12月6日，上海聚博房地产开发有限公司2024年整顿工作年终总结会在虹口源·717项目接待中心召开。

应邀出席本次会议的有中国建设银行尤杰、中国工商银行王小伟、中国农业银行张培英、民生银行刘军、华宝信托冯英子等主要债权人代表；金杜律师事务所上海分所郝朝晖、上海汇业律师事务所马亚杰等北京经理人代表；祥盛控股集团总裁陈红妮、上海巨联投资徐跃祥等项目股东代表，以及上海巨博房地产开发有限公司项目管理及交易团队代表等十几位嘉宾进行了点评和点评总结了2024年重组计划下项目的实施过程和结果。

项目总经理吴明峰作2024年度运营工作报告。 2024年是重组计划实施的第一年。在区政府、法院、管理者和财团的监督和支持下，项目安全、稳定、高效运行，取得了丰硕成果。项目组大力整合内外部资源，强化保障。项目投产进度大幅提前于重组计划。一期六栋住宅楼中已有五栋已封顶，部分建筑已进入立面施工阶段。

项目启动六个月以来，累计实现销售业绩超过30亿元，有效促进了项目的资金回收和可持续发展。除预留充足的生产经营资金外，项目还启动了偿债工作，提前偿还了东方资产互利债券本息。该项目的优先债权组也收到了两次还款。二期项目商业部分与19号线海伦路站一体化，与申通地铁建设协议已基本达成。规划已固化，产权接口已清晰，投资分工接口已明确。正式签约将于近期签署。

秉承“定制、服务业主美好生活”的初衷，项目还发布“-智悦”全周期服务计划，并创新成立“红晓7”专属管家服务团队，服务业主，组织各类社会服务。集体活动，以实现项目与业主的合作共赢。

作为项目股东，翔盛控股集团总裁陈红妮在会上表示，对虹口源717项目一年来所取得的成绩深感欣慰，对项目管理团队的辛勤付出表示感谢。该项目的成功重组，充分体现了政府在优化营商环境、盘活优质资产、助力企业重生方面的积极作为和责任担当。项目的稳步发展离不开政府、管理者和银团的关心、支持和理解。

北京金杜律师事务所上海分公司代表项目经理郝朝晖在会上总结说，距聚博地产的重整方案获得法院判决批准，已经过去一年多的时间。在此期间，公司一直在管理公司的监督下，有序开展项目复工建设、销售回款等各项工作，确保项目开发建设全过程正常进行。遵守法律法规。同时，管理人会同政府相关部门在造价审批等关键环节建立多重严格的审批机制，确保项目的顺利推进和高效执行。

成功的重组仅仅是一个开始。在多方关心和监督下，虹口源717项目将继续秉持安全稳健发展理念，不负重托，锐意进取，向社会交出更加满意的答卷，为社会奉献更加满意的答卷。工人。此类项目提供了宝贵的成功经验可供借鉴，助力上海乃至全国房地产业高质量发展和城市更新建设稳步推进。