开发商精装自带门窗,换还是不换?

作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:24 | 时间:2023-11-14 17:57:46

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现在的新房大多都是精装房，所以有很多业主在装修新房子的时候，对于窗户是换还是不换这个问题很纠结，毕竟不了解开发商配置窗户的品质，如果质量不好的话，影响后期的居住也是非常头疼。其实开发商的窗户换还是不换需要具体分析了。窗居士可以带大家通过以下几个问题来进行判断。

了解开发商自带门窗的质量

了解开发商自带的门窗的质量是判断是否需要更换的重要步骤。通常一些大型的品牌开发商会选用品质较好的门窗，确保房屋的质量以及业主的居住体验来保证品牌口碑。但是也有部分开发商为了节约成本，采用质量较差的门窗。所以应该对开发商自带的门窗质量进行了解，包括材料、工艺、性能等方面。

考虑安全性

门窗是房屋与外界连通的重要部分，对于整个家庭环境的安全性至关重要。假如开发商自带的门窗存在安全隐患，如防盗功能不足或存在漏风漏水等问题，那么更换门窗就变得非常必要，这关系到家居环境的安全性及舒适性。

基于个人需求和预算做出决策

除了门窗的质量和安全性之外，还需要考虑到的是个人需求以及经济预算，这也是决定是否更换门窗的重要因素。如果开发商自带的门窗质量及安全性都还不错，但是跟房屋的整体装修风格或者是不符合个人审美喜好，那么就需要根据自身的需求考虑是否需要更换门窗了。毕竟，更换门窗也是需要一定的成本投入的。

如何检查门窗是否需要更换？

质量过不过关？

这里的质量不过关可能是窗户本身，也可能是门窗安装不到位，比如说门窗有轻微变形、窗扇下框没有安装安全玻璃等情况。首先要仔细观察窗户的质量，我们不能肯定开发商原装的窗户就是质量好的，但一般来说只要是正规开发商，门窗不一定使用大牌的门窗，但门窗的质量应该也是过的去的，比起假冒伪劣的门窗产品还是要好很多的，经过规范的使用及正确的保养办法，门窗的使用年限还是很长的。

密封性如何？

在检查门窗的时候，不仅要检查门窗的质量，也要检查安装的工艺。在验收房屋时，观察玻璃与窗框的贴合程度，窗户开启的流畅程度，检查焊接的严密度和完整度等。密封性是门窗非常重要的一个性能体现，密封性不好的门窗，在天气较为恶劣时会出现漏风漏雨的情况。可以在窗边点一根蜡烛测试漏不漏风，来检查门窗的密封性能如何。

隔音性如何？

检查隔音性可直接关上窗户听隔音效果怎么样，尤其朝向马路边或商业街的房屋，如果门窗的隔音性能不过关，则会严重影响睡眠质量甚至是生活环境，对我们的身体健康有着安全隐患。如果开发商原本的门窗隔音效果很差的话，建议要更换门窗，降低噪音污染。