装饰方法

常见的装饰方式有裸机封装、全封装、半封装、套装封装四种，这四种装饰方式各有优缺点。

全包是指装修公司全权负责工程和材料的一种模式，也是业主最省心的装修方式，一般也是装修公司利润最高的一种方式，这种一条龙服务一般用在高端装修或者别墅装修上。

优点：这种装修省时省力，对于没有时间的业主来说省去了很多麻烦。装修公司有自己的供货渠道，有一定的鉴别能力，不容易买到假货。当然这是建立在找到比较靠谱的装修公司的前提下。

缺点：现在有很多没有经验、以次充好的装修公司，用劣质材料欺骗业主，所以在选择装修公司的时候，一定要选择正规、有信誉的，最好找专业的监理人员，以免以后有后患。

半包就是业主提供装修所需的主材，如地砖、墙砖、地板、壁纸、厨卫吊顶、门窗、橱柜、洁具、厨具、灯具、五金等。装饰公司只负责装修工程的施工和辅助材料的采购，如水泥、河砂、碎石、水管、电线管、煤气管、排水管、强弱电线、线盒、厨卫防水、石膏板吊顶、造型设计、墙面乳胶漆等。这种承包方式适合对装修主材有辨别能力，有时间和精力采购，且装修主材品种不是很多的用户。

优点：业主可以自行控制主材的采购，有效防止装修公司以次充好，由于材料都是业主自己采购，可以更好地控制质量和价格。

缺点：选择半包装修方式前最好找有经验的朋友和装修公司了解清楚哪些项目属于半包范围。装修完成后一定要认真检查验收，确保所购材料的使用，避免被“偷工减料”。

明交钥匙就是不包人工，也就是用到的材料全部由业主自己提供，装修公司只负责施工。这种施工方式比较适合对装修比较熟练，有时间和精力去采购材料的业主。

优点：交钥匙工程的价格相对于其他装修方式来说最便宜，但对业主的要求也较高，自己采购材料需要很大的自制力，从多种材料中挑选出最合适的产品也需要花费大量的时间和精力。

缺点：但是交钥匙装修的话，客户不一定能买到最便宜的产品，而且经常会因为不熟悉产品的质量而吃亏。主材透明度高，辅材却太复杂，对于新手来说，一时半会是绝对不可能搞清楚的。另外自己买材料也会和施工方产生纠纷，原因是装修过程中一旦缺料，业主要马上补料，如果不能按照施工进度要求准时送达，工期就会被耽误。

套餐是一种新型的装修方式，将装修材料、施工费用综合在一起，包括墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门框、墙漆、吊顶等，费用按照装修面积乘以套餐价格来收取。

优点：价格一目了然，施工方往往能从厂家直接拿到较低价格的材料，业主可以节省大量精力，不用采购各种材料。

缺点：很多公司的套餐报价只包含基础工程，部分其他施工会另行收费，业主若选择此方式，一定要先与装修公司沟通。

装修期

1、结构改造：拆墙、建墙、清理炉渣（一般2-3天）

如果你买的房子不方正，又没有避开各种风水考量，那么就只能靠后期改造了。拆除改造一般就是拆墙、叠墙、拆飘窗、叠飘窗。

对于面积在90平米以下的房屋，装修工程大概需要1-2天，而对于面积较大的涉及混凝土墙体的装修，大概需要2-3天，如果房屋内没有装修工程的话，这部分时间是可以扣除的。

