11月19日，成都拍卖4幅住宅用地，分别位于天府新区、龙泉驿区、新都区、崇州市，总面积约189.58亩。最终，四块土地全部以最低价出售。

天府新区一区麓湖地块55亩地块，楼面价19000元/㎡，由成都麓金置业有限公司拿下，该地块是该地块推出的第二块住宅用地是今年天府新区出让的第二块住宅用地，也是麓湖片区出让的第二块住宅用地。该地块起拍楼面价达19000元/平方米，刷新行业住宅用地新高。金安山灶最终以最低价拍得。

据克而瑞四川统计，近一年多来，该地块三公里范围内共有2块住宅用地出让，成交底价在1.69万元/平方米至2.45万元/平方米之间。到目前为止，已经介绍了一个案例。项目名称麓湖·丽诗曼华，拟推出小高层和别墅两种产品。小高层产品面积约271㎡、363㎡。

2号地块位于龙泉驿区狮岭地段，占地43亩，楼面价8860元/㎡。投标人为成都经开城市更新建设开发有限公司和四川同协佳房地产开发有限公司（新希望地产）。该地块是狮岭片区今年出让的第一块住宅用地。紧邻范家园TOD（规划）和华润置地建设的上景公园。此前，新希望与经发发展合作开发龙泉驿区东安湖金陵云景项目。

瑞丽数据显示，2022年以来，该地块两公里范围内已有5块土地被拍卖，全部为纯住宅用地。最大面积约174亩，最高成交楼面价12000元/㎡。目前该区域在售的主要项目有新希望长林公馆、华润尚景润公馆、建发地产及华润置地西辰合珠、华润置地时代城等。

新都区廖家湾地块40亩3号地块最低价出让，楼面价4950元/㎡。由成都青都禾房地产开发管理有限公司竞得。该地块紧邻廖家湾站TOD，周边配套较为丰富。公开信息显示，成都青都和地产成立于2022年，今年7月拿下廖家湾地块55亩住宅用地。这与今天出售的土地很接近。土地已送达，项目名称为青都墨香里。

崇州51亩土地，成交价4125元/㎡，由崇州市崇中会展产业投资有限公司拿下。

封面新闻记者 黄一辉