金秋十月，天气晴朗凉爽，二手房挂牌价格最新数据出炉。

据《漳州家》不完全统计，漳州近300个热门二手小区挂牌价格中，116个小区平均价格上涨，110个小区平均价格下降，其余73个小区挂牌价格保持不变，一半涨，一半降。

据某二手房交易平台统计，近一个月全市新增二手房房源约900套。漳州市（芗城区、龙文区、龙海区、长泰区）挂牌均价约13259元/㎡，同比上涨0.57%，环比上涨1.73%；其中，芗城区挂牌均价约13481元/㎡，同比下降-0.14%，环比下跌0.55%；龙文区挂牌均价约14984元/㎡，同比上涨6.93%，环比上涨7.3%。 龙海区（含台商投资区、漳州开发区）挂牌均价14283元/㎡，同比上涨0.1%漳州二手房信息，环比下跌-4%。

以下是漳州299个热门小区二手房挂牌价格，小区列表已扩充至漳州市区（芗城区+龙文区）近300个小区，随着新房陆续交付，列表将不断调整。

近300个住宅小区挂牌价格波动很小，波动幅度在±1.5%，其中，向荣大厦涨幅最大，达11.24%；而章花园、中医院宿舍、悦华丹霞园则位列全部住宅小区跌幅榜前三，跌幅分别为-10.86%、-9.81%、-7.34%。

本月二手房市场，部分老旧小区、安置房波动较大漳州二手房信息，其他小区价格相对平稳。部分前期定价过高的高端小区挂牌价出现一定程度的回落，如建发西园挂牌价跌破3万元/㎡关口，目前维持在2.8万元/㎡左右。万科尚城园挂牌价则由数月前的2.5万元/㎡跌至2.1万元/㎡左右，累计跌幅较大。

我们每个月都会统计二手房的挂牌价格。很多人觉得挂牌价格没什么意义，毕竟挂牌价格是房东个人意愿决定的，成交价才是真实价格。这话没错，但从某种意义上来说，挂牌价格更能反映当下的市场心态。

举个简单的例子，当市场波动时，仍然有很多房东愿意降低房产价格，同时，一手房市场的市场情绪对二手房市场也有重要的传导作用。

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