去年未完成的“买房小目标”只能搁置到今年。目前蚌埠新房市场的特点是中心区房价高企，新增供应多为改善性用房，刚需购房者找不到合适的房子，遇到没有房子的情况，只能到二手房市场寻找机会。

多达20个城市二手房价格下跌

国家统计局15日公布的6月份70个大中城市房价数据显示，二手房方面，多达20个城市房价环比下降，较5月份的11个有明显增加，创下2019年以来的历史新高。记者注意到，自去年10月份以来，已有10余城市二手房价连续9个月环比下跌。

数据来源：国家统计局。红色圆圈为二手房价格环比下跌的城市。

蚌埠二手房市场表现如何？

蚌埠二手房价格持续上涨

据政府网公布的信息蚌埠二手房出售信息，上半年蚌埠二手住宅成交8533套，较2018年同期的6765套增加1768套，增长26.13%，成交金额36.72亿元，增长38.83%。在70个城市房价中，蚌埠二手房价环比上涨0.7%，同比上涨8.6%。数据显示，这已是蚌埠二手房价连续16个月上涨！

蚌埠新楼盘越来越多，开发商的品牌也越来越大，目前新房价格稳中略涨，二手房供应量大幅增加，给购房者留下了不少选择。所以，如果有朋友近期打算买房，无论是新房还是二手房，都可以多从三家不同的店里对比价格再做决定。

各地区二手房价格数据

您觉得小区的物价是上涨了还是下跌了呢？

榜山区

蚌山一直是蚌埠的核心区域，二手房价格也领先于其他区域。据公开数据显示，该区域近一个月二手均价为9065元/㎡。生活配套越齐全，房价越高。此外，学区、交通等因素也对小区房价水平产生一定影响。区域内部分优质二手房挂牌价也较高。

龙子湖区

龙子湖区近月二手住宅均价7109元/㎡，环比上涨1.01%。

淮上区

近一个月蚌埠二手房出售信息，淮上区二手住宅价格为6509元/㎡，环比上涨0.67%。

淮上区二手均价相对蚌山区、龙子湖区较低，但已有不少大牌地产商入驻，区内配套设施也已配套成熟，繁华在即。

禹会区

禹会区近一个月二手房均价7247元/㎡，该区域和顺九街涨幅明显，目前小区挂牌均价8640元/㎡，环比上涨4.85%。

[注]1：按新的行政区划将区域划分为四个区，即龙子湖区（龙子湖区及部分经开区）、蚌山区（蚌山区及部分经开区）、淮上区、禹会区（禹会区及高新区）。

【注】2：下表数据均为二手房成交均价，仅为粗略数据，数据来源为崩盘网编辑从房源销售渠道挂牌价整理，仅供参考，以实际成交价为准。