直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答
作者:admin | 分类:企业名录 | 浏览:23 | 时间:2023-11-14 16:16:04
视频回放 ?
纳税人咨询整理?
00:01:10 - 00:01:40 | 1、办理契税,首套房是怎么认定的? |
00:01:41 - 00:02:53 | 2、继承的房产再卖的税收政策。 |
00:02:54 - 00:03:10 | 3、卖自己的房子,需要缴纳土地增值税吗? |
00:03:11 - 00:03:21 | 4、购房所在地是什么范围? |
00:03:22 - 00:04:16 | 5、第三套房的契税应该怎么缴纳? |
00:04:17 - 00:05:49 | 6、夫妻析产转让房子需要缴哪些税? |
00:05:50 - 00:08:15 | 7、买拆迁房,办证的时候需要缴什么税? |
00:08:16 - 00:09:01 | 8、购买是怎么认定的?以签订购房合同为准,还是以办证为准? |
00:09:02 - 00:10:11 | 9、如果交房入住已满5年,但是办证不满5年,能免税吗? |
00:10:12 - 00:11:20 | 10、现在买二手房契税是多少? |
00:11:21 - 00:12:54 | 11、离婚析产后再往外转让如何计税? |
00:12:55 - 00:13:46 | 12、家里有一套八十平方米的住房,又要买第二套房,超过了九十平方米,要缴多少税呢? |
00:13:47 - 00:14:53 | 13、父母五十多平方米的房子已经居住了20年,但是2021年刚办的房产证,想出售给子女,需要缴哪些税? |
00:14:54 - 00:15:47 | 14、买了期房,跟开发商网签且缴纳了契税,想退掉的话缴纳的契税可以退吗? |
00:15:48 - 00:16:31 | 15、现在已有一套42平方米的房子又购买了一套110平方米的房子,要缴多少契税? |
00:16:32 - 00:18:16 | 16、通过淘宝拍卖了自己的房子,个税怎么缴? |
00:18:17 - 00:19:05 | 17、买房除了契税还有什么税要缴? |
00:19:06 - 00:19:53 | 18、个人卖房缴什么税? |
00:19:54 - 00:20:22 | 19、个人出售不满2年的住宅,增值税可以按差额吗? |
00:20:22 - 00:21:33 | 20、我要把继承的房产卖掉,是从继承的时间起计算购房时间吗? |
00:21:34 - 00:21:50 | 21、刚买不足两年对外销售的房子,要怎么缴纳增值税? |
00:21:51 - 00:23:03 | 22、满五唯一是对卖方讲的还是买方讲的? |
00:23:04 - 00:23:18 | 23、继承或者受赠的住房,满五唯一要缴个税吗? |
00:23:19 - 00:23:44 | 24:我去年买的房子150万,今年卖了130万,需要缴纳增值税吗? |
00:23:45 - 00:24:46 | 25、我的房子以前写我女儿的名字,现在改成我的名字,房产证才1年,是否要缴税? |
00:24:47 - 00:25:32 | 26、公寓是按住宅还是商业缴税呢? |
00:25:53 - 00:26:59 | 27、我和我姐一起买了套二手房,我们俩怎么缴税呢? |
00:27:00 - 00:29:41 | 28、父母的房子给孩子税费怎样能最少? |
00:29:42 - 00:31:46 | 29、去年十月份买了一套房子,今年五月份卖出了老房子,这样个人所得税能退税吗? |
00:31:47 - 00:32:56 | 30、个人换购住房是不是没有先后顺序? |
00:32:57 - 00:33:40 | 31、继承的房产,满五唯一的时间是以购买时间还是继承时间来算? |
00:33:41 - 00:34:09 | 32、夫妻之间房产证上加名字是否需要缴税? |
00:34:10 - 00:34:48 | 33、第一套房53平,第二套房93平,买第三套房需要缴什么税,分别是多少? |
