北京朝阳绿城晓风印月售楼处电话欢迎来电咨询预约看房优惠信息，我们郑重承诺：开发商销售团队全程营销策划，房源信息真实有效。

小风音月售楼处电话，打造经典对称美学立面，采用经典的三段式风格，搭配大玻璃窗及精致的框架，强调对称性及简洁的水平线条。

区别于其他项目的人车分流设计，晓风印月实现了非机动车与行人、机动车与行人的分流设计，最大限度降低行人进出的危险性，时刻保障安全。

从入口大堂—中心景观—组团景观—单元空间，以“礼序三院”的方式，在保持中轴景观的仪式感的同时，打造“社交之心”园中花园和“亲自然”的活力社区，满足各年龄段居民的花园社交需求。

项目基本信息

【项目地点】中国 · 望京 · 崔各庄南皋路北侧

【开发商】绿城中国

【总用地面积】约41,000㎡

【总建筑面积】约13.8万平方米

【容积率】2.5

【绿化率】30%

【总户数】684户

【产品形态】建筑面积约102-165㎡ 三/四房

【产品类型】70年楼龄住宅

【均价】8.5-8.8万元/平方米

【出售面积】

102平米三房（865-9万）

117平米四房（9.95-10.2万）

145平米，四房（1260万起）

169平米，四房（1470万起）

【征地时间】2022年5月

【发货时间】2025年5月30日前

【供暖方式】地暖、集中供暖

【交房标准】豪华套餐：中央空调+新风系统

【建筑高度】2.95米，净高2.7米

[客房率] 102平方米74%、145平方米83%

[电梯与家庭比例] 两部电梯，两户家庭

【建筑类型】14-18层中层

【物业服务】绿城物业

【物业费】8.08元/平方米

晓峰印月共有12栋低层建筑，总高15-18层，包含一栋经济适用出租房，容积率2.5。

有双电梯两户，全装修，单价8.8万，总价850万起，首期发售优惠比较大，特别适合刚入手买房的亲们。

区域价值

崔各庄-望京后花园

区域规划承接成熟功能区外溢产业和国际创意商务走廊。崔各庄位于望京坝区块。望京位于朝阳东北部，处于北京东四环、机场高速、东五环、京承高速四条主干道交汇处形成的区域内。东邻798艺术区、电子城科学园、高尔夫马术等高端休闲区，西邻奥林匹克街区，北邻中央别墅区、首都国际机场，南邻三里屯，地理位置优越。

望京是高学历新人、互联网精英、科创人才聚集之地，为区域发展源源不断提供活力。然而在这片聚集众多京城高学历精英和财富资本的土地上，近10年来新房供应量极少，高端住宅更是极为稀缺。

望京区域人口过度饱和，崔各庄作为最近承载区域，是众多高端客户改善家居的首选区域，崔各庄是唯一囊括北京全球名片-望京商务区和老牌高端国际区-丽都商务区的地块，轻松揽胜城市亮点资源格局！

公寓类型分析

项目楼宇分布如图所示，1、3、4、5、6号楼为预售楼，7-12号楼为现房楼，2号楼为公租房。面积范围：A1、A2，102m²，三居室；B1、B2，117m²，四居室；C，145m²，四居室；D望京 家政服务，169m²，四居室；

庭峰A1、A2户型面积102平米，三房两卫

预售单位数量为180个102平方米，其余64个单位以现房单位出售。

此套公寓为该区域入门级公寓，三面宽阔，透气性好，采用餐客厅一体化设计，朝南的两间卧室及客厅均设有飘窗。

追风B1、B2户型，117平米，四房两卫

预售单位有100个，面积为117平方米，其余204个单位以现房单位出售。

这是一套传统的四叶草公寓，朝南的功能间也带有飘窗。

日式C户型145平米四房两卫

有 34 套 145 平方米的单位可供立即购买，其余 34 套单位作为可立即入住的单位出售。

这套面积为145平方米的公寓与其他项目相比的独特之处在于，它拥有一个额外的客房。

而且该类型房屋的户型比例高达83%，几乎可以打败北京90%以上的新房。

永丰D户型169平米四房三卫

预售单位34套，面积169平方米，余下34套以现房单位出售。

169平米是项目中面积最大的户型，也算是极致的提升了。

经典四叶草户型客厅6米宽，舒适度很高，净空率83%，是想改善居住条件的客户可以考虑的户型，数量不多，竞争会比较激烈。

样板房欣赏

样板房

值得一提的是，精装修是绿城此次碾压竞争对手的重大武器之一。

项目装修配置：厨房：西门子油烟机、灶具、洗碗机、欧派橱柜；新风：日立、松下；智能家居：欧瑞博；洁具：劳芬、高仪、杜拉维特；入户门：飞利浦电子锁；看得出来装修品质很高。

