现场，祥盛公司出具了上都金苑业主向市民监督组反映的维修问题汇总表。 截至12月1日，尚都金源业主共举报质量缺陷16301项，其中已完成14835项，未完成1466项。 销售率为91%。 其中，投诉最多的28号楼共报告质量缺陷1377项。 已完成1253项，未完成124项，销售率为90.9%。

该表列出了业主按户报告的问题以及取消时间。 温州卓恒监理工程师杨海​​随机抽取了28栋楼的307室。 汇总表显示，该户除外立面和阳台栏杆受损外，其他问题均已排除。

问题之一是阳台地砖入水的坡度不对。 杨海发现，阳台地砖入水的坡度确实进行了翻新，但重新安装的地砖不够光滑，缝隙较大，而且一处边缘被切掉，有明显的翻新痕迹。 痕迹。 另外，门锁晃动的问题依然存在。

记者电话联系了28号楼的业主陈女士。 陈女士称，自家卫生间顶部排水管存在泡沫问题，祥盛公司派人用防水砂浆填充。 “我们的门密码没有改温州装修建材网，祥生也没有通知我们，直接过来补了，后来才知道已经修好了。” 阳台。 针对潮湿区域渗水问题，祥盛公司对排水管位置进行了修复。 “我们希望他们能够修复更大的面积，而不是等到发现渗漏之后才进行二次处理。”

龙湾住房和城乡建设局对尚都金源立案调查

近日，龙湾住房和城乡建设局对尚都锦园部分质量问题涉嫌违规立案调查。 对于电线贯穿楼板的问题，经核实，尚都金源是全市首批采用装配式建筑设计施工、室内全装修的项目之一。 电气设计内容也包含在房屋建筑设计中，装修设计图纸不包含在设计和施工中。 反映。 经审查的建筑电气部分设计图纸显示，“用电点距地面大于2.0米的管线全部暗藏于墙体或屋顶，用电点距地面小于2.0米的管线均安装在室内”。墙壁或楼板。 “内隐蔽敷设”，现场的实际做法是将电管暗埋在地板上部保温层内（保温层约3厘米，上面加找平层约2厘米厚），未按照工程设计图纸进行施工的。

11月12日，龙湾住房和城乡建设局约谈了该项目设计、审图、房屋开发单位负责人。 有关单位表示，该项目楼面施工采用PC预制楼板、现浇叠合形式。 传统的预埋方式在技术和设计上存在问题，所以实际上是埋在地板的上保温层中，也符合质量和技术标准。 但如果业主在自行拆除改造过程中破坏了保温层甚至电线管道，就会造成安全隐患和矛盾纠纷等实际问题。

根据《中华人民共和国建筑法》和《建筑工程质量管理条例》有关规定，拟对建筑总承包商、装修施工单位、监理单位立案调查。 经核实，将处以最高限额的处罚。 预计将在90天内完成。

关于对面门的地基填垃圾问题，经核实温州装修建材网，装修分包商为麦斯建筑装饰有限公司。业主代表方凯与装修单位对对面门套的地基进行了抽查。 28号楼未发现异常。 龙湾区住建局已要求房管部门举一反三，继续扩大抽查次数，执法人员同步调查取证。 依据《中华人民共和国建筑法》和《建筑工程质量管理条例》的有关规定，对装修施工单位麦斯建筑装饰设计有限公司立案，近期已转入处罚程序，预计60天内解决。

关于种植土和垃圾回填问题，经核实，尚都锦园部分绿化植物枯死、发黄，裸露土壤外观较差。 龙湾区住房和城乡建设局已委托第三方检测机构对种植土壤进行取样检验（检验单位：温州华兴建筑材料检测有限公司）。 依据《中华人民共和国建筑法》等法律法规，龙湾区住房和城乡建设局对景观园林建设单位浙江港汇园林工程有限公司展开调查。 ，公司将受到处罚，预计90天内和解。