自5月16日第二届世界智能大会发布“海河人才”行动计划以来，截至16日中午12点半至17日上午8点半，已有30万人报名参加该项目，市民登录下载“津公安”APP申请落户，百万人才涌入津城的磅礴气势已然显现。

新政发布24小时后，天津目前楼市情况如何？

乐居今日走访了河东、西青、津南、东丽、武清、宝坻等市区热门新盘售楼中心了解到，自昨天下午天津人才新政发布以来，各楼盘客户前来看房数量较平日明显增多，看房者多为目前不具备天津购房资格的外地户籍居民。此外，据中原地产介绍，近24小时内旗下二手房门店接到的外地客户问询量也明显增多。

据乐居人工电话接听编辑数据统计，今日人工接听共接听问询322组，其中咨询落户、买房及后续手续的有296组，其中92%为外地购房者，他们关心的问题是落户、上学、就业、房价等问题。

无论是在新房售楼处，还是二手房中介，外地购房者在咨询楼盘本身的同时，也迫切地想要了解天津人才落户流程等政策细节。他说：“以往看中这个项目的外地客户比较多，但从昨天新政策出台以来，外地客户明显增多。不少从微信、新闻媒体上得知消息的外地居民纷纷来到售楼处询问政策细节。”

据乐居各团队编辑反映，人才政策出台后，各区域售楼处电话拜访量、到访量、成交量均有所增加，具体情况如下：

销售办事处销售控制表

北辰区正荣公馆现正在销售，昨日15组打电话，今日34组打电话；昨日参观27组，今日参观68组；昨日售出1套，今日售出15套。

河东区中初正荣洞经即将启动，昨日参观28组，今日参观57组；昨日打电话 组，今日打电话 组。

西青区金地艺术别墅即将开盘，客流较同期增长40%，其中外地客流35%，本地客流65%。

鲁能泰山7号、仁恒海交园。今日访问量较前一日上涨21%，目前日成交量并未呈现整体上涨，或许是因为工作日的原因。

新落户政策确实会对房地产市场产生一定影响，对于有意落户天津的高端人才来说，会释放一部分需求，但楼市整体变化还是需要政策整体发酵的周期，随着5月市场新房源数量的激增，天津整体房地产市场势必迎来去库存的趋势。

我市昨日发布“海河人才”行动方案，推出领军高层次创新人才、扶持高层次产业人才等8项“人才新政”。其中，我市放宽人才落户条件的新规尤为引人注目。具体办法如下：

1.关注天津公安民生服务平台微信公众号

2.通过手机下载“天津公安手机APP”

3.申请人也可在天津市公安民生服务平台()网站首页“通知”栏目查阅《人才来津落户实施办法》，按要求填写落户审批表，携带相关证明材料，到各区行政办事服务中心联审窗口现场办理落户迁居手续。

天津市人才引进落户实施办法

十个问题和十个答案

1、通过人才引进落户人才集体户后，如何办理亲属居住证和新生儿户口手续？

根据国家有关规定：人才集体户，是指农民工的户籍连同人事档案一并存放在县级以上公共就业和人才服务机构集体户口的户籍。对符合条件的建档立卡人员，公共就业和人才服务机构可以提供过渡性的集体户籍管理服务。

人才集体户仅为通过人才引进政策落户天津的人才提供过渡性的集体户籍服务和管理，人才集体户不再办理引进人才落户天津后产生的亲属扶养、出生登记等户籍事宜。

落户人才集体户后，可先将户口迁至本人或配偶、父母、子女在天津的合法固定住所，再办理亲属入住、新生儿入户登记等事宜。

2、本科以上学历一定要来天津工作吗？

根据《天津市人才落户实施办法》第一条、第四条的有关规定，普通高校全日制本科毕业生年龄一般不超过40周岁；获得硕士学位的研究生年龄一般不超过45周岁；获得博士学位的研究生年龄不限。研究生不受年龄限制。具备学历条件的人才，凭居民身份证、学历证明、学位证书即可申请。是否在津工作不作为落户条件。

3. 人才定居网上申请具体流程什么时候上线？

根据《人才来津落户实施办法》，符合学历人才、合格人才、技能人才、创业人才条件之一的人才，登录天津公安民生服务平台下载“天津公安”手机端（APP），网上申请落户，公安部门在3个工作日内反馈审核结果。审核通过的，本人或配偶落户本单位自有房产、本单位集体户或人才集体户，在区行政服务中心人才引进联审窗口即可办理迁入手续；无就业单位的来津人才，可在中国北方人才市场人才集体户口落户并备案，在各区行政服务中心办理迁入手续。

