五月临近，告别疫情，加快经济建设。 各地房地产政策松动，楼市新政策频频退出。 从退出的新政来看，这些城市有的试图降低首付比例，有的试图变相放松限购夷陵二手房最新信息，还有的试图全面放开公寓限购，大多对需求端影响较大。 已获批的政策大多集中在通过人才政策降低落户门槛、救助房地产企业等方面。

从本周宜昌楼市来看，宜昌楼市有明显好转迹象。 如果您想了解具体方法，请阅读下文。

一城建设

宜昌一批重大项目开工！

4月24日上午，2020年4月重大项目集中启动活动在宜都举行。 集中开工的22个工业项目计划总投资168.35亿元。 其中，投资超10亿元的项目5个，涵盖生物医药、新材料、新能源、文化旅游、总部经济等领域。

东阳光年产1.6亿支胰岛素注射液项目。 项目总投资25.7亿元。 分三期建设：一期工程投资6.3亿元，二期工程投资7.4亿元，三期工程计划投资12亿元。

宜都长江保护绿色示范项目规划总投资27.35亿元，主要包括水污染治理和水生态修复。

创建农药项目。 该项目位于宜都化工园区，规划面积800亩。 项目总投资25亿元。

宜昌轨道交通有新进展

2020年，全市计划安排城镇建设项目103个，总投资353亿元。 其中：新开工项目57个，总投资188.5亿元夷陵二手房最新信息，主要包括三峡高速公路华西路立交、三峡高速公路港瑶路立交、轨道交通2号线一期工程、宜昌高速公路等； 续建项目46个，总投资1649亿元。

4月21日，郑万高铁联络线夷陵段征地拆迁启动。

宜昌至郑万高铁联络线工程是沿江高铁的重要组成部分。 随着项目开工建设，夷陵区真正迎来了高铁时代，区位优势被放大，对外开放夷陵，搞好产业对接，实现“为实现“区主城、富美夷陵”的目标创造了更加有利的条件。

2019年3月29日，新建宜昌至郑万高铁连接线项目获得中国铁路总公司、湖北省人民政府正式批复。

宜昌至郑万高铁联络线夷陵段全长约69公里，占全市总里程的63.3%，涉及7个镇16个村。 夷陵区重点控制项目计划于6月中旬开工建设。

房地产市场趋势

4月20日，湖北省人民政府办公厅印发《关于促进建筑业和房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，促进建筑业和房地产市场平稳健康发展。

在促进房地产市场平稳健康发展的17条措施中，《通知》明确了调控措施的合理调整； 有效降低企业成本和负担； 加大财政金融支持力度； 支持企业加快复工复产； 并强化安全管理。

在调整土地竞价保证金比例方面，对于2020年10月1日前新出让土地，各地可根据实际情况适度降低土地出让竞价保证金比例，但不得低于土地出让底板的20%价格。

对于购房者，《通知》提到，要完善差异化个人住房贷款服务。 支持金融机构加快个人住房贷款审批发放，满足居民合理购房融资需求。 鼓励金融机构与借款人协商，对因疫情暂时失去收入来源的人员，适当减免个人住房贷款利息，减轻其还款压力。

“合作开发”逐渐成为房地产企业常态生存模式

“通过合作拿地，可以有效降低土地成本，分担市场风险，最终实现‘强强联合’。” 克而瑞房地产研究中心分析师谢阳春认为，一方面，在“房价、地价维持，楼价难降、利润空间缩小”的背景下，房地产企业将2020年被迫大力拓展拿地渠道，控制拿地成本；另一方面，在热点城市住房建设和自给自足的制约下，优质地块的隐形楼板价持续上涨。短期内限制并未放松，企业经营难度加大，利润收窄。

合作拿地、合作开发的方式已经成为大多数房地产企业的常态生存方式。

深圳五部门通报“住房按揭贷款”查处情况

人民银行深圳中心支行表示，针对深圳房地产抵押贷款业务贷款资金非法流入房地产市场的谣言，初步调查如下：一、不存在企业申请经营贷款的情况他们一注册就没有被发现。 二是尚未发现小规模再融资信贷资金以房地产抵押贷款业务形式流入房地产市场的案例。 三是辖区部分商业银行存在先全额购买房屋，然后以新购房产作为抵押申请商业贷款的客户，但规模很小。 人民银行深圳中心支行、深圳银保监局已要求各商业银行全面排查信贷资金是否违规流入房地产领域。

（统计时间段：4月17日至4月23日晚上10点）

房产交易网站仍在进行系统升级和调试，仍不包含夷陵区网上签名详情。

从现有数据来看，4.17至4.23期间，融创鸿泰龙公馆再次霸占TOP1榜单；

复兴惠誉金华府以48套位列第二。

以岭楼市：

新浪编辑查询夷陵各楼盘获悉，恒大名都三四月开局火爆。 第三周，订阅销量下降至约 30 台，他们正在积极准备推出更多。

联合银河公园上周售出约30伙。

其他如碧桂园云庭、万科理想城、弘阳都市、山水国际等均有所上涨。

新房交易

宜昌新浪乐居数据研究中心（不含夷陵区）监测的房产交易显示，4月17日至4月23日期间，共成交319套，成交面积28620.95平方米。 与上周229套的数据相比，增长39.3%，成交面积环比增长7.5%。 夷陵区交易信息仍异常；

4.17-4.23热点板块成交明细

两宗二手房交易

4.17-4.23宜昌二手房交易量

据宜昌新浪乐居数据研究中心监测，4月17日至4月23日期间，宜昌（不含夷陵区）二手房成交70套，与上周持平。

土地供应一

没有任何

两宗土地交易

没有任何

没有任何

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