装修前必知!如何签订有利合同,远离装修黑坑?
作者:admin | 分类:装修建材 | 浏览:119 | 时间:2024-08-10 14:05:02装饰套路太多了
如果可以隐藏一个,就隐藏一个。
“装修前必签的合同该怎么读?全栈文字哪些是重点!哪些要点可以保障我们的消费者权益?又有哪些漏洞可以让装修公司有机可乘?”大家在签订装修合同前,是否搞清楚了这些问题?俗话说,合同是一把双刃剑。如何签订一份对自己有利的合同,确保远离“装修黑坑”?下面这些你必须要了解。
刻意增加改造项目
装修公司的大部分利润都来自于劳务费,尤其是那些难度很大、耗时很长的工程,比如房子里架梁、凿墙等。设计师还会现场说“客厅不能没有这面墙,会大打折扣”、“这种吊顶一定要装,不然再漂亮也没用”……
教你一招
面对这样的推销及装修工程装修材料销售合同,屋主要理性,学会取舍,根据自己的经济实力,考虑工程的性价比,“有必要做吗?”“我能负担得起这个价钱吗?”先问问自己,再比较不同店家的价格,不要急着给出答案,装修不是儿戏,稳定的设计才是关键!
收受回扣
装修公司一般会提供三种装修模式,分别是全包、半包、清洁包,选择清洁包的朋友不用担心这个“潜规则”,对于选择半包,尤其是全包的业主来说,装修公司会在采购装修材料的时候,涉及到钱的问题,一定要谨慎。
教你一招
首先,即使全包外包,业主也需要起到监管的作用,材料的采购清单、发票、收据都是必不可少的。其次,要对当地建材市场价格、乳胶漆、木材、家具等有一定的了解,建议大家要有一定的话语权。所谓最好的方法,就是适合自己的方法。从优质的材料中选择自己喜欢的风格和设计,才能住得舒心。
扩大面积以增加预算
装修一般都跟面积有关,单价都是按平方米来算的。大部分业主都不是装修行业的专家,对面积也不是很敏感,多一点少一点都不在乎。但是我们亲自去量房,又不是很现实………
教你一招
唯一可行的办法就是在测量当天到场,起到监督的作用。这将决定未来的装修总预算,所以你不能大意。
口头承诺难以兑现
合同是一份书面的承诺证明,一份好证明千万不要闲置。装修的口头承诺不靠谱!也许装修队昨天答应免费给你建衣柜,今天突然决定不建了,就算建了也算失败。还有收费,这些都是无话可说的事情,为了避免这样的尴尬和不安,大家就把大大小小的麻烦都写在合同里。
教你一招
签订合同时一定要谨慎,合同中必须写清楚具体的装修项目、具体的装修要求、重点项目的施工工艺,口头承诺也应该在合同中以书面形式体现出来。
文字游戏收费过高
汉字博大精深,如果换个位置,意思就完全不一样了。再加上装修行业术语繁多,没有接触过的人很难理解其含义,所以很多居心不良的装修公司喜欢玩“文字游戏”,这也是装修中最常见的陷阱。
教你一招
当然,谨慎总是好的。不懂就问。一定要了解条款的意思再做决定。不过,最好建议业主要求装修公司把装修合同说清楚,以免做出让自己不舒服的事情。晦涩难懂的术语能确保公平的沟通。
替代材料的质量差异很大
大部分家装公司在协议中都会有这样的条款:“装修过程中,如原品牌材料缺货,乙方可用同型号材料临时更换。如甲方坚持使用原品牌材料,工期延误由甲方负责。”这个条款看似没什么大不了装修材料销售合同,似乎也很合理,但要注意,同型号不代表价格相同,也没有注明价格差。
教你一招
所以在签订合同的时候,一定要要求装修公司说明价格差异,实际价格要以发票为准。
本周装修投诉来了
这难道不反映出在场每个人的想法吗?
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