00:34:49 - 00:35:23 | 34、继承还需要缴税吗? |
00:35:24 - 00:35:39 | 35、继承和赠与各是有什么优惠? |
00:35:40 - 00:36:09 | 36、继承后买卖能满五唯一,免个税吗? |
00:36:10 - 00:37:09 | 37、继承的房产,再出售要缴哪些税费? |
00:37:10 - 00:38:09 | 38、我名下有一套住宅房,已缴纳各种税款,至今没有办理房产证,我买了一套二手房,新证,119.81平方米,那我这套房子需要缴什么税款? |
00:38:10 - 00:38:40 | 39、享受个人所得税家庭唯一生活用房所指的范围是什么区域? |
00:38:41 - 00:39:37 | 40、什么是核定征收? |
00:39:38 - 00:40:13 | 41、有购房合同没办房产证可以缴契税吗? |
00:40:14 - 00:40:58 | 42、房屋赠与父母需要缴税吗? |
00:40:59 - 00:42:02 | 43、2023年一月份卖了一套房子,接着又买了一套房子,能否退卖房缴的1%的税呢? |
00:42:03 - 00:42:41 | 44、我离婚了,我名下有一套房,前夫和成年孩子都有房,我算唯一吗? |
00:42:42 - 00:45:14 | 45、父亲买的房子,现在办房产证,直接把房产证办在儿子身上,这个属于过户需要缴多少费用? |
00:45:15 - 00:47:39 | 46、过户需要缴哪些税,税率是多少? |
00:47:40 - 00:48:10 | 47、缴纳契税,只需要购房合同吗? |
00:48:11 - 00:48:58 | 48、二手房换购退个人所得税需要带什么资料? |
00:48:59 - 00:49:33 | 49、首套房已经卖了,二套房还未办证,将来办证的税率是多少? |
00:49:34 - 00:50:02 | 50、山东首套房怎么认定的? |
00:50:03 - 00:50:30 | 51、赠与的房产在卖的时候,个税有什么优惠? |
00:50:31 - 00:50:49 | 52、公司卖房需要缴什么税? |
00:50:50 - 00:51:31 | 53、卖房缴个税,带着当时买房的发票就可以差额征收吗? |
00:51:32 - 00:52:29 | 54、房子过户给孙子要缴税吗? |
00:52:30 - 00:53:17 | 55、10年前,买的房子一直没过户,现在过户税费怎么算? |
00:53:18 - 00:54:16 | 56、同时拿两套房去缴契税,都能按照首套房契税吗? |
00:54:17 - 00:54:37 | 57、原来的房子卖了又买,算首套房吗? |
00:54:38 - 00:55:31 | 58、换购取得一套二手改善房,还没急着过户,可以以契税为计税依据,享受个人所得税的退税吗? |
00:55:32 - 00:55:46 | 59、印花税怎么计算? |
00:55:47 - 00:56:34 | 60、继承取得的房子转卖的时候,个人所得税允许核定征收吗? |
00:56:35 - 00:57:15 | 61、以前卖的房子,需要给买房人过户房产证需要缴哪些税? |
00:57:16 - 00:58:29 | 62、公司购买的个人满五唯一的住房,双方需要缴纳哪些税费? |
00:58:30 - 00:58:51 | 63、买二手住房需要缴什么税? |
00:58:52 - 00:59:26 | 64、房产证时间与预售合同备案时间不一致,满五的判断时间以哪一个为准? |
00:59:27 - 01:00:13 | 65、房屋产权部分买卖,总面积100平方米,只卖50%的产权,契税怎么征收? |
01:00:14 - 01:00:40 | 66、办证不满2年,征收2%的增值税是按照销售价算还是按照增值部分算? |
来源:国家税务总局烟台市税务局
编发:国家税务总局山东省税务局办公室
编审:孙小雯 张飞扬 宋为一 韩晓琳
责编:桑 军