随着时间的推移和社会经济的不断发展，房地产市场一直是备受关注的焦点。2024年，房地产市场将迎来何种变化，特别是在下半年，房价走势是否会超出想象，是否会迎来新一轮的“抛售潮”？这是当前许多人关心的问题。在探讨这一问题之前，我们首先来了解一下当前房地产市场的基本情况。

过去几年，我国房地产市场一直呈现出稳中有升的态势。政府实施的一系列房地产调控政策，有效抑制了市场过快增长的势头，保障了市场的稳定发展。同时，随着城市化进程的不断推进和人口流动的加剧，房地产市场的需求也在持续增加。因此，在一定程度上，房地产市场的供需关系保持着相对平衡的状态。

然而，2024年下半年房价走势是否会超出想象，是否会迎来新一轮的“抛售潮”？这一问题需要从多个角度进行分析。

首先，我们来看房价走势。随着经济的发展和人民生活水平的提高，购房需求持续增加，这将对房价产生一定的支撑作用。特别是在一、二线城市以及一些热点城市，由于土地资源的稀缺和人口密集度的增加，房价上涨的压力更为明显。因此，2024年下半年，这些地区的房价有可能继续上涨，甚至出现超出预期的情况。

其次，与房价上涨密切相关的是购房者的购房信心。随着房价的不断上涨，一些购房者可能会担心市场的泡沫风险，选择观望或者是主动出售手中的房产。尤其是一些投资客和炒房客，他们更加关注市场的走势和风险，一旦发现市场出现变化，就可能选择抛售手中的房产，从而形成新一轮的“抛售潮”。

再次，房地产政策的调控也会影响房价走势。政府出台的各项调控政策将直接影响到房地产市场的供求关系和价格水平。如果政府进一步收紧房地产调控政策，限制购房者的购房行为，那么房价上涨的势头可能会得到一定程度的抑制。相反，如果政策相对宽松，那么房价上涨的速度可能会进一步加快。

最后，国际经济形势和地缘政治局势也会对房地产市场产生影响。国际经济的不稳定性和地缘政治的动荡性往往会引发投资者的避险行为，这可能导致部分投资者将资金转移到房地产市场，从而推动房价上涨。同时，国际经济形势和地缘政治局势的不确定性也会增加市场的波动性，使得房价走势更加难以预测。

综上所述，2024年下半年房价走势或将超出想象，是否会迎来新一轮的“抛售潮”取决于多种因素的综合影响。政府需要密切关注市场变化，采取适当的政策措施，稳定市场预期，保障市场的健康发展。同时，购房者也需要理性看待市场，科学判断市场走势，避免盲目跟风，保护自身利益。

2024年，房地产市场的走势将受到多种因素的影响，预测未来的走势并不容易。尽管有各种变数存在，但政府部门和投资者都需要密切关注市场动态，做好相应的应对准备，以应对可能出现的各种情况。只有通过合理的政策引导和投资者的理性行为，才能够保持房地产市场的稳定发展，为经济的持续增长提供坚实支撑。