我最近量过的几套房子，都已有超过二十年的居住历史。它们之中一个显著的特征是，所有的屋顶都由预制板制成，如今上面已经出现了好些裂缝。

当我在现场时，我就已经明白的告诉业主，这种裂缝是永久的，它无法真正的被处理掉。这是因为这种问题其实是建筑上的的结构错误。所以，不论是填充裂缝还是在表面贴上网络布，维修过一段时间后，裂缝仍然会显现出来。

目前的楼板都是一整块的，它是通过承重墙和一些横梁来支撑的。只要楼板质量良好，正常情况下是不会出现裂缝的。而旧式的预制板，就像拼积木一样，一块一块的拼接起来。

两块预制板间肯定有个缝隙。如果时间不长，可能还没有什么问题。但随着时间的推移，楼体会发生自然下沉，这时候这些预制板间的缝隙就可能暴露出来。

业主们总问我该如何隐藏这些裂缝。要知道，直接在裂缝上处理是绝对不可能的。如果你希望顶面看起来效果良好，你可以考虑通过吊顶的方式来遮盖裂缝。

老房子的屋高通常并不高，如果按照标准的吊顶方式来安装，那么房高会变得相当的低，人们在里面会有很压抑的感觉。但是，如果你只是想用吊顶来遮掩原有的裂缝，那么你可以将吊顶做得稍微薄一点，只需一层石膏板和一层木条，总厚度大约三公分就可以了。

对于预制板的房子，在装修时还需要特别小心。原因是它们的地面防水效果非常差。如果在施工过程中在地面洒了一些水，有可能会渗透到楼下，这可能会引发意料之外的问题。

可能有业主会担心，楼板上的裂缝会导致楼板坍塌。但这种可能性几乎是微不足道的，尽管楼板有裂缝，但并不会太影响居住的安全性。所以，不用担心，你可以放心大胆的装修，也可以放心大胆的居住。