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泉州房地产新政：推动精装修商品房交付！

11月30日上午，“泉州市住房城乡开发区提升城市建设质量”专项行动新闻发布会举行。

连接新城与古城，做大做强中心城

回答记者提问

问：中国一些重要城市有环城高速公路。省内的福州、厦门也建设了多条环城高速公路。泉州环湾区有规划建设环城高速公路吗？谢谢！

问：近期，我市房地产调控新政策出台，社会各界高度关注。您能否介绍一下相关政策？谢谢！

市住房城乡建设局局长张志明：谢谢记者朋友的提问。房地产关系国计民生，长期以来受到社会公众的广泛关注。近年来，我市高度重视住房问题，根据实际情况实施房地产市场精准调控，保持市场平稳发展。我市房地产市场始终保持价格合理、安全可控、健康稳定、持续向好的态势。全市房价水平始终保持在福建省中下游区间，为保障民生和产业升级提供了坚实支撑。在政府的综合干预下，房屋交接保障工作稳步推进，今年年底将圆满完成国家和省下达的任务。相关工作在住建部视频会议上进行了交流发言，并得到肯定。

今年，为回应群众呼声，满足群众购房需求，我市两次优化调整房地产政策。一是放宽限购。除鲤城区、丰泽区、泉州开发区对部分地区实行住房供应限购外，其他地区均有所放松。二是放宽销售限制。对鲤城区、丰泽区、泉州开发区公证摇号项目新购一手商品住房，限售期限由2年调整为1年。三是降低贷款成本。商业性个人住房贷款实行“认贷不认房”政策，首套房贷款利率降至3.7%泉州房产信息住房，二套房贷款利率降至4.4%。同时，提高公积金贷款限额，取消公积金贷款时间间隔。四是支持改善性住房购买。推出买新、卖旧、按揭转让等政策泉州房产信息住房，降低居民住房重置成本。

目前，不少居民对住房的需求已经从“能不能住”转变为“好不好”。提高住房质量，让居民住上更好的房子，是房地产高质量发展的必然要求。在本轮政策优化调整中，我市研究出台了一系列促进优质住房开发建设的措施。一是大规模开发改善性住房。优先安排部分区域环境优质、配套资源丰富的地块建设大型安居工程，满足改善性住房需求。二是推动精装修商品住房交付。进一步提高住宅全装修设计标准，减少资源消耗和二次装修污染，实现“拎包入住”。三是鼓励销售现有商品房。推动房地产企业提高房地产项目质量，防范质量缺陷、延期交付、烂尾等风险，保障购房者权益。四是探索绿色生态住宅。鼓励利用区位优势地块建设智慧绿色建筑、第四代生态住宅等优质项目，推动人居环境从“有地方住”走向“有宜居环境” ”。