首先，大家最关心的问题是，这些年来，海角苑已售出33921套房屋。实际上远不止于此。

其次，销量最多的一年不是疯狂的2016年，而是2021年，售出了4612台。

第三，2018年至2021年楼市火爆的这几年，海角园的成交量逐年增加。直到2022年，货量不足，交易量下降。次年补货后，交易量又开始上升。

第四，海角园板块目前正进入后发展期。 2024年楼市将迎来新一轮红海战争，截至10月已累计售出2000多套。年底的激烈竞争时刻已经到来，核心就是价格。

第五，海角花园近几年整体成交均价基本在2万元/平方米盘整，楼市需求和价格相对稳定。

第六，畅销房产大多以价格为主，少数以品质为主。

NO.2丨二

说起海家园，16年卖出33921套房子，房改之路分为四个阶段。

仁恒滨海湾和融创中央大学引领的海交园人居1.0时代。

以仁恒海河园、鲁能泰山七号、雅居乐御宾公馆、景瑞翰林等为代表的海家园人居2.0时代。

四季春晓、龙湖藏月等项目的产品被用来打造人居3.0时代的宽阔大厅。

2023年是海嘉园楼市重回好转高峰的关键一年。也是海嘉源产品变革最大的一年。借助天津住宅新规，保利西塘和旭、中铁建·华宇天辰等代表亮相。高端住宅，新品直接发布，宽阔的大厅、落地窗、小庭院、阁楼、地下室……等等，迅速拉动海家园进入住宅4.0时代。

2024年，海角园的产品将继续做的更好。比较有意思的主要是拼海胶的四大央企，中海·长林、中铁建·华宇天境、保利西塘合旭二期、三期、中建岳麓堂树，将产品滚动到极致，锚定提升。

四大央企的基础品牌和产品基本相似。目前唯一真正能竞争的是价格。谁认清了这一点，戳中客户的敏感需求点，适时推出品牌。会有东山再起的机会。

不过，道长却觉得这样很好。毕竟现在的海角园门槛并不低。提高性价比，实际上会让大多数尚未选择或追求更高生活质量的普通人以较低的门槛实现。理想的生活。

毕竟，选择始终是一种奢侈。

NO.3丨三

时间是一个强大的词。 2016年，不仅仅是一个地区楼市的增长，不仅仅是一个地区居住生活的变化，更是很多人努力实现的梦想，无论是买海角花园求学还是买海角花园。改进它。

写到最后，道士先生想起了一首诗：“人生处处相似，当如飞龙踏雪踏泥”。