交通设施

1. 道路交通

项目周边道路四通八达，构成“三横、三纵、多轨”便捷的交通网络。

三条横向主干道分别为：三环路、四环路、五环路。

项目距离三元桥约7公里，可通过三环快速到达CBD、三里屯、燕莎；

项目距离四元桥约5公里，可通过四环路快速到达望京、丽都；

项目距离五原桥直线距离约1.2公里，可通过五环快速到达亚运会、中关村地区，直达798艺术区。

三条纵向主干道分别为：京承高速—京密路—机场高速。

项目西侧距京承高速公路约5公里；

项目距离京密路、首都机场高速出入口约900米；

机场快线经京密路可接驳二环、三环、四环、五环；

沿首都机场高速公路向北行驶，即可快速到达中央别墅区和首都国际机场。

此外，正在建设的京密高速南起太阳宫北街，北至机场京平高速，全长10.3公里，止于密云西通路，为六车道高速公路。

该项目通车后可通过崔各庄出入口直达望京，并到达三环，出行更加便捷。

2. 轨道交通

项目周边轨道交通配套也十分齐全，地铁15号线崔各庄站距离项目2.8公里，望京东站距离项目2.6公里，并可接驳5、8、13、14号线。

此外，规划中的地铁32号线将南北贯通朝阳及城市副中心，北起尚各庄站，南至五方桥东站，中段将与未来建设的3号线衔接，北皋站将设置在本案周边，距离项目仅300-400米。

公交路线：851路直达望京地铁站、418路至东直门、516路、专线116路在项目停靠。

商业套餐

紧邻繁华的望京，周边五大商圈。

拥有五大商圈：望京、丽都、颐堤港、凯德MALL等综合商场；

CBD、三里屯、燕沙商圈、SKP、国贸等高端购物中心。

教育套餐

项目附近高端教育氛围浓厚，教育资源丰富。

公办教育：北京东方博爱双语幼儿园、崔各庄南皋中心幼儿园、陈经伦中学望京分校、北京市第88中学、北京市第94中学。

国际教育：北京西部国际学校、北京哈罗英国学校、北京顺义国际学校ISB、德威英国国际学校、杨幼苗国际学校、北京鼎石国际学校、北京新精英国际学校等。

“医疗包”

项目附近医疗设施包括：地坛医院、北京安贞东方医院（在建）、望京医院、西侧第一中西医结合医院、北京和睦家医院、明德医院、和睦家医院等。

生态支持

一万英亩的公园和城市湿地。

项目北临北小河，东临黑桥生态公园，西临33.4万平方米的大望京公园、15万平方米的望京公园和58万平方米的将府公园，南临中国电影博物馆、铁道博物馆、798艺术区。

“地产品牌”

绿城中国控股有限公司（以下简称“绿城中国”）是中国领先的品质住宅产品及综合生活服务提供商。绿城中国以“品质至上”发展战略为引领，重点布局重资产、轻资产、“绿城+”三大板块，致力于成为房地产行业的品质引领者、待建业务的领军者、综合业务的前瞻创新者。绿城中国以真诚待人、功底深厚为目标，打造“理想生活综合服务商”第一品牌。

周边项目对比

目前，崔各庄片区共有4个项目：华润和光悦府、招商龙悦河西、建发望京养云、绿城晓风银悦。

作为F4之一的晓峰银悦，自有其优势。作为房地产领军企业，绿城的品质与匠心依旧深受市场认可。本项目作为绿城在北京的首款晓峰产品，标志着绿城经典二代高层产品主义的回归。

相比望京动辄十几万的二手房望京 家政服务，8.5万的绿城新房还是值得拥有的。

对于购房者来说，晓风印月适合想要改善望京周边居住条件的购房者，至于居住在望京以外区域购房者，则需要重点考虑是否能接受通勤问题。