艺也就相对纯熟；第三，消费者一站式完成家居装修，省时、省力、省心。

多家装修公司及业内人士表示，选择“装修套餐”的消费者，之所以最后普遍“超支”，或因装修过程中不断出现问题而有“上当受骗”的感觉，其实和套餐装修的广告误导有关。“装修套餐”的低价缺口是从按建筑面积计算和品牌选择上来弥补的，所以消费者在选择“装修套餐”时一定要理性消费，事先要问好什么内容包括在套餐内，什么不包括在内。针对这种装修方式的特点，格局合理的新户型更适合“装修套餐”，而老式户型或改动比较大的居室则不适宜选择。

在选择套餐之前应了解清楚套餐的各个细节，考虑全面了再签合同，除了价格上的对比，还要着重看主材产品的质量，如卫浴、墙地砖、墙漆等，这是装修费用支出的大头；有些装修材料是分档次的，一等品和优等品的价格往往差别很大。另外，一定要坚持自己的装修预算，不要过于相信装修公司的介绍，要量力而行。

以下是关于选择装修套餐的一些建议：选择一家值得信赖的公司。

如果您平时工作很忙，没有时间打理装修的事情，那么选择装修套餐是很方便的，但是选择一家信得过的公司，更重要。否则一次草率的决定，会给您的装修带上一条坎坷之路。

对于装修套餐要有一定认识。

所以选择套餐装修，就是因为时间、经济条件有限。因此一定要问清楚套餐里哪些是不包括的，设计师在介绍的时候，会把都包括什么说的很清楚，哪些是需要单独加钱的就比较含糊。如果不问清楚的话，后期会超出套餐的预算很多。

对于套餐中优惠的增项要慎重。

在很多套餐当中加588元或者288元，就能升级到套餐中的高级产品家庭装修材料解析2000例-个性百变，很多消费者会觉得是超值的。但是如果您比较忙很少去外面的建材市场，那实际上您是难以判断升级的东西是否值那么多钱的，要想不被忽悠，就要去建材市场看看这些东西到底值多少钱，该加的就加，不该加的绝对不要加。

水电改造做到心中有数。

从大多数套餐消费者装修的过程中看，为水电改造的花费的出入跟签合同时候的预算相差很大，对这个增项要做到心中有数。其实可以对比其他公司的水电改造报价，水电改造可以另选其他公司来做，这样可能会节约不少钱。防水处理也一样。

集成装修发展酝酿新型“套餐”

目前市场上的装修套餐，大部分缺乏个性有很多弊端，甚至一些小的装修公司，也打着低价的幌子推行着“套餐装修”。在设计装修方案和推行优惠政策时忽悠消费者，或者隐报、少报工程量，在装修的过程中再通过工人的口述和因势利导，来让消费者提出增加项目和报价。有些家装公司为了迷惑到处寻价的家装业主，还会将“装修套餐”里的建材产品的编号和批次打乱，使用自己的一套“编码体系”，消费者很难准确了解自己是否真的享受到了质优价廉的建材，更无从保护自己的利益。

不可否认，装饰公司统一大批量采购建材，材料的价格会有优势，而且套餐在一定程度上满足了市场上对于便捷的需求。面对市场需求和消费者对套餐现状的不满，一些公司推出了新的“套餐”概念。这其中就有轻舟装饰的“菜单式精装修”和天盛嘉森的“家居式套餐”。

菜单式精装修

轻舟装饰的“菜单式精装修”保存了“套餐”装修适合大众化消费的特征，适应“轻装修，重装饰”的家装思想。平时工作比较忙，希望尽快完成装修，能够省事、省心、省钱，同时又能保证品质的消费者都很适合“菜单式精装修”这个产品。

与一般的装修套餐以建筑面积为标准相比，菜单式精装修以净使用面积为基础的居室功能区报价法具有更好的优越性和合理性。

按居室功能区报价，菜单式精装修把一套居室分为四大功能区——厅、房、厨、卫。这四个功能空间在装修时，由于选用材料、施工项目、施工方法和施工量存在着很大的差异，所以它的基础价格是不同的，按照建筑面积单平方米报价也就存在很多差异。所以菜单式精装修这种功能区报价也就更加透明、合理，更有优越性。

在功能区报价的基础上，每个功能区的产品配置上又分为“简约型、舒适型、雅致型、经典型”四种，消费者可以根据自己的需要进行任意选择和任意搭配。比如有两套卫生间的户型，那么自己用的卫生间要舒服一些、档次高一点，就可以选用“舒适型”或者档次更高一些的“雅致型、经典型”产品；而客人用的卫生间只要品质合格、质量达标就可以，那选择“简约型”产品家庭装修材料解析2000例-个性百变，就既满足了需求，又相对的节省了资金。

家居式套餐

不同于普通装修套餐，天盛嘉森的“家居式套餐”涵盖装修套餐，在“家居式套餐”产品中装修套餐是家居套餐的一部分。与普通的装修套餐相比，“家居式套餐”的报价要高很多，所谓家居的概念是硬装修和软装饰，硬装修部分就是普通的装修套餐。软的装饰就是指家具、灯具，可以拆卸的部分，包括布艺、床上用品、地毯、装饰画、艺术品、摆设等。这其实是一个大的家居概念，也就是说这些软饰全部涵盖以后，就可以入住了。

“家居式套餐”中有一些基本风格的模块供消费者选择，比如现在整个家居市场较流行的几种风格，地中海式的、简欧式的、新中式、新古典等比较流行的风格。这样就省去了消费者后期配饰的烦恼，达到真正的“一站式”装修。

这个概念说起来简单，但是真正要实现则需要很深厚的功底，天盛嘉森用自己在业内多年的经验，打造了“家居式套餐”这个从设计到选材，都让消费者高枕无忧了的产品。