11月29日，“广州优质地产项目香港推介会”将在香港尖沙咀启动。据广州市房地产行业协会介绍，推介会将云集近30家品牌房企，将推出50余个优质项目。

随着粤港澳大湾区建设的深入推进、城际交通网络的日益完善和便捷、出入境政策的逐步放开，粤港两地经济文化交流融合与澳门不断深化，湾区“一小时生活圈”正在形成现实。香港人的消费范围逐渐从生活必需品、餐饮、旅游等方面延伸到房地产领域。

中行香港调查数据显示，46%的受访香港居民考虑在深圳、广州等粤港澳大湾区城市购房。据多家机构统计，今年接待的香港购房团数量至少是去年的两倍，而且每次接待的人数都远超预期。

根据国际公共政策咨询公司发布的《2024年国际住宅可负担性报告》，香港连续14年成为全球最难以负担的城市。尽管去年香港房价大幅下跌，但家庭仍需要断粮断水16.7年才能买房。

同样500万元的总价，或许只能在香港稍微繁华的地段买到一套30多平米的“子弹屋”。不过，在广州，地段好的地方，可以买到带大客厅、大阳台、南北通透的房子。 120平方米的大四居室公寓。

随着近两年内地房价进入回调通道，嗅觉敏锐的香港人抓住了机遇，纷纷涌入内地购房。

除了性价比更高的住房外，近两年基于香港与内地不断融合而出台的利好政策也是港人涌向内地购房的重要原因。去年，“港车北上”正式实施。港澳私家车主可通过港珠澳大桥口岸往返香港与广东省；今年，连接广州、中山、深圳、香港的跨海通道深中通道正式开通……随着内地变得更加便捷，香港人开始涌向内地。官方数据显示，今年上半年，“香港车北上”月均超11万辆，通过港珠澳大桥的香港单牌车月均增速接近34%。

业内人士分析，更重要的是，内地尤其是广州等一线城市拥有丰富的医疗、教育等资源。香港人在这里买房，生活质量只会提高，不会降低。目前，港人在内地购房政策进一步放开。

据广州房屋协会介绍，为更好满足香港居民在广州购房或投资需求，广州优质地产项目香港推介会将于11月在香港尖沙咀举行29、推介会将汇聚近30家品牌地产企业50余个优质项目。届时，广州市、区相关领导、市房地产行业协会及会员房地产企业代表均将赴港。

推介会当天上午，主办方安排了香港本地优质楼盘参观交流活动；下午的推介会上，广州市住房和城乡建设局相关领导将围绕“广州房地产市场形势，解读香港居民在广州购房相关政策等”话题进行分享同时，中国银行香港分行相关负责人介绍了《香港居民在广州购房结算、付款、抵押贷款等业务指引》。

这批在香港推介的优质项目将于11月底至12月底在广州市房地产行业协会官网同步展示。

南渡湾财经报记者 邱永芬采访撰稿