每一个在珠海买房的人，都会有一段或开心、或温暖、或心碎的回忆，每一幕都是真实而无比珍贵的经历。

我们也希望将这些碎片化的记忆收集起来，让正在计划在珠海买房或者已经在珠海买了房的人能够有所收获、产生共鸣。

接下来就让我们来听一听曾经经历过的人的故事。

第 001 卷

珠海买二手房，一定要避开这3个陷阱！

李先生在珠海生活了11年，买了3套房子，在陷入税收、学区、车位等陷阱之后，今晚他就来和我们聊聊如何避免购买二手房的三大陷阱。

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1.

我是东北人，2007年来到珠海珠海二手房出售信息，到现在买了三套房子，可以说是在珠海扎下了根。

第一套房子是因为孩子出生了，父母过来照顾孩子，需要大一点的房子，当时家里钱不多，就买了一套两居​​室的房子。

到现在孩子上学我就一直在学区找房子，后来又给公婆买了房，每次都是根据自己现在的需求和首付的多少来决定在哪里买房。

2.

其实买房必然会遇到很多陷阱，我买了3套房子，掉进过很多陷阱，最大的陷阱就是最近在前山买的二手房。

一开始中介帮我算税费的时候只需要七八万，结果我去税务局办完手续之后，一共要交23.7万，多出了十多万。

但之前所有手续都已经办好了，没办法，只能交完税费后过户珠海二手房出售信息，理由是屋主有19套房子，中介事先也没通知我。

学区代理不一定说的是实话，所以你可以通过一些官方平台或者公众号找到你所需要的相关、透明的信息。

如何避免陷阱呢？后来我也总结了一下。

第一是买房一定要亲自去现场，我每次买房都会亲自去周边看看位置、设施，看了大概70套房子。

因为你需要了解周边的房价，交通，学区，各个房子的比较。关键是看你有多少钱，找到符合你要求的房子，然后开始谈价格。

第二是所有的信息要自己去核实，包括现在的政策，税费的计算等等，不要完全的相信中介。

买二手房还要考虑的就是停车位的问题，现在生活质量提高了，几乎家家都有车，如果不充分考虑停车位，可能会对以后的生活造成很大的影响。

现在停车位很紧张，比如我现在买的房子的车位是民防用的，但是房产也是出售的，到时候会有很多混乱的问题，所以停车位问题一定要提前考虑。

3.

买房的时候也是看每个人的需求和选择，如果需要买房的话，首先要考虑自己手头的钱，决定买哪个区域。

第二件事是列出您的需求，并根据您的需求寻找好的房产。

最后一定要亲自去看房，用你的下半身来决定在哪里买房子！

大家好~我是逸美，有个好消息告诉大家，网易房产珠海站房产群上线啦！以后大家有什么楼盘或者区域想了解的可以随时私聊我。

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