买卖二手房不用来回跑！7月13日起，东莞试行二手房限购查询和转移登记全程网办，在全省率先实现二手房买卖过户从限购查询、网签合同、核税缴税、转移登记和水电气过户“一件事”“不见面”办理。市民通过手机即可在线办理，原先需提供的纸质材料由10份缩减至0份，跑动次数由2次压减至0次。

此次二手房交易、纳税、登记全程网办的试点范围为南城、东城、莞城和万江四个街道的商品房项目（完成电子房产分户图整理入库的全市通办楼盘），接下来将推广至全市。

而凡是广东省户籍(申请人及家庭成员)并能通过省电子证照库自动获取身份证明、户口簿等电子证照的市民，可通过“东莞市不动产登记中心”微信公众号线上办理二手房限购查询。

需要注意的是，二手房交易双方须是中国国内具有二代身份证的成年居民。暂不支持企业、单位、未成年人、境外人士和委托代理人等线上办理。

在办理要求方面，符合条件的市民可通过“东莞市不动产登记中心”微信公众号办理二手房限购查询、交易、纳税、登记业务。办理过程中申请人须对有关文档进行电子签名，卖方须对原不动产权证书承诺公告作废，并由不动产登记中心审核登簿后在公众信息网进行作废公告。而限购查询业务由不动产所在地的不动产登记中心负责审核，二手转移登记业务则由市不动产登记中心负责审核登簿。

公告还提醒称，凡工作日16：00前成功提交申请的业务，当日办结；工作日16：00后提交的申请在下一个工作日内办结。

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