据悉，自然资源部公布重磅消息，全省统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全省联网，我国不动产登记机制跨入到全面运行阶段，这意味着市民拥有房子的状况“全透明”，个人名下有多少别墅一查就晓得。

据自然资源部最新调查统计显示，现今全省335个地市、2853个县区共成立3001个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口房产信息全国联网了吗，8万多一线登记工作人员平均每周为30多万企业和群众提供不动产登记服务。

不动产登记推出后楼市是否会下降?

据上海市规土委公布数据显示，5月，武汉改建商品别墅单价为54111元/平方米，同比下降58元/平方米，升幅为0.11%，较今年同期上涨0.74%，房子售价连续20个月平缓下降。

但是北京的房子价位持续下降，但对于很多想要买车的人来说房产信息全国联网了吗，北京的楼价仍然让人望而兴叹，自不动产登记全省联网后，这些人觉得，这将成为让楼市迅速下降的一剂重典。为何呢?由于全省联网后，其名下有多少别墅一查便知，这些动不动就雄踞几十上百别墅的“房叔”，“房姐”将在系统之下，无处显形。

但不动产登记推出后楼市真的会下降吗?中原地产首席剖析师张大伟觉得，对房地产市场而言，不动产登记联网将有促使摸透房价“家底”，并在一定程度上影响市场预期。不动产登记原本并不是房地产调控新政，不会直接影响到楼价，但通过不动产登记可以实现更大更快的房价调控疗效。

不动产登记全省联网是房地产开征的征兆?

2016年12月19日，美国社科院公布2017年《经济白皮书》蓝皮书，倡议尽早推行房地产税和遗产税，积极推动个人所得税变革等举措。去年全省人代会其间，3月4日，全省人大发言人张业遂在被问及房地产税问题时表示，房地产税方案已在内部征询意见。当征收房地产税按下确认键，公众愈发关注房地产税哪些时侯开征。这么不动产登记与房地产税开征之间又有何种关系呢?

2017年12月末，原国土资源战略研究重点试验室曾举行以“房地产税设计与不动产登记”为主题的学术报告会。与会专家觉得，房地产税征收应当在处理好公正与效率问题的原则下，以不动产登记信息管理基础平台数据为根据，明晰房地产税的开征范围和功能定位，避免害处金融机制稳定、引发房地产市场猛烈波动等风险。

但施行不动产统一登记并不是开征房地产税的前提条件。在分散登记方式下，同样可以举办征收房地产税的变革。是否征收房地产税、何时开征、征收多少，必须通过制订相关征税法律去规定，与不动产统一登记机制建设没有直接关联。推行不动产统一登记并不意味要开征房地产税，也谈不上老百姓将面临高额税金的问题，因此对此毋须太过分恐慌。

也有这些人会问不动产登记全省联网后我之前的房产证还有效吗?答案是：旧证仍然有效，权力随动随换。

不动产登记都登记哪些?

依据《不动产登记暂行细则》，登记的适用对象方面，包括：

集体农地所有权;房子等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;农田、林地、草地等农地承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;水域使用权;地役权;抵押权;法律规定须要登记的其他不动产权力。

不动产统一登记有什么作用?

一、市民查询，主要是现有住房证明，了解房子权属，买在何处，房产核实，是查看名下所有房产，单套房子查档证明，是有无抵押和扣押等。可以通过联网衔接，事先将用户身分前期验证后，可以把数据与其他部委的系统匹配，以便实现共享。

二、在全国核实二手房收税的住房证明，与税务局纳税大队开通数据专线端口，民众买了二手房去税务收税，用身分证在优盘上一靠，就手动显示，要选用何种标准，要交多少税赋，一目了然。

三、打通商品房收税住房证明系统和中行借钱查档证明系统，实现主要业务自助化。

普通人怎样查询不动产信息?

原国土部曾表示，不动产统一登记之后，登记信息公开查询要继续依法举行，但不会无条件、不受限制地全面公开，不会造成市民籍贯、身份等基本信息泄露。

依据《不动产登记暂行细则施行条例》，权力人可以查询、复制其不动产登记资料。因不动产交易、继承、诉讼等牵涉的利害关系人可以查询、复制不动产自然情况、权利人及其不动产扣押、抵押、预告登记、异议登记等现状。

权力人、利害关系人申请查询、复制不动产登记资料，须证明有利害关系，必须递交下述材料：

1、查询申请书;

2、查询目的的说明;

3、申请人的身分材料;

4、利害关系人查询的，递交否认存在利害关系的材料。