最新报价出炉!园区二手房,这价差……哎!
作者:admin | 分类:企业名录 | 浏览:8 | 时间:2024-02-13 16:48:20
在2023年的购房调查中，每次园区都以绝对优势成为买房人最想买的区域。可以说，在苏州买房只有两个板块，园区和其他！
在新房价格上面，园区也是一骑绝尘，6W+的天花板让无数人望而却步，不过这两年园区二手房回落比较明显，今天就来看看开年以来园区各个板块的二手房成交情况！
01
白塘板块
根据苏州贝壳数据显示，2024年以来，白塘板块共计成交了12套二手住房，套均成交面积115.94平，平均单套总价440万元，成交均价37934元/平，单价价差4788元/平，平均降价56万元，平均成交周期191天。
4个成交社区在2021年至今的表现：
02
车坊板块
根据苏州贝壳数据显示，2024年以来，车坊板块共计成交了6套二手住房，套均成交面积69.63平，平均单套总价132万元，成交均价18889元/平，单价价差1218元/平，平均降价8万元，平均成交周期149天。
5个成交社区在2021年至今的表现：
03
东环板块
根据苏州贝壳数据显示，2024年以来，东环板块共计成交了23套二手住房，套均成交面积70.32平，平均单套总价194万元，成交均价27596元/平，单价价差1873元/平，平均降价13万元，平均成交周期242天。
10个成交社区在2021年至今的表现：
04
东沙湖板块
根据苏州贝壳数据显示，2024年以来，东沙湖板块共计成交了40套二手住房，套均成交面积102.7平，平均单套总价331万元，成交均价32179元/平，单价价差4414元/平，平均降价45万元，平均成交周期203天。
10个成交社区在2021年至今的表现：
05
独墅湖板块
根据苏州贝壳数据显示，2024年以来，独墅湖板块共计成交了17套二手住房，套均成交面积114.53平，平均单套总价358万元，成交均价31279元/平，单价价差3421元/平，平均降价39万元，平均成交周期235天。
4个成交社区在2021年至今的表现：
06
湖东板块
根据苏州贝壳数据显示，2024年以来，湖东板块共计成交了79套二手住房，套均成交面积102.70平，平均单套总价326万元，成交均价31745元/平，单价价差3690元/平，平均降价38万元，平均成交周期211天。
17个成交社区在2021年至今的表现：
07
湖东CBD板块
根据苏州贝壳数据显示，2024年以来，湖东CBD板块共计成交了37套二手住房，套均成交面积118.45平，平均单套总价437万元，成交均价36927元/平，单价价差4169元/平，平均降价49万元，平均成交周期233天。
16个成交社区在2021年至今的表现：
08
湖西CBD板块
根据苏州贝壳数据显示，2024年以来，湖西CBD板块共计成交了23套二手住房，套均成交面积134.33平，平均单套总价603万元，成交均价44876元/平，单价价差5647元/平，平均降价76万元，平均成交周期278天。
10个成交社区在2021年至今的表现：
09
跨塘板块
根据苏州贝壳数据显示，2024年以来，跨塘板块共计成交了5套二手住房，套均成交面积78.79平，平均单套总价145万元，成交均价18373元/平，单价价差1350元/平，平均降价11万元，平均成交周期321天。
5个成交社区在2021年至今的表现：
10
玲珑板块
根据苏州贝壳数据显示，2024年以来，玲珑板块共计成交了5套二手住房，套均成交面积92.78平，平均单套总价421万元，成交均价45396元/平，单价价差4440元/平，平均降价412万元，平均成交周期349天。
4个成交社区在2021年至今的表现：
11
娄葑板块
根据苏州贝壳数据显示，2024年以来，娄葑板块共计成交了14套二手住房，套均成交面积98.88平，平均单套总价207万元，成交均价20977元/平，单价价差2406元/平，平均降价24万元，平均成交周期353天。
11个成交社区在2021年至今的表现：
12
青剑湖板块
根据苏州贝壳数据显示，2024年以来，青剑湖板块共计成交了21套二手住房，套均成交面积105.45平，平均单套总价294万元，成交均价27899元/平，单价价差3534元/平，平均降价36万元，平均成交周期237天。
12个成交社区在2021年至今的表现：
13
双湖板块
根据苏州贝壳数据显示，2024年以来，双湖板块共计成交了20套二手住房，套均成交面积195.13平，平均单套总价1323万元，成交均价67822元/平，单价价差6327元/平，平均降价123万元，平均成交周期337天。
10个成交社区在2021年至今的表现：
14
唯亭板块
根据苏州贝壳数据显示，2024年以来，唯亭板块共计成交了9套二手住房，套均成交面积105.84平，平均单套总价175万元，成交均价16571元/平，单价价差404元/平，平均降价4万元，平均成交周期125天。
6个成交社区在2021年至今的表现：
16
斜塘板块
根据苏州贝壳数据显示，2024年以来，斜塘板块共计成交了23套二手住房，套均成交面积102.73平，平均单套总价298万元，成交均价29032元/平，单价价差2856元/平，平均降价29万元，平均成交周期260天。
12个成交社区在2021年至今的表现：
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