【那坊彩虹】仰望!保利和光屿湖221户型法拍赚100多万羡慕不?天西买房赚安逸暴击抄底起飞!买房投资还得天府新区!多看软文少动脑
作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:21 | 时间:2023-12-06 03:47:03(全文3000余字，预计阅读时间6分钟）
本篇部分内容、某些媒体尤其野鸡自媒体（切勿对号入座）如有雷同纯属巧合切勿对号入座，请知悉！
以【那坊彩虹】标题的文章旨在传播正能量，发现美好，文章内容无态度 、无个性，并且文内所涉观点不代表【那坊】，亦不作为指导、引导您进行相关投资、买卖的依据或风险担保，请知悉！
关于【那坊彩虹】系列专题文章已筹备许久，经过多次调整优化我们决定在今天（2019年12月07日，周六）上线试运营，试运营时间暂定1个月，经过一个月时间的试运营2020年01月07日【那坊彩虹】系列专题文章正式上线，关于【那坊彩虹】系列专题文章：
1、以【那坊彩虹】标题的文章旨在传播正能量，发现美好，文章内容无态度 、无个性，并且文内所涉观点不代表【那坊】，亦不作为指导、引导您进行相关投资、买卖的依据或风险担保，请知悉！
2、以【那坊彩虹】标题的文章阅读门槛较低并且不需要过多的思考，也不会存在太多引导阅读链接，仅适合首次置业买房的群体，同时也适合习惯拿来主义并且随处寻觅干货的“购房者”。
3、以【那坊彩虹】标题的文章不会出现任何不和谐或者负能量的内容，所以不适合具备独立思考能力并且追求独立的90后阅读，总而言之：90后切勿对以【那坊彩虹】标题的文章抱有任何幻想，尽可能避开不要阅读。
希望以【那坊彩虹】标题的文章能深受南吹神吹以及嘴炮的喜爱，如果喜欢请把以【那坊彩虹】标题的文章分享给你身边的小伙伴，一起发现美好。
要相信某些野鸡自媒体的神吹洗脑文，动辄几万乃至10万+的阅读量和活动留言都是真实的， 不要有任何质疑！
一句话总结：对于90后而言应多看软文，少动脑，这样才能被某些野鸡自媒体的无脑吹神吹文洗脑，尤其注意某些微博大V表面看起来有几十万粉丝而微博评论长期只有几条乃甚至挂零，以及阅读量动辄几万的无脑吹神吹文几乎清一色都是真实的，这些方式手段都是为了让读者和粉丝能够暴击抄底从而走向人生巅峰！
这不是鼓吹买房投资，更不是炒房，均为合理合规的正常操作，而且是看好成都的未来发展！
天府新区成都保利天屿一套12栋28楼建面221.4平方米住宅司法拍卖，总价4600994.77起拍，最终6540994.77成交，单价约￥2.95万/㎡！（新房非清水单价31755元/㎡，总价703.09万）
据悉当时新房购买有折扣（具体折扣自行查阅）；针对装修部分依然只象征性收取1元/㎡的装修费，也就是说实际成交单价会比取证价低约1755元/㎡。
有人说破发了，亏本了！但这些都是假的，都是不实信息，而且根本没有打开格局！况且在天府新区买房是绝对不可能亏本的，要么发家致富要么跨越圈层！
天府新区成都保利天屿和光屿湖2年多赚100多万，不要问怎么算出来的，问就是格局没打开！
2021年买入总价约664万现在654万拍出！表面看起来亏了10多万，但别忽略了租金，天西大平层月租金至少1万，所以10多万算什么？好意思拿出来说？2年多毛利润至少就是100多万约29%，平均年均收益高达10%（如此收益难道还不值得羡慕吗？）！这样的收益难道不值得炫耀吗？这就是妥妥的低风险高收益！
简而言之：天府新区成都保利天屿和光屿湖2年多赚100多万；2021年买入总价约664万现在654万拍出！事实证明买房是可以发家致富的！
所以总的来说，投资数据非常不错，如果当年不买房，把钱存定期那点利息太少了，所以选择买房是非常正确的，事实证明已经靠这套房发家致富了，距离跨越圈层也不远了！
