我不得不说啊，现在还有人在痴心妄想，居然还在等着房子降价，殊不知啊，宁可涨工资也不会降房价！我今天发布这篇公众号可能要被骂，但我还是忍不住想把事实说出来，接下来我会用我十年的房产销售经验来告诉你房产不是那么容易就可以降价的，内容有点长，请耐心看完，也许会对你有帮助。

      昨天我在抖音发布了一个视频，说房价降到三千一平会怎么样？引起了不少的讨论啊，在当今社会，房价一直是人们关注的焦点，许多人梦想着房价大降，以期望能买得起房子，近年来，互联网上也充斥着对房地产的嘲笑与贬低，其中也包括我们的不少同行，为了流量，为了博眼球，也开始发布谣言说房子要降价了，确实，去年国家开始调控贷款利率最低降至4.0，降低贷款首付降至百分之二十，但这只是在刺激购房而已，不过这也导致了不少人都期盼着房价大跌，然而，尽管呼声震天，但房产的价格依然坚挺，这是为什么呢？

      其实房价是不会轻易下降的，在这里我简单举几个例子，听完你就明白了。

      第一：我国的房价这么高，并不是因为房价本身不合理，而是因为房价受到许多因素的影响，其中包括经济、政治、社会和文化等方面，很多人不明白经济学的基本原理，实际上，房价是由国家把控的，尤其是土地价格，更是受到国家的严格管控，这其中涉及到深层次的货币关系和国家对于经济的宏观调控，我们就不去做过多的分析。

      第二：失业大增，收入巨减，房地产行业的上下游涵盖了近60个行业，其中就包括钢筋，混凝土，装修，家具等，如果房价一旦暴跌，这些行业面临的就是缩减规模，大量裁员，好多农民工将面临失业风险，他们虽然工作辛苦，但他们或许就是一个家庭经济来源的顶梁柱，如果他们一旦失业后果将不堪设想。

       第三：法拍房增加，银行及个人都将面临破产，假如你花了一百万买了一套房，你付了百分之三十的首付，向银行贷款70万，你已经还了十万的贷款，但你银行贷款目前还有60万，但这时，房价突然暴跌，你花了一百万购买的这套房子目前只值50万，那你会不会选择继续还这套房子的月供？如果你不还，不仅之前的首付及还款付之东流了，还将面临着银行的违约金，而现在众多家庭买房，基本上已经是掏空了两代甚至三代人的积蓄，那银行这边呢？你一个人不还贷款影响不大，但所有人都不还这个贷款，那银行面临的将是不可挽回的损失，因为你还欠银行60万的贷款，而这套房子只能值50万，中国人的基本认知是看涨不看跌，房价都已经掉了这么多了，那肯定还会再降的，这个时候将没人再去买房子，所以，银行收回去的房子将一文不值，彻底的砸在手里，这个后果的严重性咱们应该是可想而知的。

      以上举例的三点您听完了还会认为房子会暴跌吗？所以，想让房价暴跌无异于痴人说梦，不过反观房子暴跌，小陆认为，我国的工资倒是有上涨的可能性，因为相较于欧美等较发达国家，我国的工资水平倒是还有很大的提升空间，工资上涨，不仅能提高我国人民的生活水平，更能刺激消费需求，进而推动制造业的繁荣，促进社会的和谐与人民的幸福，降低犯罪率。

      然而，现实情况下，我们工资的增涨速度远远跟不上房价的上涨速度甚至赶不上人民币贬值的速度，这意味着，随着时间的推移，我们买房将变得越来越困难，即使你可以勉强付得起首付，你也会发现自己还房贷的压力越来越大，生活质量也受到严重影响，这个时候我们应该认清现实，唯有通过自我提升和理性规划来实现自己的购房梦想，虽然这个过程可能会很漫长艰辛，但只要我们持之以恒，不断努力，就一定能实现自己的梦想，所以，与其天天做着房价暴跌的美梦，倒不如努力提升自己的工作能力，争取让老板加薪，毕竟工资的大幅持续上涨，才是我们更应该期待的美好未来。