《天津市引进人才落户实施办法》将于2018年5月11日起施行。

4、引才新旧政策如何衔接，租房落户政策是否还执行？

《天津市引进人才落户实施办法》自发布之日起施行，仍执行租赁住房落户政策，人才落户至区人力资源社会保障部门指定的集体户。

5、合格人才、技能人才、创业人才由谁来认定、在哪里认定、如何认定？

根据《天津市人才落户实施办法》，符合条件的人才包括：取得副高级以上专业技术职务任职资格的人员；具有国内外精算师、特许金融分析师（CFA）、金融风险管理师（FRM）、注册会计师、注册税务师、注册建筑师、注册勘察设计工程师、注册资产评估师、律师等专业资格的人员。

技能人才包括：在本市用人单位就业，具有高等职业院校毕业且工作满1年，或者具有中等职业学校毕业且工作满3年天津房产新政影响，具有高级专业技术资格，年龄不超过35周岁；具有技师专业技术资格，年龄不超过40周岁；具有高级技师专业技术资格，年龄不超过50周岁。

创业人才。来津创办符合天津市产业政策导向的企业，企业稳定运行一年以上、累计缴纳个人所得税10万元以上的创业者。创业团队核心人才不受年龄限制。

具体事项由市人力资源社会保障部门确定，请致电咨询。

6.学历人才、合格人才、技能人才、创业人才、急需紧缺人才的申请流程、所需材料、服务地点是怎样的？

根据《天津市人才落户实施办法》，申请流程如下：（一）符合学历人才、合格人才、技能人才、创业人才条件之一的人才，登录天津市公安民生服务平台，下载“天津市公安局手机端（APP）”，即可在线申请落户，公安部门将在3个工作日内反馈审核结果。审核通过的，第二条前三项选择落户地的，可到拟落户区行政服务中心人才联审窗口办理迁入手续；选择落户第二条第四项规定地点的，可到各区行政服务中心办理迁入手续。

（二）对经认定具备直引资格、引进符合急需紧缺人才条件的龙头企业，由企业人力资源部门提出推荐引进急需紧缺人才名单，经企业董事长确认后，签署落户推荐书天津房产新政影响，报区人才办；区人才办审核通过后，出具急需紧缺人才证明；企业人力资源部门或人才本人按照上述落户申请方式在线提交相关数据，持申请材料到拟落户区行政服务中心人才引进联审窗口，办理落户审批手续。

引进人才领取迁入许可证后，全部返回原籍地办理户籍转移手续，然后到相应的公安局人口服务管理中心或派出所办理落户手续。

所需材料：（一）具有学历资格的人才，需提供居民身份证、学历证书、学位证书。（二）具有资格证书的人才，需提供居民身份证、职称或专业资格证书。（三）技能人才，需提供居民身份证、专业资格证书及学历证明、在津劳动合同或社保缴纳证明。（四）创业人才，需提供居民身份证、营业执照、个人所得税完税证明。（五）急需紧缺人才，需提供居民身份证和所在区人才办出具的急需紧缺人才证明。

引进人才除提供上述材料外，还应提供以下材料：落户本人或配偶自有房产的，应提供本人或配偶合法房产权证明；落户用人单位集体户的，应提供用人单位集体户首页复印件（加盖单位公章）；落户市、区人才集体户的，无需提供人才集体户相关材料，可直接办理落户手续。

7、人才安置需要收费吗？

按照《天津市人才落户实施办法》第五条规定，由区公安、人力资源社会保障、教育等部门联合审核服务窗口，办理人才落户、迁址手续不收取任何费用。

8、目前天津公安民生服务平台无法访问，如何解决？

由于报名人数较多，天津公安民生服务平台系统正在升级改造，可通过“天津公安民生服务平台”微信公众号、“天津公安”手机APP等方式申请人才引进，通过服务平台报名的人员可携带相关材料到区行政服务中心人才引进联审窗口办理。

9、人才绿卡“A、B、C”政策是否继续实施？

人才绿卡“A、B、C”仍按原政策执行。

10、《天津人才落户实施办法》什么时候发布，在哪里可以找到？

《天津人才落户实施办法》于2018年5月11日印发，自印发之日起施行，该文件可在市人力资源社会保障局官网查阅。