由于国家对农村的高度重视，为了加快农村经济发展，国家提出了土地确权方案。 确权的目的是为了让农民的土地更加集中，进一步提高土地利用率。这次确权，最大的变化就是宅基地政策。 不仅要严格遵循一户一家的原则，

2018年是农村土地确权的最后一年，农村宅基地确权也将在今年内结束。

作为农民最关心的利益，宅基地已被正式列为农民私有财产。 按照一户一宅的基本原则，农民可以免费使用，有偿转让！ 不过，国家出台了新的规定。 宅基地申请仅限本地户籍居民，外籍居民免审批！ 即使是在本地出生的人，一旦户口迁出本地最新农村宅基土地政策，就被视为移民了！

1、农村宅基地只能由集体成员使用，即必须有本村户籍。 但如果通过继承获得农村房屋，也可以按照房屋搬迁的方式确认所有权。其他人员不能使用该宅基地

2、农村宅基地必须按照“一户一房”规定确认，并符合地区规定。 多余宅基地不予确认。 最好将家庭分开，以便确认权利。

3、废弃宅基地，房屋倒塌超过两年未重建的，收回村集体所有。

4、宅基地如有争议，暂时无法确认权利。 在确认权利之前，需要解决争议并确定权利人。

5、对于一些进城的村民，如果房屋建在农村，产权清晰，其权利就能得到确认。

6.此外，非法占用耕地修建的房屋权利无法确权。

农村宅基地是供农村人口建造房屋的，具有一定的福利性质。 因此最新农村宅基土地政策，只有在本村有户籍的人才能申请建房。 父母是农村户口，子女是城市户口。 父母去世后，子女不能继承宅基地，只能继承。 父母继承的房屋不得翻修或重建。 房屋自然倒塌后，宅基地归集体所有，进行回收利用。