今天的各大媒体、自媒体纷纷使用醒目的大标题：北京楼市迎重磅松绑！“离婚限购”政策已成为历史。
       这则消息的来源是，北京市住房和城乡建设委员会在其官网上，将2021年8月4日发布的《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步完善商品住房限购政策的公告》这一份文件，标注为“失效”。
       该失效文件原文如下：
       为落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，完善房地产市场调控长效机制，促进房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现将有关事项公告如下：
       夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。
       本公告自2021年8月5日起施行。

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       原文件特别强调了政策出台的“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位。那离婚买房，咋就背离“房子是用来住的、不是用来炒的”定位了呢？回顾一下，还是在房地产尚且火爆的时候，全国各地大概都存在“通过离婚的方式，将一个家庭掰成两个家庭”的现象，从而规避当地的限购政策，为了能够多买一套住房而已。而眼下的房地产市场尚处恢复阶段，相当多的一部分人还在捂紧钱袋子观望，原来“离婚”的那一招大概率是没有人再使用的了。
       当然，原来的政策也可能会误伤一部分人，两人由于种种原因走到分手离婚的地步，可由于有政策在，三年内很可能不能再拥有自住房了。
       我们来看看北京的实际情况是怎样的。
       根据北京市民政局和北京市统计局公布的数据，2023年，北京有4.6万对夫妻离婚，2022年，有4.4万对夫妻离婚，2020年和2021年分别为8.2万对和5.3万对（注：离婚对数包括在民政部门登记的对数以及经法院调离和判离的对数）。
       按照数据推算，符合老政策标准的，大约14.3万对（最近三年的离婚对数），这其中暂时不会再买房的应占有一定的比重，所以，真正有买房需求的又能买得起的，对楼市的影响，其实很小。
       不过，作为政策信号，宣誓意义更大。