值得一提的是，新城相宜子郡是一个大型社区。 建筑面积80㎡-90㎡左右的小户型特别好卖。 价格适中今天海门二手房信息，适合刚需。

其实我们不难发现，对于二手房来说，最终能够俘获购房者的还是价格！

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开发区

开发区二手房成交量最多的仍是大型社区石家花园； 该小区为拆迁安置房，产权70年，建设较早。

但该社区在房价方面具有优势。 是目前开发区乃至整个南通地区价格相对较低的二手房。 它承载着很多刚需年轻人的买房梦想。

史家花园位于开发区朱航街附近。 以众创为辐射，周边各类配套设施逐步完善。 目前住宅区均价在11000/㎡左右。 住宅区的公寓类型较多，所售单位面积约70至140平方米，但一般以小户型居多。

毕竟现在开发区已经越来越好了。 与世家花园隔街相望的新盘碧桂园都会星辰装修价限17000元/㎡。 佐贺花园确实有很大的价格优势。

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通州区

世纪桥南侧的富都大厦一直是通州的交易量大户。 该地区属于金沙湾地区，距离主城较近。 区内交通及配套设施较为完善。 此外，整个片区新建房屋较多，发展潜力巨大。

目前周边有金乐小学、文山初中、通州高中、富力广场等配套资源。 小区挂牌均价仅1.2+w/㎡左右。 与其他项目相比，价格更符合需求。

但整个小区的户型都比较大，所以购房的群体也非常有限。

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海门区

通源新村位于海门老城区。 周边设施非常丰富，生活十分便利； 交通、商业、医疗、学校一应俱全。

从挂牌信息来看，近一个月来社区访问量达88次，人气也相当高。

据了解今天海门二手房信息，通源新村二手房受欢迎的主要原因是薛区品质高！ 该社区对应的学区有通源小学、海门东洲小学等。

从成交清单来看，海门区二手房主要分为两类，一类是学区房，另一类是刚刚重新分类的次新小区，周边配套也比较成熟。

一般来说：

对于南通二手房市场来说，刚需房的成交量依然巨大，这也意味着急需购房者依然是二手房市场的主力军。

但同样，还有很多没有明显优势的大型社区，也成为了急需的朋友的突破点。 当然，对于教育资源优​​质、生活质量较高的次新社区来说，其防摔性能还是很强的。

所以，大家还是要根据自己的需求来选择适合自己的。 那么，2022 年你打算从哪里开始呢？ 欢迎留言讨论~

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