随着无锡中小学报名季即将到来，每年的这个时候，都是各大学校开始摸底的日子。

很多家中有适龄孩童的就需要提前做好入学准备了，特别是看中教育资源的购房者，此时下手最为合适。

而位于省锡中一小的静学和鸣一直是热门选择，凭借教育、品质、服务等多维度硬实力赢得市场。

1、省锡中一小旁，涵盖9年全龄教育。项目与省锡中一小直线距离约50米，加上对口省锡中实验学校的分配生比例，入学更具优势，拿房即拿证。

2、实景现房，即买即住，所见即所得。全盘已经交付，实景比效果图还震撼，一个全时全龄多维的温度学养社区，圆满体现。    

3、板块难得11层洋房，爆款大四房。当下改善市场，低密洋房难求，静学和鸣打造既有舒适度，也有尺度感的爆款四房。

4、实力国企保障，物业服务能力不断升级。交付后，不仅拥有建发物业的钻石服务体系，更建立全新社群，给社区注入更多的欢乐能量。

01.

省锡中一小旁，一站式教育资源

静学和鸣，招生入学季优选！

建发静学和鸣备受认可的，也是令很多看中教育资源的购房者所重视的，就是享有全年龄段重磅教育配套，从幼儿园到初中，一站式解决。

1、一路之隔省锡中一小，教育资源雄厚

项目距离省锡中实验学校第一小学直线距离仅约50米，根据无锡教育局官网显示，建发静学和鸣划分至省锡中实验第一小学施教区，初中可直升省锡中实验学校。（学区对口方案以政府最终落实为准，具体每年招生政策可能有所变化，开发商不做任何承诺）

要知道，省锡中在整个江苏省都赫赫有名，已然成为无锡教育的一面旗帜、一张名片。省锡中实验小学第一小学作为百年名校，办学理念先进、师资力量雄厚、教育资源丰富，其对口初中为省锡中实验学校。    

实景图（红线外的道路景观不做承诺，存在政府拆改的可能性）

这所初中在省锡中分配生名额中占比数：2021年为33.7%；2022年为39.3%；2023年为37.5%，连续多年占比位居惠山各初中之首。（数据来源：惠山教育）

住在这里，接送孩子只需步行即可达到，真正实现目送式上下学，全家省心省力。

2、全龄段一站式教育，真正目送式教育

除了省锡中一小外，静学和鸣西南侧还自带规划幼儿园，真正的一站式全龄优质教育。

项目周边幼儿园、小学、中学全覆盖，教育链完全打通，给予孩子稳定的成长和学习环境，避免“孟母三迁”。

不仅孩子从小领先于起跑线上，而且避免了教育途中被迫搬迁，家长们也不用再为孩子读书问题感到焦虑。孩子也有稳定的社交圈，不用重复结交同学。    

毕竟，教育是一场长跑，只有起步稳，才能步步高，顺利跑完全程。

省锡中实景图（图源网络）

3、拿房即拿证，今年买房，今年入学

目前静学和鸣已经全盘交付，不仅提前半年交付，而且拿房即拿证，学区也提前得到兑现，很多业主小孩已经提前进入省锡中一小入学。

静学和鸣让买房不再是“纸上谈兵”，居住的想象得以用目光丈量，一期提前6个月高标品质交付，实景已呈现，一切都是透明可见。

眼见为实，触手可及，品质有目共睹。

简单来说，买入静学和鸣，不仅能够契合今年入学需求，而且一定程度上分配生名额倾斜，能够增加孩子未来进入江苏历史文化名校、江苏省重点中学省锡中的机会。（学区对口方案以政府最终落实为准，具体每年招生政策可能有所变化，开发商不做任何承诺；满足惠山区入学政策即可入学）    

静学和鸣实景图

02.

