楼市潘多拉魔盒已打开,拭目以待吧
作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:31 | 时间:2024-05-17 20:41:51
上一篇文章“中产阶级的别墅梦”
说的是每个中产都有一个别墅梦，但受限于手里的资金，实现这个梦只能是在城市的远郊区
别墅买来后，一年也住不了几次，因为工作生活的重心都在主城区
最后别墅反而成了一个累赘
中产应该把有限的资源放在正确的地方，让自己的家庭资产有个坚固的屏障
还有一层意思就是，咱们普通老百姓一定要在正确的时间，去做正确事情
就像生孩子一样，年纪越大，希望越渺茫，和在一线城市，配置家庭资产的道理一样
1
记得我刚开始参加工作的时候
所在的单位有两个派系，明争暗斗，弄得单位乱糟糟的
刚参加工作的我，有点书生气，很不屑那种蝇营狗苟
对于看不惯的人和事，采取漠视的态度
单位里有个老大哥，可能觉得我有点才华吧
在一次饭局上，喝了点酒，拍着我的肩膀，私下和我说“明弟，千万别嫌单位乱，乱，才会有你们年轻人的机会，所谓乱世出枭雄嘛……”
然后我在单位面对人和事的态度，就发生了转变
不站队，把自己的事情做好，处理好和每一个人的工作关系
私人关系保持着适当的距离
让他们能用得到我，又让他们不会对我有过分的要求
说白了就是中庸之道
三年多的时间，我在单位各项的考核标准中脱颖而出，民主测评也都是第一
后来因为命中注定，没有当领导的命，就把重心，从工作上，转移到家庭里
乱世出枭雄是我在那几年工作中，最大的感悟
2
楼市调控的放松，从一开始的有条不紊
到后来的步步为营
再到小步慢跑
走到现在，阵脚有点乱了
随着4月30日中央政治局会议强调“统筹研究消化存量住房”
各大城市开启了进一步、大尺度的楼市宽松政策
北京、深圳进一步放松限购
郑州把“以旧换新”试点，直接干成了“以旧换新”实验区，扩大了老房子的收购范围和区域
杭州、西安直接取消所有限购
值得注意的是，杭州和西安是仅存的几个，还有新房倒挂，需要摇号买房的热点城市
杭州更是祭出金融杀器，各区之间互不认购房者名下的房子
也就是说你在拱墅区贷款买了房子，只要在西湖区没有房子，在西湖区买房就算首套
如果在西湖区有房子，只要把房子挂牌出售，再买房子还是算首套
这就是在鼓励加大杠杆，让有钱人跑步进场了
杭州楼市可是当红辣子鸡，连续红了七八年
各个城市的政策，可谓是你方唱罢我登场，好不热闹
刚刚央行又放出三大招，《关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》指出，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
《关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》指出：取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限
《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》指出，中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点
潘多拉魔盒已打开，我们拭目以待
3
不要怕乱，乱中机会才会出现
就像是一个住在草原上的猎人，家门口来了一队狼群
猎人夺门而出，开弓执箭，背靠着自己的房子，和狼群展开对峙
狼群对猎人虎视眈眈
面对纪律严明、分工明确的狼群，猎人高度紧张，时刻关注着对方
狼群迫于猎人手中的弓箭，也不敢轻举妄动
就这样双方相持着
这个时候天气突变，狂风暴雨，狼群内部乱了阵脚
留给猎人的机会也慢慢凸现
下面的文章，从术的角度，基本把房产投资的技巧，给讲清楚了，有兴趣的可以看看！
