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10 月 30 日广州 5 宗住宅用地出让,海珠区 3 宗地块位置相邻,全部底价成交

作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:32 | 时间:2024-10-31 13:02:59

10月30日,广州共收到住宅用地出让5宗,其中海珠区3宗,荔湾区、天河区各1宗,总建设用地面积78434.42平方米。最终,五幅土地全部以最低价出让,总价款约81.17亿元。

2021广州土地出让计划_2020年广州住宅用地出让_

海珠区出让的三块土地相邻。原定于9月24日发售,后来发布补充公告,限时竞价延长至10月30日。

2020年广州住宅用地出让_2021广州土地出让计划_

土地出让信息显示,本次挂牌的三幅地块起拍价合计约59亿元,按照价高者得的原则确定中标者。

具体来说,海珠区琶洲南区地块,用地面积为32965平方米,计算容积率为67638平方米,起拍价为1万元,折合起拍楼面价为42500元。 /平方米。海珠区琶洲南区地块面积17283平方米,计算容积率建筑面积36223平方米。起拍价10000元,相当于起拍楼面价43000元/平方米。海珠区琶洲南区用地面积16348平方米,计算容积率34145平方米。起拍价10000元,相当于起拍楼面价43000元/平方米。

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成交结果显示,海珠区三块地块均被广东保利城市开发有限公司以最低价格收购。

2020年广州住宅用地出让__2021广州土地出让计划

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本次天河区出让土地为天河区金融城东区土地。用地面积16881.76平方米,计算容积率建筑面积81620平方米。最终,该土地归属广州珠石置业有限公司、广州南沙交通投资集团有限公司、广东润投咨询有限公司、广州市城市投资发展控股有限公司组成的联合体.有限公司(珠江实业&广州城投&华润置地&南沙交投)以最低价中标,成交总价16.06亿元,成交价19672元/平方米。

据中国指数研究院测算,按照划转要求,中标者必须建设一所18级小学,建筑面积9073平方米,并有公园和绿地。此外,广州市重点工程(项目)要按要求建设,建设金额22.4亿元。工程竣工验收后,须免费移交广州市政府指定单位。算上这部分资金,楼面价实际上已经达到了47116元/平方米。

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此外,本次出让的另一幅地块是荔湾区河流街地块。土地出让面积6350.66平方米,计算容积率22227平方米,容积率3.50。最终,该地块由越秀鸿瑞房地产开发有限公司旗下广州公司以底价6.11亿元中标,成交价格为2.75万元/平方米。

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