2、水电改造、开槽及铺管（至少5-10天）

水电改造涉及开槽、布线、配管、验收等，与施工设计图密切相关，也可能根据墙体结构进行修改调整。工期根据工程复杂程度约5-10天。根据房屋大小，线路排布会有所调整。

注意：水管工进来后，请他写一份开关面板和灯的清单，以便您尽早购买！

3. 砌筑工程，包括管道包裹、防水、贴砖等（至少10-15天）

砌砖工程说简单点就是防水、铺砖。

防水要根据厨卫大小、使用习惯、防水高度等来定，排干水后必须进行闭水试验，时间为2天（其他空间的闭水试验与贴砖可同时进行）。

所需时间取决于瓷砖大小、铺贴复杂程度、是否需要切割拼贴等，铺贴前需要红外定位，铺贴后需要晾干，一般需要15天左右。

注意：泥水匠进场后，做防水一定要制定瓷砖清单，最好泥水匠进场后2天内能把瓷砖送来，避免因为自身原因造成延误！

4、木工工程，包括吊顶、背景墙、现场做柜子等（至少10-15天）

木工主要包括吊顶、家具定制、木质背景墙等，可能需要一个月左右的时间，当然如果选择全成品家具，没有木工项目的话，时间会少很多。

注意：木工方面，基本上可以尽早看看家里的东西的款式和型号，比如马桶、卫浴设备、油烟机、炉具、五金件等，早点买，避免需要的时候措手不及！

5. 油漆工程，包括现场墙面油漆和家具油漆（至少15天）

粉刷工程主要是指粉刷墙面、天花板、墙纸等。必须等腻子干了才能刷漆，每一层都要完全干透后才能进行下一道工序。所以这也是很费时间的！

完工后若有瑕疵，需打磨、修补、晾干，最短工期约15天。

6、安装工程，包括五金、洁具、灯具等（5-7天）

这个就看你自己的掌控了，东西齐全的话安装起来会比较快，只是可能今天要装这个，明天要装那个。所以装修中期的时候，要开始买后期需要安装的东西，注意不要买错尺寸哦！

按照这个算下来，大概需要两个半月的时间，也就是一套100平米左右的房子正常的施工时间。当然，正常情况下不会那么理想，在衔接不同工种的时候，可能会出现1-2天的停工，这也是正常的。另外，如果主材采购不及时，也可能会拖延一些时间。所以，正常的家装，整个周期在3个月以内。尽量在合同中约定好装修时间，每次都注意提前采购好下一步要用到的主材，避免因为自身原因导致工期延误。

装修预算

装修预算=设计费10%-15%+材料费50%~55%+人工费30%-35%。

1. 设计费

有些业主为了省钱不请设计师，殊不知如果房子设计不好，施工过程中很容易出现问题，出了问题还要重做，那就要花更多的钱了。所以选择好的设计师是非常有必要的，设计费一定不能省。在选择设计师的时候，业主不要盲目相信设计师给你的设计图，因为你并不知道是不是他设计的。业主可以跟设计师聊聊他的设计理念，以前的设计案例等，从谈话中看出设计师功底是否扎实。

中华人民共和国建设部公布建筑装饰行业设计收费标准如下：

家居设计收费标准：

（1）单层房屋——设计费：40元/平方米（附效果图一张）

（2）复式房——设计费：50元/平方米（提供两张效果图）

（3）别墅——设计费：60元/平方米（提供两张效果图）

（4）大房间起步价：设计费：80元/m2

（5）首席设计师——设计费：180元/平方米

（6）房地产样板房——设计费：100元/平方米（提供两张效果图）

（7）效果图费用：单层800元/A3；复式：别墅1000元/A3（制作费，不含设计费）

（8）费用预算：单层公寓600元/套；复式公寓1000元/套；别墅公寓1200元/套

（9）如同时索取两套以上设计方案，费用将享受20%的折扣。

以上设计费用仅供参考，具体情况取决于装修方选择的设计师的渠道等因素。

2. 材料成本

如果有人为了节省设计费而事与愿违，事倍功半，那么节省材料费就会导致整个装修过程无法进行，所以材料费的预算要慎重对待。设计师画好蓝图后，业主就会计算材料费。一般来说，装修所需的材料包括：

客厅、卧室

1.建材：地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线

2.灯光：主灯、射灯、落地灯

3. 面料：窗帘

4、五金：窗帘轨、门锁、门挡、铰链、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座

厨房

1.建材：地砖、墙砖、吊顶、橱柜

2.照明：主灯、射灯、橱柜灯

3.电器：炉具、抽油烟机

4、五金配件：水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、铰链、开关面板、电源插座、角阀

浴室

1. 建筑材料：地砖、墙砖、天花板砖

2.灯光：主灯、聚光灯

3. 电器：换气扇、浴霸

4.卫生洁具：马桶、浴缸、淋浴屏

5、五金：卫生纸架、收纳架、毛巾杆、浴巾架、香皂架、衣帽钩、浴缸水龙头、门锁、门吸、铰链、开关面板、电源插座、角阀、淋浴喷头、洗脸盆

3.劳动力成本

人工费，简单来说就是支付给装修工人的钱。这个费用等于每个工人的日工资乘以工人人数和天数，就可以得出总人工费。如果装修工人是找装修公司来装修的话，这个费用可以和装修公司适当协商，但也是预算中不可缺少的一部分。

四、管理费

管理费也是装修人员需要考虑的小预算之一。因为是小额，所以不包含在以上三项中，但在做预算时还是需要了解一下。管理费是装修公司为业主装修时提供车辆、人员协助采购材料、现场监督、协调各方面所需支付的费用。这笔费用也可以和装修公司协商。

