在全国楼市中，郑州楼市也发布利好政策最多的，但也是跌的最惨的，甚至之前的一些老城区的刚需房子，房价跌的也是非常明显。目前郑州的发展比较成熟的区域，看起来高大上的地方，房价还是比较稳定的。

但有个区域的发展，超出了很多人的意外，这个小区就是二七区。和郑州其他几个区域相比，郑州二七区是比较老的小区，因此平均房价从均价1.3万，降到了1.1万，平均每平米跌了2000元，这可能是郑州几个去房价跌了的最多的地方。

当下，郑州房价最高的区域是郑东新区，均价还在2万一平米，最近两年多，几乎没有下跌，但也没有明显的上涨。

目前，打算在郑州买房的人，东区的房价是不涨不跌，楼市低迷对其影响不大，但对这些炒房客来说，东区的房子不涨不跌问题就大了，面对高额的利息就等于赔钱。毕竟现在房租已经很难承担房贷利息。在房价连续下跌的2年，不少人的利息就这么亏出去了。

当下，郑州楼市最大的问题还是经济问题，其中和合肥、武汉相比，郑州的产业主要是中低端产业，并且还是低端制造业，比如说富士康，虽然看似有巨大的就业量，但收入极其有限，工人要买得起一部手机需要攒钱五六个月，这些制造业在短期内无法提高收入，更无法带动整个经济和楼市的发展。

有人问了，那么郑州房价会反弹吗？就目前的情况来看，这些普通的岗位很难造就就业岗位，郑州房价一旦下跌，很难反弹。

因此，秒懂认为，未来郑州楼市属于购房者，但就现在的情况看，买房人真的不用着急，等等或许是最好的选择。