以下是最新成交更新：和2021年5月1日之前的真实成交单价高点做对比，尽量做到對比房源，

户型（两室 三室 四室），楼层（中 高 低），装修情况（毛坯 精装）等等，条件相同。

因为，每日成交数据无法做到全部分析，以后尽量做到分析两类房源，

第一类：150万以上或者接近150万的次新房

第二类：老破小学区房（含头部小学、双学区）

西区：

雨润新城紫微苑：火花

总3层， （地下2层，地上3层）

四室，193平方米

成交单价：1.13万，成交总价：220万

前期高点：1.56万

​

东区：

盛世孔雀城：食品城

总6层，中间楼层，四室，164平方米

成交单价：1.08万，成交总价：179万

前期高点：无类似成交

但是，在2021年，这套房源的挂牌价应该在1.4/1.5万之间

​

和平壹号二期：云龙万达

总18层，高楼层，三室，131平方米

成交单价：1.28万，成交总价：168万

前期高点：1.5万

​

老城区：

阿尔卡迪亚：西关大润发

总11层，高楼层，三室，125平方米

成交单价：1.69万，成交总价：213万

前期高点：2.2万

​

其他的，成交总价较低的，可以简单说说：

月桥花院：新城区工程学院， 三室，0.99万，前期高点：1.4万（上半年的成交），也就这半年时间跌的太厉害了

​

玉潭花溪：北区龟山，总8层，三室，0.94万，前期高点：该小区第一套伪洋房成交，之前高层的成交价大概在1.3万

万科悦庭：九里山万科城，三室，0.99万，前期高点：1.4万

香榭兰庭：东区云龙万达➕云龙小学，两室，1.03万，前期高点：1.7万

​

人才家园：新城区青年路，两室，1.18万，前期高点：2.2万，但是，今天成交的这套，户型更好，并且是精装修（今天这套成交的是低楼层房源，找的也是低楼层的历史成交做对比）

​

中心名宅：东区云龙万达，两室，1.22万，前期高点：1.5万

中锐星尚城：新城区工程学院，两室，0.87万，前期高点：1.6万，但是，户型远远比不上今天这套

​

今日总结：岁幕天寒，溯风凛冽。

​

​

​

​