（1）单层住宅建筑-建设管理费：65元/平方米

（2）复式住房——建筑管理费：75元/平方米；

（3）别墅——建设管理费：80元/平方米

附录：装修中涉及的一些费用小细节也列在下面：

1. 顶部装饰

1、PVC吊顶型材——PVC吊顶型材价格在20-30元每平方米左右，安装费、辅助材料费及人工费在30元每平方米左右。

2、石膏板——标准石膏板，规格为××9mm，普通型价格约25-30元。

3、装饰灯具——吸顶灯的价格从几十元到几百元不等，选择300元左右的就可以满足装饰要求了。

2. 墙面装饰

1、壁布——国产壁布价格在30-110元/延米之间，进口壁布价格高出20-30元/延米，辅料及人工费用价格在20元/延米左右。

2、壁纸——国产壁纸每卷实际用量为5.3平米，价格在30-70元之间，实际粘贴时壁纸有10%-17%的合理损耗，壁纸施工、辅料及人工费用在每平米20元左右。

3、玻璃材料——普通平板玻璃价格随产品质量、玻璃厚度不同而不同，5mm优质平板玻璃价格在40元/平米左右；玻璃砖价格随规格、花纹不同而不同，一般在200-300元/平米之间；辅助材料及人工费用一般在60-200元/平米之间。

4、墙板——进口墙板每平米约100-140元，木质企口条装饰板每平米150-180元。国产墙板比同类进口产品每平米低40-70元。墙板安装辅助材料及人工费用约10-20元每平米，多数经销商可免费安装。

5、木材——芯板因品质不同价格差异很大，手工板价格在40-60元/张之间装修材料品牌及价格表，机制板价格在80-150元/张之间，贴面芯板价格一般在180-250元/张之间。

6、轻钢龙骨隔断墙——轻钢龙骨的规格一般为3米长，宽度有75毫米、100毫米等，每片价格在12-20元之间。石膏板每标准片价格为2400毫米×1200毫米，价格在22-30元之间。加上辅料费用、人工费用，轻钢龙骨隔断墙装修价格一般在90-150元每平方米之间。

7、乳胶漆——乳胶漆每平米价格（以两涂计算）在3-15元，加上腻子、底漆等材料费和人工费，成品价格在16-30元/平米之间。

8、陶瓷墙地砖——一般国产轴墙砖价格在40元/平米左右，辅料费、人工费在80元/平米左右。进口彩色轴墙砖价格比国产高1-3倍，每平米价格在80-170元之间。通体砖价格略高于彩色套筒砖，每平米价格一般要高5-10元。

3.地面装饰

1、陶瓷地砖——釉面砖单价在30元/平米左右，通体砖单价在50元/平米左右，目前国内地砖最高价格可达300元/平米以上。铺设陶瓷地砖的辅助材料费和人工费相对较低，在30元/平米左右。铺设陶瓷地砖前应预留10%-15%的用量。

2、地坪涂装——价格较贵的环氧树脂两遍价格约在13元/平米，加上基层处理、人工费，总成本约在30元/平米。

3、地毯——混纺地毯、化纤地毯每平方米价格在30元至200元不等。

4、复合木地板——国产复合木地板价格在90-120元每平方米之间，进口品牌价格在130-300元每平方米之间。复合木地板价格中包含了辅料费和施工人工费，因此可以免费安装。

5、实木地板——目前市场上樱桃木900mm×的价格装修材料品牌及价格表，素板每平米约140元，漆板每平米约180元，实铺法辅料及人工费约70元每平米，空铺法辅料及人工费约110元每平米。

6、石板——国产600mm×600mm花岗岩板材价格在60-200元/平方米左右，规格越小价格越低。石板的颜色对价格也有很大影响，深色、纯红、黑色品种价格比普通品种高很多。

7.塑胶地板——塑胶地板，一般每平方米20-30元左右。

4.装饰线条

1、踢脚板——从店里购买的实木踢脚板都是工厂加工制作的，水曲柳料高度100mm，每延米价格在25元左右，辅料及人工费每延米约8元。石材、陶瓷踢脚板价格与石材板材、陶瓷墙地砖价格基本相同，若无装饰造型线，价格略低于地砖。

2、挂镜线——木质挂镜线价格大概在10-30元每延米，塑料挂镜线价格在10元每延米以内，人工费大概在2元每延米。

暗示

在制定装修预算之前，业主需要和设计师商量，让设计师画出房屋设计图。一般来说，设计师会问业主想要花多少钱装修。这时候业主最好不要说一个具体的数字。如果业主说了一个具体的数字，设计师在设计的时候就会按照这个数字来考虑用到的材料；如果业主不说具体的数字，为了留住客户，设计师就会尽量用便宜又好的材料，降低材料成本。

