在瞬息万变的运城房地产市场中，你的身边总在歌唱，我们的出现。

新房市场首次开放并持续推进运城二手房信息，一些二手房小区也出现了惊人的增长。天空弥漫着冰与火，同时，还有一批二手房一路飘着绿色：

今天小编盘点了运城12个热门二手房小区。其中，8个社区房价下跌，最大跌幅1.2%；3个社区房价上涨，最大涨幅3.64%。从表中可以看出，这些降价小区涉及运城多个行业，中心城区的“老小”不在名单之中。

位于北区的新地阳光城今年9月达到顶峰，挂牌价为6565元/㎡。然而，过去两个月房价一直在下跌。截至本月，价格有所反弹。本月最新挂牌均价为6478元/㎡，环比上涨210元/㎡。

从上图可以看出，拥有卫风小学区配置的华苑豪庭居然在降价！同样的情况也发生在恒大绿洲。 2019年价格开始大幅上涨，直到8、9月挂牌价维持在8000元+，之后开始小幅下降。截至目前，该小区挂牌价为7880元/㎡。

中国房价行情网数据显示，近一个月，运城二手房挂牌价为6113元/㎡，环比下降0.37%。大家可能没有注意到这个小细节，那就是挂牌数量。 12月运城二手房挂牌量605套，环比下降7.35%。过去一个月新增房屋601套。大家都觉得楼市危机，此刻不想降价卖房。

其实，仔细观察运城这12个热门二手房小区，可以发现几个关键点，要么是优质地段，要么是优质校房。

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高品质学区房

比如学苑花都、恒大绿洲、花园宫、外滩西苑的核心竞争力就是学区。

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地段优越的房子

比如盐湖城运城二手房信息，虽然是老社区，但地理位置优越。毗邻沃尔玛、万达广场商圈。小区东侧是航天公园和运城市中心医院。周边设施特别齐全。因此，目前挂牌均价已经达到7754元/㎡！

综上所述，运城二手房市场房价上涨总体具有以下特点：

1、名校的房子，尤其是总价低、户型小的房子，卖得很快，只要价格合适，甚至可以一天之内卖掉。

2、品牌楼盘品质和属性较好，在二手房市场溢价较高。

3、交通、区位等方面优势明显的高性价比住房。

虽然市场上的新房依然是购房者的首选，但由于很多楼盘价格越来越贵，甚至交付时还需要维权，问题层出不穷，购房者越来越青睐二手房。所见即所得。再次强调，保持理智，尽可能买最好的。