今天扬州万科城二手房信息，笔者在扬州市市长信箱上发现，扬州有两个小区多次被业主投诉。

江都区双汇国际社区物业管理毫无作为，绿化遭到破坏，业主多次投诉。 房价3年基本没涨！

广陵区君悦兰亭小区的业主也发来长篇投诉。

1、双汇国际社区业主表示：小区物业不作为，管理不到位，多方反馈无结果，无人处理。

2、君悦兰亭小区业主表示：小区号称人车分离，但实际物业管理并没有实现人车分离。 仍允许汽车每天在地面过夜，且不采取任何管理措施。

近期，双汇国际社区不断接到业主投诉：物业管理不积极，管理不到位，多次反馈无果，无人处理，小区地面、道路上堆满了各种四- 轮式电动车和三轮车。

甚至还有新能源汽车直接停在小区内部道路上。 门口保安贪小便宜，擅自将外来车辆放入地下车库，导致地下车库乱停。

（图片来源：市长信箱）

针对业主投诉物业不作为的情况扬州万科城二手房信息，笔者仔细浏览发现，该小区已多次被其他业主投诉。

投诉内容包括：绿化破坏严重、地下停车位乱停乱放、物业管理不作为、地下车库违规停放车辆等。

安居客数据显示，自2020年5月以来的约一年时间里，该小区房价上涨约99元/㎡，较3月份上涨0.21%。

将时间线拉回到2018年，当时的社区挂牌均价为14598元。 此后，虽然社区房价基本保持“上涨”趋势，但三年时间，房价只上涨了400元/㎡左右。 可以说，三年来房价基本没有上涨。

小区实景图如下（二手房网站提供）：

从二手房网站提供的实际图片来看，小区整体绿化还是非常不错的。

小区大门采用欧式装修风格，干净时尚，令人耳目一新。

建筑外立面以灰白色为主，深棕色为辅，纹理凹凸不平。

层层绿化与蜿蜒小路相得益彰。

绿树、石雕、水景各具风格，与扬州的江南风情不谋而合，别具一格！

但需要注意的是，小区实景图片由二手房网站提供，不作为小区现状的参考图片。

从提供的照片来看，小区整体环境值得肯定，但目前小区存在不少问题，导致业主多次投诉。 另外，二手房已经连续三年陷入基本不升值的“困境”，令人悲哀！

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无独有偶，广陵区君悦兰亭物业的业主也发来长篇投诉。

今天，笔者在扬州市市长信箱上发现，君悦兰亭小区也正在被业主投诉。

业主表示：小区声称要分流人车，但实际物业管理并没有实现人车分流。 仍允许车辆每天在地面过夜，不采取任何管理措施。

针对业主的投诉，笔者仔细查阅了相关资料，发现2019年已有其他业主投诉过“人车分离”问题，但物业管理公司并未采取任何行动。

安居客数据显示，自2020年5月以来的约一年时间里，该小区房价上涨约1300元/㎡，较3月上涨0.89%。

将时间线拉回到2018年，当时社区挂牌均价为13225元。 此后，社区房价基本保持持续上涨趋势。 三年左右的时间，房价上涨了2500元/平方米左右。

小区实景图（二手房网站提供）：

从小区门口的实际场景来看，该小区确实是为了分流人车而设计的。

但据业主反映，实际物业管理并未实现人车分离。 仍允许车辆每天在地面过夜，未采取任何管理措施。

从小区内部看，有大面积的绿化带，道路干净整洁。

同时，社区内已实行垃圾分类。

但三轮车、自行车、电动滑板车停放较多，影响美观。

仅从实际图片来看，小区整体居住舒适度较好，但“人车分流”问题至今仍未得到很好解决。