最近，关于希腊购房移民涨价的所谓“小道消息”的谣言，非常的多，大概有4到5个版本了吧，每个版本的内容还都不一样，差异还非常大。这些所谓的小道消息显然是被故意散播的。这些“小道消息”显然是谣言，道理很简单，因为这些“小道消息”的内容相差很大，而最终希腊官方宣布的内容只会是其中的一个版本，或者是任何一个版本也不是！那其他的那些版本就是彻头彻尾的谣言！

无论谣言怎么说，涨价到50万欧是肯定的，而且涨价的目的是抑制炒房，涨价的区域是最近涨的多的区域，这种区域的划分是动态的，细则出台后，其他没涨价的区如果房价涨的多，后续也会被动态调整入涨价区域！

如果你足够细心，你就会发现，这些购房移民细则的谣言，不同的版本，其内容都是匹配不同移民中介的营销需求的，目的很简单，就是制造焦虑感，哄骗国人在官宣出台前，马上出钱定房买房，以赚取巨额的房价差价，还是9年来的老套路，7万欧的房子卖你25万欧！手段在我最近3年的文章里揭露很多了。

比如带你看的房子和实际成交的房子是不一样的房子！你付了大额定金，但你看的房子种种原因买不了了，你只能买个他们推荐的其他房子！你看好的房子都有问题，时间紧迫还是买它们的房子才没问题！带你看了正常房子，但他们的房子价格未来价格会暴涨，还是买它们的房子吧！等等，防不胜防！

一直以来，在希腊买房的国人，他们的房子在后期出租方面烂尾的非常多。

投资人问：“在希腊这个地方买房，是不是就注定收不到房租啊？”

和希腊雅典这边的公司签了包租协议，但几年下来根本收不到房租，或者只是最开始收到一点房租的情况非常普遍。这样的官司非常多！

但其中有一个很特别的现象，那就是很多这样的案子都指向同一家公司！某D开头的希腊公司，我们的律师对该公司进行了调查，该公司法人为职业持牌人，法人都不知道他收点钱持牌的这个公司做了些什么，而公司的实际控制人是在雅典的华人。

而这个D开头的希腊公司的实际控制人，还实际控制着一家G开头的律师事务所。该D开头的希腊公司已经在希腊购房移民、及其后续房屋托管行业坑蒙拐骗很多年了。

惯用的伎俩就是卖房子然后包租，租金很高，而且经常还当场预付一年的房租给投资人。7万欧的房子卖投资人26万之类的，然后描述这房子非常好，租金高，每月能租1000欧。实际情况却是这房子租出去可能只能租400欧。

有的甚至很难租出去，或者租出去维护管理起来的成本远高于房租。遇到这样的情况，它们就把房子那样放着不管了，当然拖欠的物业水电费什么的，在希腊这边都是房主的债。最近他们包租的房子有被物业公司起诉，房子被法院强制执行的，都是很多年前国人移民申请者购买的房子。

他们就是掐准了国人爱占小便宜，相信什么越有钱排场越大越有信誉的心理，这个免费，那个免费。带你们看的这个房那个房的，都是炫头，个别的办一下立个标杆做宣传。到后面你就会发现，还是各种哄骗卖他们的房子。

5万欧，7万欧的房子卖你27万欧，甚至35万欧那样。还是8年来一直在用的诈骗伎俩。不过现在营销手段也与时俱进了，收编了诈骗犯网红和他们一起骗人！

在这个特殊的时间段，还配合一些什么小道消息，贩卖一些焦虑感，让人入坑！相信我，他们是没有底线的！买房还有后续长年累月的房子维护出租什么的，这是一个无底坑！

相信多年行骗的诈骗犯会不骗人，就像相信老妓女会从良一样！这话说的有些难听，但情况就是这样的一个情况，只能这样说这个事。其实更严谨的说法是：或许一个诈骗犯还有可能会浪子回头，但国内国外的一堆诈骗犯凑在一起，并且一起浪子回头，是不可能的！从现有的情况看，也绝无可能！

情况危急，一定小心，不要被骗！