最后楼王加推，所见即所得

建面约128㎡爆款户型，必抢

优质的教育资源配套，成功证实了建发静学和鸣的震撼实力。

在多数人的翘盼之下，项目瞰景央座，也是最后一栋18号楼成功加推，一出手就是王者楼栋。

1、优质观景视野

18号楼位于小区景观C位，占据极好的观景视野，有着宽阔楼间距。

向东看是威仪感十足的实景示范区，向西望是四季轮动的园林美景，目光驰骋之处皆为美景。

在这里，推窗即可感受五重园林带来的震撼，还有不时儿童娱乐的欢笑声。楼下走几步，就是结合庭院打造的书院会客厅，是日常游玩休闲的好去处。

静学和鸣实景图

2、优质楼栋位置

从具体位置上来看，18号楼处在小区内侧更静谧的片区，不靠马路，独得一份静谧与悠然。

无论是接送小孩，还是归家仪式感，都位于独占鳌头的极佳位置。      

毕竟，18号楼离东侧的学校更近，未来接送小孩上下学更加方便，省去大量穿行绕路的时间；

而且，由于离实景示范区更近，今后朋友做客、归家入园都可以经过气势恢宏的大门，往里走就是多维禅意园林，仪式感稳稳拿捏。    

静学和鸣实景图

3、优质洋房户型

然而，更让人心动的，是18号楼建面约128㎡爆款洋房四房户型。

一方面，惠山新城难得洋房。

静学和鸣是板块内难得的11层臻洋房，整个小区仅6栋，有着更为纯粹的圈层和更舒适的居住环境。

与其他楼盘高层相比，静学和鸣用更低的楼层创造出更低的公摊率，带来约84%的得房率，在生活品质感和居住体验感上仅次于别墅。    

静学和鸣实景图          

同时一梯两户的配置，无需长时间等待，同梯人数更少，以更优的梯户比，带来更加便捷的出行与归家体验。

都知道，换房思路是刚需换改善，而洋房则是高层改善的首选。

当下难得，未来断货，静学和鸣必须要抢。    

静学和鸣实景图

另一方面，全生命周期阔绰四房格局，高利用、宽尺度。

整体户型4房2厅2卫，方正规整，南北通透。四开间朝南，南向双联阳台约7.1米（轴线距离），将视野、采光进一步放大，于此赏景、健身……演绎生活多重精彩。         

奢阔LDKB的复合式大通厅，能够将家庭核心功能区间有效串联起来，满足N重家聚场景需求。    

每天的生活动线也十分科学：由独立玄关入户，转身就能进入厨房烹饪，再到餐厅用餐，然后一家人围坐在客厅追剧，或是在大阳台喝茶谈天……

奢适四房设计，大方厅+朝南3个房间布局。可以灵动打造二胎宝宝房，也可以做成书房、瑜伽室、琴房或兴趣空间。    

建面约128㎡户型展示样板间

尤其是主卧大套房设计，配备独立卫生间和明亮飘窗，更享有同面积段里难见的大开间，尺度感和舒适性拉满。

如此四房户型，可以满足10-15年生活需求，未来无需为换房而苦恼，也不需要考虑因换房而产生的金额成本，省下来的钱买辆好车也不在话下。

建面约128㎡户型展示样板间

03.

