2 房屋套餐

小区位置：宏达路3号（宏达路以东、江阳路以南）

（雅居乐国际所在地航拍图）

学区：扬州振兴花园学校双学区（小学+初中）

（“查学区”小程序截图）

周边商场：汉江万达广场、力宝广场、三盛国际广场、宾格汇、欧尚超市、宝龙广场

（汉江万达广场航拍图）

交通便利：小区北侧紧邻城南高速，向西直线300多米为韩江中路，向南500多米为开发西路，可快速到达多个区域扬州主城区； 从小区西门出口向北步行100多米就是“江阳中路、宏达路”公交站。 8号夜班、9号、29号、29号晚班、37号、39号、59号晚班、76号、101号、108号都是在这一站。 码头。

3种户型及社区实景图

房屋平面图：3房2厅2卫，飞机布局，南北通透，视野开阔，目前状况较差，有租约

（初始平面图来源：方天下）

（装修图）

社区实景图：

▼屋内餐厅位置实拍。 窗外就是南方高速和高价的恒大华盛顿特区。

▼屋内客厅阳台实拍。 楼下是社区中心景观，绿化充足，充满活力。 用房主的话说，“北阳台代表城市的光明与繁荣，南阳台代表生活的舒适与宁静。” 总结的很完美。

▼航拍雅居乐国际社区绿化。 你可以感受到社区的环境。

▼大楼入口实景图，2部电梯4个单位，门厅精装修，干净整洁。

▼有一说一，作为次新房社区扬州振兴花园二手房出售信息，雅居乐国际的社区景观确实不错，日常维护也比较细心。 绿色植物长得很茂盛，池水也比较干净。

▼小区贴心设置了宠物粪便处理设施，还有清洁袋，方便业主在小区遛狗。

▼房屋所在大楼下方设有儿童游乐设施。 目前维护得很好，是孩子们玩耍的好地方。

4 同小区房屋价格参考

据方天下二手房频道显示，目前雅居乐国际二手房挂牌均价为17004元/㎡，但装修房报价普遍在18000元/㎡以上，甚至更高。

该套房所在的扬州二城地段，也是主城新房非常热门的区域。

截至目前，已推出恒大华府、华建正茂大厦、中海华悦、美的禹州国宾大厦、中信泰富金辰等5个重大高价项目。 成交楼面价格已超过8000元/㎡，不少项目均价已达到2万元/㎡，一套130㎡的房子总价至少在260万元以上。

房主的雅居乐国际房产单价刚过16000元/平方米。 即使捆绑停车位，总价也只有220万元。 而且这套公寓目前还处于毛坯状态，租约到期后即可交付。 不仅可以检查房子的质量，还可以方便后期装修。 非常适合想在二线城市买房但资金紧张的新装修购房者。

感兴趣的朋友可以联系张先生看房。

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