上周（2月26日-3月3日），北京新房住宅网签612套，环比上上周（2月19日-2月25日）新房住宅476套的网签套数大涨28.5%。

上周二手房网签2719套，环比上上周的1831套网签套数，大涨48.5%。上周末绿中介实时成交369、522套，环比上上周末涨了47.5%。

按照绿中介在北京市场上45%的市场份额占换算，周末北京二手房单日实时成交超过了1000套。

新房方面，热门楼盘的售楼处连工作日都处于爆满状态，有群友问市场是不是起来了？

润泽御府位于朝阳区北五环，紧邻北苑东路，安立路、五环路、机场高速、京承高速等城市主干道，可便捷乘坐13号线、5号线及17号线，项目设计为独栋别墅，总价5000万起。

熙华台位于西四环与长安街交汇处，项目一共6栋楼，东西两个区各三栋。

项目规划为6-18层的洋房+小高层，户型面积区间为建面约98-154平米的三居和四居，共437套，全部南北通透。感兴趣的小伙伴加助理微信vfang7找选房师帮你分析项目细节。

保利朝央和煦位于东四环朝阳港国际住区，紧邻地铁17号线，西侧就是已经官宣的九年一贯制人大附朝阳学校，具体的建成时间和招生时间以及相关优质教育资源，正在进行沟通洽谈。

项目规划了9-17层共7栋住宅楼，总共394套房源，主力户型为130平、143平的四居，还有少量的120平三居及170平四居。

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四、V看房新房实探

上周V看房栏目中，饭总带大家实探了房山名校旁+临地铁+改善品质的红盘：京熙润府。

据小道消息，京熙润府首期开盘单价3.8-3.9万/平！预计三月中旬开盘！首付80万起就能在北京就能买到名校+临铁+改善品质的三居，还是央企打造的纯商品住宅社区，感兴趣的小伙伴加vfang7找选房师！