可能抬杠的又会出来说“难道买房不算资金成本？”！“资金成本就应该按照LPR或者抵押贷的利息算”因为买房资金都是大风刮来的，所以要求不高，每年能有3%的利息收益就满足了有什么问题？如果要抬杠资金成本没有这么低，反正抬杠就是你对，抬杠就是以你的资金成本为准！
计算了这么多，该说的也说了，估计在“天绷子”这类人看来都是废话；毕竟“天绷子”这类人最喜欢的说辞和思路是“现在抵押贷经营贷年利率4%不到乃至低于3%还是先息后本”以后单价至少能卖5万，现在直接抵押贷变现出来，反正年利率4%不到，月租金1万起步，租金直接抵扣抵押贷利息！反正不要问，问就是要起飞，再问就是要发家致富！
仍然看好买房投资的，那就大胆买房，抱着不要利息的心态买房，利息都不要了，只有别人会怕你，你不会怕任何人。
保利和光屿湖小区2号地块6、12号楼，最后两栋楼王共120套住宅房源，只有一个户型建面约221㎡四房，单价30255-31755元/㎡，总价约670-704万。针对装修部分依然只象征性收取1元/㎡的装修费，也就是说实际成交单价会比取证价低约1755元/㎡。
成都市天府新区绵州路2233号12栋1单元28楼2802号住宅；建筑面积：221.4㎡，起拍价：4600994.77元；保证金：50万元；拍卖时间2023年12月04日10时至2023年12月05日10时止
成都市天府新区绵州路2233号12栋1单元28楼2802号住宅；建筑面积：221.4㎡
https://sf-item.taobao.com/sf_item/746375921468.htm
拍卖成交后，基于本次交易房屋过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担，房屋所欠物业、水电气费等情况按照法律法规各自承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，在15日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。上述房屋由被执行人自行腾退或由人民法院强制腾退。
天府新区保利和光屿湖最后2栋建面221平的临湖平层，总价￥664万起，简装交付，清水备案价成交！
值得注意的是本批次预售房源为成品交付但实际可理解为清水交付，也就是“一块钱的装修”（置业顾问的解释：我们卖的是成品房就相当于是简单装修，基础装修没有做精装，然后这个装修的话是相当于只算一块钱的这种。）
准备在成都尤其天府新区视高置业的购房者尤其投资客应该多阅读软文尤其某些野鸡自媒体的神吹软文，毕竟这些软文都是站在道德制高点，告诉读者：我们也需要生存，需要吃饭啊，所以我们写软文你们这些读者要理解啊，我们也很无奈啊。
“本篇属于商业文章”，忠实读者看到这句话应该感动的差点哭泣，而且必须散发出自己的爱心和怜惜之情，阅读时心中默念：这是一个多么有良心有节操的自媒体啊！必须跟随大佬抄底，买到就是赚到！
作为普通购房者不要抓着写软文、买榜不放，毕竟别人是商业化运作尤其对于某些野鸡自媒体而言，因为别人很不容易也需要生存啊，写软文为开发商站台有什么问题吗？普通购房者应该充分理解并且尊重他们才行，毕竟各路榜单排名的出品（发行）方可都是绝对的公信力和权威，都是阐述事实讲良心匡扶正义的。
某些野鸡自媒体办公在主城区、团队小伙伴也基本都在主城区买房，但在文章里不断的鼓吹天府新区尤其视高....如若有读者质疑（比如你一直吹天府新区你怎么不买？），这些野鸡自媒体的编辑乃至一把手会很礼貌的回复：唉，天府新区很好，只是我没资格，或者我家里人不同意。
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好了，开始发出你不同的声音，周五见！
