磁带大王陈秉志 6.46 亿港元出售中环中心 75 楼全层,新买家为星展银行
作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:30 | 时间:2024-11-12 22:02:06据港媒报道,资深投资人“胶带大王”陈秉志以6.46亿港元售出中环中心整层75楼,面积23,901平方尺。每平方尺楼面价为27,028港元,跌幅逾18%。
上述楼层现时由中国联合网络通信香港有限公司租用,月租金为146万港元,平方英尺租金为61港元。租赁期至2027年6月。
新买家是新加坡星展银行,目前拥有 11 层楼。
新买家是新加坡星展银行。
星展银行今年9月刚斥资7亿港元买下陈秉智拥有的中环中心整座66楼,平均尺价近26,000港元。这意味着星展银行在过去两个半月内总共投资了13.46亿港元,购买了陈秉智两层中环中心的整层楼面。
加上星展银行本身持有的9层完整楼层,包括第10层、第11层、第12层、第15层、第16层、第17层、第18层、第50层和第73层,星展银行目前持有中环中心最新的共11层。
卖家曾持有7层楼
查询写字楼成交记录显示,2017年11月,陈秉志伙同多名投资者,以402亿港元收购中环中心75%股权。当时每平方尺均价约33,000港元,陈秉志手握7层楼。
近年来,陈秉志开始不断出售中环中心的房产。
2020年8月,42楼“中转层”70%以约4亿港元售出,成交价每平方尺约2.7万港元;
2020年10月,48楼全层以约9.8亿港元售出,成交价每平方尺约38,000港元;
2021年7月,整个25楼以约6.74亿港元售出,成交价每平方尺约27,000港元;
2023年12月,67楼整层以7.5亿港元售出,每平方尺售价约27,812港元;
此外,陈秉志持有的39层也被分拆出售。