森兰国际社区 外高桥自由贸易区

精装复式公寓

森兰-壹品星汇

目前在售50-67m²（4.4米挑高）

总价200万起

远洋财富中心-原森兰壹品星汇：浦东外高桥自由贸易试验区台中南路68号，项目总占地面积约18922m²，总建筑面积约59990m²，容积率2.3，绿化率30%，由一栋主楼和两栋副楼组成，三栋楼采用凹字型布局，从风水学来讲是聚财的象征着财源滚滚，生意兴隆。1#，3#楼为9层建筑，整个布局方正，同时在1#楼和3#楼底层有面积约1300m²可以分割的商铺，2-9层为本次可售房源，总户数为560户。2#楼为主楼，总层高12层，为远洋地产自贸区里自己的办公总部

置业小户型，除了地段，还有哪些要素值得关注？

随着房产进入门槛的提高，现在的投资者，越来越青睐总价低、首付低的“双低”小户型，我们要说的是，市场有风险，“双低”绝对不是考量投资价值的绝对要素。

我们都知道，房地产，最重要的是地段，无论是工作出行，还是生活配套，好的地段或者是有前瞻规划优势的物业才是更具有竞争力。

从2013年开区至今，自贸区房价与房租均是水涨船高，如果说其他城市的市场存在炒作与泡沫，自贸区房价绝对是纯粹市场竞争的产物。一边是500强一线企业聚集逾60000人精英人群，而且，随着自贸区功能的扩展与未来城市产业的升级，人口规模还会继续扩大，另一边，却是先天规划导致的缺口，自贸区内仅有15%的商业用地，且区域内可售产品均为整层或整栋销售，供应不足的巨大的缺口，导致该区域精装两房的月租金已经破8000元大关，且租赁市场每年以10%左右的速度持续增长，而整栋整层的销售方式，则是将普通置业者阻挡在门槛之外。

户型图赏鉴▼

建面约50m²2+1户型图

建面约70m²3+1户型图

样板间赏鉴▼

唯一性：中外环间，总价228万起两房户型稀缺，自贸区唯一可自用、可办公的投资产品，一层价格、双重享受。

现房交付，签约即可办产证。对刚需而言，可以直接拎包入住，对投资而言，到手可租，以租养贷，月租金约6000-8000元。

精装修户型，4.4米层高，一层面积双层享受，动静有别。

高端国际社区配套

享自贸世界经济引擎，毗邻森兰国际社区，同步森兰国际社区文化。项目周边200多家世界500强，40余家银行金融机构，35万余人的就业人士，8万人的高收入群众以及外籍人士。

社区预计总建筑面积约52万平方米，相当于约4.3个大宁国际商业的体量，包括以休闲消费为主题的国际化商业区、高端商务区、五星级酒店及配套的国际会务会展区等等。

拥有总计3.35平方公里的绿化和水域，面积相当于约2.5个世纪公园，并包括32万平方米的森兰湖和172万平方米的体育公园，拥有上海唯一的、符合国际标准的橄榄球、板球运动俱乐部，及高尔夫练习场、体育场、体育馆等，集萃十余种时尚运动。

医疗方面：上海外高桥保税区医疗保健中心，上海永远幸妇科医院，浦东新区高行社区卫生服务中心，上海市第七人民医院，卓信口腔，药明康德，上海医林门诊部，东方远康健康管理中心等医疗资源为您的健康保驾护航。

商业方面：森兰商都，迪卡侬外高桥店，阳光天地，上海市保税商品交易市场第一市场，上海外高桥进口商品直销中心，保税商品交易市场第三市场，万嘉商业广场，卜峰莲花。

教育方面：上海哈罗国际学校，高东中学，高行小学，上海金苹果双语学校，上海市第六师范附属小学，上海进才中学，杨园中心小学。

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致电13564406183（微信同号）

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