制定一份好的装修预算其实需要做很多事情，这里只是介绍一些制定装修预算最基本的步骤，业主在制定装修预算之前一定要多看资料，多了解装修知识，这样才能保证自己的装修质量高，不浪费钱。

装修材料品牌

装修材料品牌排行榜

瓷砖品牌：东鹏、金铎、蒙娜丽莎、马可波罗、诺贝尔、斯米克、鹰牌、新中源、冠珠、金天威、亚洲、桥东、新世宇、新南悦、罗马、罗马里奥、建意、长城、伊诺。

地板品牌：万宝龙、圣象、宏奈、派克、雷嘉、七彩蝶、海迪、富仁、莱茵阳光、欧嘉、欧仁、德高、柏顿、圣狮、大自然、德尔、路森、金刚颂、金刚颂、大普、圣罗纳、吉林森工。

散热器品牌：华辰、豪特、佛罗伦萨、诺罗、金泰、森德、向日葵、雷蒂格、南山。

橱柜品牌：海尔、博雅、中澳、科勒、欧派、澳柯玛、方太。

五金品牌：海蒂诗、海福乐、格拉斯、布尔姆、法拉利、汇泰龙、华亿达、格拉斯、鼎固、品良。

锁具品牌：三环、长城、王利、鼎固、名门、四维。

卫浴品牌：箭牌、美标、阿波罗、科勒、伊莎贝尔、法恩莎、东鹏、TOTO、合成、九牧。

免漆门品牌：TATA、奔奔、霍尔茨、美心、好美家、盛丰、精舍、王朝、天河。

防盗门品牌：盼盼、步阳、飞云、朗沟、龙嘉、新悦神。

楼梯品牌：金宏业、美步、、刘氏、意大利、西班牙TM。

家装配件品牌排行榜

塑钢板品牌：华之杰、欧斯龙、赛力、特瑞达、福星、先锋。

铝扣板品牌：西安飞机工业有限公司、现代飞机工业有限公司、华石龙飞机工业有限公司、奥斯龙飞机工业有限公司、欧斯宝飞机工业有限公司、西美伦飞机工业有限公司、欧煤飞机工业有限公司、华宇飞机工业有限公司、特瑞达飞机工业有限公司。

芯板品牌：新利、三利、华明、金球、富锦、大唐。

耐火板（三聚氰胺板）品牌：美国、德国爱家板、意大利斯莱板、吉林森工露水河、根河。

石膏板品牌：德国可耐福，澳大利亚博罗、赛西尔，法国拉法基、泰山、龙牌等。

石膏线品牌：、Pan 。

轻钢龙骨品牌：可耐福、港兴、东升、龙牌。

人造石品牌：蒙特利米兰石、杜邦可丽耐、华讯嘉利石、康利石、富美家彩石、钻石、赛丽特等。

白乳胶品牌：绿家、圣邦、白塔。

万能胶品牌有：兄弟、利士德、龙王。

108/801胶水品牌：宏丰、汉钢、天狗、格量豪、汉高、美超。

木器漆品牌：来威、多乐士、立邦、菊花、长颈鹿、大宝、大师、经典、Metsä、都芳。

木器漆品牌：来维、华润、立邦、经典、嘉宝莉、都芳、紫荆花、长颈鹿、长春腾、豪彩。

乳胶漆品牌：多乐士、立邦、、Green House、、、华润、福雅、芬琳、都芳。

腻子（墙衬）品牌：万荣、成荣、美超、宏利。

灌浆（接缝美化剂）品牌：汉高（）、西卡（Sika）、米德兰（）、Sengo、梅森（Mason）。

水泥品牌：念牌、骆驼、盾牌、长城。

防水砂浆（油）品牌：西卡、邓禄普、宇虹、金盾。

壁纸品牌：摩曼桑巴迪、圣祥、欧雅、东宇、红叶、红奈。

塑钢门窗品牌：海螺、实德、工源、宝硕、LG、柯梅令、绿城、金鹏。

PPR管品牌：金德、日丰、菲士特、中利达、迪康、皮尔莎。

铝塑管品牌：日丰、金德。

塑料电线管品牌：工源、中财。

线材品牌：海燕、小天鹅、昆仑、熊猫。

以上品牌的产品质量在行业内均较好，有良好的口碑，仅供大家参考。

ID：