11月2日，现代快报记者获悉，近日，裕华客厅E园购物中心南区9个总建筑面积超过15000平方米的商业楼盘“挂牌”。乌鲁木齐市中级人民法院认定阿里资产交易网。网上司法拍卖，截至11月1日上午11点，拍卖结果显示，因无人报名，拍卖失败。拍卖页面显示，待拍房产市场估值达到4.03亿元以上，起拍价在此基础上“折扣30%”定为2.82亿元以上。此次拍卖源于一起债权人南京丰盛大族科技有限公司的融资租赁合同纠纷案。

记者在法院提供的估价报告中看到，此次拍卖标的的裕华客厅E-park购物中心内的9处商业房产，共有50多个商铺和摊位在营业。

记者实地走访了解到，这9个商业物业包括一层地下停车场，以及一至四层聚集的餐厅、手机店、萌宠体验店等商户。记者向商场运营人员询问了以商铺租赁为由拍卖9处商铺的情况。工作人员回复：“商场拍卖不会对商户造成太大影响，商户一直由丰盛地产管理。”当记者继续追问为何拍卖这9处商铺时，工作人员表示，商场旗下的公司卷入了诉讼，而这9处商铺经营正常，只是被法院判定要接受司法审判。拍卖。记者继续询问一楼商户是否知道有9处商品房被拍卖。受访者均表示自己是店内员工，对此事并不清楚。目前该店正常营业。

根据法院提供的执行裁定书，记者查明，此次拍卖源于一起融资租赁合同纠纷，涉及债权人南京丰盛大族科技有限公司。在融资租赁合同纠纷案件中，被执行方南京丰盛大族科技有限公司未履行生效法律文件规定的义务，也未按照双方在首次执行时达成的执行和解协议履行还款义务。乌鲁木齐市中级人民法院今年5月5日决定拍卖该公司名下雨花客厅E-park购物中心9处商品房。

据记者此前报道，玉华梁E-park购物中心内的部分建筑曾多次被拍卖。其中，雨花客厅E园北区8栋楼宇于2021年两次拍卖，拍卖原因为南京丰盛大族科技有限公司与南京丰盛大族科技有限公司涉及金额超过5亿元的金融借款纠纷。处理公司债权。首场拍卖总价为5.9亿元人民币，比商业市场价格（15亿元人民币）低40%，但因无人报名而拍卖失败。第二次拍卖，8栋楼降价至5亿元，但再次失败。 2021年至今，玉华梁E-park购物中心部分建筑之所以多次被拍卖，基本可以归咎于南京丰盛大族科技有限公司与信托机构之间的贷款纠纷。

玉华梁E-park购物中心部分建筑多次易主。这会对商家和消费者产生影响吗？业内人士分析，按照“买卖不破租”的原则，即使裕华客厅E-park商场内的部分楼盘完成拍卖后转手，也可以预见其业态短期内不会有太大变化，不适合普通客户。将产生重大影响。

现代快报/现代+记者 谢茜茜