内外皆学养，全龄全时多维配套

高配物业服务，真正站在业主角度

教育是保障，产品是基石，品质是立身之本，而建发静学和鸣，在这三方面都囊括，这也是买房人有目共睹的。

只有亲身进入到建发静学和鸣，才能完全被它“全实景呈现”、“真正学养文化”的品质所征服。

静学和鸣实景图

不同于市场上大多数楼盘只注重单一层面，而忽略品质生活的多样内涵，静学和鸣则将细节贯穿于方寸之间，每一处都用心打造，将学养文化凸显的淋漓尽致。

1、学养园林：细节满满，融合中式文化底蕴

静学和鸣在植物搭配上，搭配形式多样，每一株乔木精挑细选，尽显匠心。不仅要求植物单株好看，还要求组团各有特色。

步入园林，乔木、灌木、草坪多层次排布，整体视觉感上丰富又立体。

静学和鸣实景图

在社区内部，蕴含着禅意礼序精神，“涵礼”、“涵蓄”、“涵养”，涵礼对应东方造园手法含而不露，涵蓄寓意孩子积淀深厚、学业大成，涵养则表达了人生境界。

静学和鸣实景图

教育的目的，是培养人发现美、欣赏美的能力。

静学和鸣塑造和引导着学养有素的生活氛围，存在于一回眸、一转身的地方。

真正的学养正是蕴藏在这些潜移默化春风化雨的细节中。居住于此，书香氛围浓郁，对于孩子的成长大有裨益。

静学和鸣实景图

2、学养生活：配套与生活共融，为不同人群营造不同的互动空间

在娱乐区建造上，静学和鸣开发了约1000㎡种子乐园，共分为三大板块：幼童、中童、大童，并为每个阶段都配备相应的游乐设施。

从学步区到攀爬区，种子乐园涵盖了整个年龄段的活动功能，记载了孩童成长的全过程，四周还专门种植了一圈高大绿植。    

静学和鸣实景图

照顾到青年人群，专门打造了「行知书院」，作为学养空间的载体，践行生活即教育的理念。内部还配备了恒温泳池和健身房，从小就可以锻炼和游泳，促进身心健康。

静学和鸣实景（售楼处规划为物业用房，具体以实际使用为准）

考虑到长者，项目以交流活动空间为主题，精心打造了架空层，孩子可以在这里玩耍，家长、老人可以与邻居拉拉家常，将生活幸福感拉满。    

静学和鸣10#实景

3、学养社群：交付并不意味着结束，而是建发物业服务的开始          

从业主选择建发这一刻起，建发就力求提供更优质的服务，覆盖业主从购房到入住的全生命周期。在社区，不仅对老人康体设施、儿童游乐设施翻新养护，还对社区公共设施维修保养，对绿化、景观等进行养护和焕新。

还有为业主举办定制化的中式服务，比如针对业主的婚礼、乔迁等良辰吉日，或其他个性化要求，送祝福，讨彩头。    

 以兴趣为链接，建发成立了羽毛球社群、乒乓球社群、游泳社群、合唱社群、阅读社群、摄影社群、戏剧社群、国乐社群、电竞玩家社群、卡丁车社群、滑冰社群等11大主题社群。

此外，建发静学和鸣精研业主比较关注孩子的成长未来，搭建『海棠少年』5大成长体系，以社区共融共享成长空间，助力孩子的涵养、活动、探索、玩趣等提升，点燃勇气与热爱。          

比如「名师讲堂」，名师面对面，升学见面会等潜移默化提升气质涵养，解答各类幼小衔接问题。       

童声合唱团等搭建兴趣与爱好的舞台，让孩子们在园林里，重拾东方美学生活。

一系列丰富的社群，让业主家人们在拥有更强的体验感、氛围感、交流感。

写在最后：         

从热销到热望，从园境到家境，从初见到守候，静学和鸣一步步兑现承诺。

准备买房的，可以走进静学和鸣小区细细观摩，走到你看中的那一层、那一户，真真切切感受。

板块难得学养洋房+奢阔改善四房+实景现房即买即住+省锡中一小旁+全龄学养社区+全市TOP2红盘+建发实力国企+建发物业等，每一项优势都足以令人心动，建发静学和鸣无疑是当下置业优选项目。（热销数据来源于无锡克而瑞）

它的产品力、兑现力、服务力是经过层层考验的，是值得信赖和选择的。

静学和鸣实景图

18号楼最后一栋房源正在火热销售中，目前就是抢先买入的极好时机，入住机会不多，一定要把握住！

项目地址：无锡惠山新城静学路与惠景路交汇处建发静学和鸣营销中心（省锡中一小旁）