开发商排除按揭期房执行的操作路径

个人购房者通过按揭与房地产开发企业签订购房合同进行购房是最常见的购房做法。现实生活中，个别购房者由于自身原因会对外负担债务，因而其按揭所购商品房会被相关法院予以查封。

在个人购房者违约后，房地产开发企业可以通过诉讼解除商品房预售合同。但因房屋之上涉及银行、个人购房者及其个人购房者的其他债权人众多主体的权益，加之涉案房屋上可能涉及预告所有权登记、预告抵押登记、预查封登记等诸多因素，房地产开发企业在执行程序中如何排除执行以及清洁的收回违约个人购房者按揭房屋，是一大执行难题。

本期，iCourt 法秀邀请到了上海兰迪（青岛）律师事务所的韩锦超律师，为大家带来「开发商排除按揭期房执行的操作路径」的课程分享，为大家解决执行的难题。

主要内容：

1、按揭购房三大主体、四大法律关系

2、按揭购房者预告登记权利属性及分类

3、房屋预告登记在个人购房者名下后的风险

4、房企排除按揭期房执行的操作路径

5、律师代理期房执行问题的办案方法和材料

▎时间：2023 年 11 月 20 日 晚 19 : 30

▎对象：全体律师 

▎课程形式：在线直播，扫描海报二维码预约课程

▎主讲嘉宾：上海兰迪（青岛）律师事务所 韩锦超律师

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