物管主管人是从事物管管理的专业人才。从1999年开始物管主管人施行持证上岗机制，物管主管人岗位证书由建设部颁授的证书，这个分三个证书等级，物管企业主管，物管部委主管（主管助理），物管管理员，现在这个证书的是注册物管公司拿资质的必备证书只是物管公司审验，应聘的必备条件，证书的含金量和实用性很高，证书的章是全省城建轮训中心颁授的。

物管管理企业正、副主管，房子管理所正、副主任，房地产开发公司、写字楼、商厦、酒店、别墅、度假村、娱乐场所的物管正、副主管，大小型企事业单位楼房管理负责人，各大野战军房地产管理局负责人，物管管理企业总经济师、总财会师、总安装工程师、总总监助理，以及有志于从事物管管理相关工作的人员。以《物业管理基本机制与新政考题》、《物业管理法规》和《房地产开发经营与管理》三门课为重点，其中又分物管管理基础、物业管理机构基本知识、住宅新村的物管管理知识、写字楼的物管管理知识、商业场所的物管管理知识、工业区的物管管理知识、其他类别物管管理知识、相关法律法规知识等基础课程。

报考资料

1、学历证打印件、身份证打印件各两份。

2、一寸护照照2张，免冠护照照三张。

物管主管（岗位职责）

岗位职责：

1、负责城市物管分公司日常物管服务管理工作，完成销售物管接管入伙；

2、负责制定安装工程、保安、保洁、客服等运行管理的规章机制、应急预案、工作步骤、标准和规范并上报公司批准后施行；

3、负责别墅新村安装工程、保安、保洁、客服现场管理及执行状况的检测监督；

4、组织起草工作管理方法、工作程序机制保安主管岗位职责，编制、审核物管项目年度、月度计划；

5、检查、督促、考核部委职员严苛执行各项机制、程序、规范及工作进度保安主管岗位职责，了解部委职员思想情况，对不良倾向及时纠正；

6、负责对物管团队直接下属工作业绩考评，并与薪资挂钩；

任职要求：

1、大专以上文凭，具备物管管理总监上岗证；

2、八年以上物管服务工作经验，起码十年以上相似岗位管理经验，有新村、商业工作经验优先；

3、熟悉房地产开发和物管管理工作步骤和环节；熟悉国家相关房地产、物业管理法律法规新政和政府部委相关代办事项审批程序；

4、熟悉办公手动化硬件操作，良好的口头和书面抒发能力；

5、有较强的计划、组织、领导、协调、控制、督导能力，具有全面统筹小型综合物管的能力；

6、有较高的职业素养、责任感，良好的管理观念、服务意识、应急处理能力，为人热忱有礼，工作仔细认真