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直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答

作者:admin | 分类:企业名录 | 浏览:23 | 时间:2023-11-14 16:16:04

视频回放 ?

纳税人咨询整理?

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 1、办理契税,首套房是怎么认定的?

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2、继承的房产再卖的税收政策。

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3、卖自己的房子,需要缴纳土地增值税吗?

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4、购房所在地是什么范围?

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5、第三套房的契税应该怎么缴纳?

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 6、夫妻析产转让房子需要缴哪些税?

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 7、买拆迁房,办证的时候需要缴什么税?

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8、购买是怎么认定的?以签订购房合同为准,还是以办证为准?

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9、如果交房入住已满5年,但是办证不满5年,能免税吗?

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10、现在买二手房契税是多少?

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11、离婚析产后再往外转让如何计税?

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12、家里有一套八十平方米的住房,又要买第二套房,超过了九十平方米,要缴多少税呢?

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13、父母五十多平方米的房子已经居住了20年,但是2021年刚办的房产证,想出售给子女,需要缴哪些税?

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14、买了期房,跟开发商网签且缴纳了契税,想退掉的话缴纳的契税可以退吗?

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15、现在已有一套42平方米的房子又购买了一套110平方米的房子,要缴多少契税?

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16、通过淘宝拍卖了自己的房子,个税怎么缴?

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17、买房除了契税还有什么税要缴?

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18、个人卖房缴什么税?

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19、个人出售不满2年的住宅,增值税可以按差额吗?

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20、我要把继承的房产卖掉,是从继承的时间起计算购房时间吗?

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21、刚买不足两年对外销售的房子,要怎么缴纳增值税?

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22、满五唯一是对卖方讲的还是买方讲的?

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23、继承或者受赠的住房,满五唯一要缴个税吗?

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24:我去年买的房子150万,今年卖了130万,需要缴纳增值税吗?

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25、我的房子以前写我女儿的名字,现在改成我的名字,房产证才1年,是否要缴税?

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26、公寓是按住宅还是商业缴税呢?

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27、我和我姐一起买了套二手房,我们俩怎么缴税呢?

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28、父母的房子给孩子税费怎样能最少?

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29、去年十月份买了一套房子,今年五月份卖出了老房子,这样个人所得税能退税吗?

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30、个人换购住房是不是没有先后顺序?

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31、继承的房产,满五唯一的时间是以购买时间还是继承时间来算?

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 32、夫妻之间房产证上加名字是否需要缴税?

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33、第一套房53平,第二套房93平,买第三套房需要缴什么税,分别是多少?

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34、继承还需要缴税吗?

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35、继承和赠与各是有什么优惠?

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36、继承后买卖能满五唯一,免个税吗?

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37、继承的房产,再出售要缴哪些税费?

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38、我名下有一套住宅房,已缴纳各种税款,至今没有办理房产证,我买了一套二手房,新证,119.81平方米,那我这套房子需要缴什么税款?

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39、享受个人所得税家庭唯一生活用房所指的范围是什么区域?

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40、什么是核定征收?

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41、有购房合同没办房产证可以缴契税吗?

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42、房屋赠与父母需要缴税吗?

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43、2023年一月份卖了一套房子,接着又买了一套房子,能否退卖房缴的1%的税呢?

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44、我离婚了,我名下有一套房,前夫和成年孩子都有房,我算唯一吗?

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45、父亲买的房子,现在办房产证,直接把房产证办在儿子身上,这个属于过户需要缴多少费用?

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46、过户需要缴哪些税,税率是多少?

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47、缴纳契税,只需要购房合同吗?

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48、二手房换购退个人所得税需要带什么资料?

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49、首套房已经卖了,二套房还未办证,将来办证的税率是多少?

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50、山东首套房怎么认定的?

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51、赠与的房产在卖的时候,个税有什么优惠?

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52、公司卖房需要缴什么税?

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 53、卖房缴个税,带着当时买房的发票就可以差额征收吗?

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54、房子过户给孙子要缴税吗?

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55、10年前,买的房子一直没过户,现在过户税费怎么算?

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56、同时拿两套房去缴契税,都能按照首套房契税吗?

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57、原来的房子卖了又买,算首套房吗?

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58、换购取得一套二手改善房,还没急着过户,可以以契税为计税依据,享受个人所得税的退税吗?

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59、印花税怎么计算?

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60、继承取得的房子转卖的时候,个人所得税允许核定征收吗?

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61、以前卖的房子,需要给买房人过户房产证需要缴哪些税?

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62、公司购买的个人满五唯一的住房,双方需要缴纳哪些税费?

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63、买二手住房需要缴什么税?

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64、房产证时间与预售合同备案时间不一致,满五的判断时间以哪一个为准?

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65、房屋产权部分买卖,总面积100平方米,只卖50%的产权,契税怎么征收?

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66、办证不满2年,征收2%的增值税是按照销售价算还是按照增值部分算?


来源:国家税务总局烟台市税务局

编发:国家税务总局山东省税务局办公室

编审:孙小雯   张飞扬   宋为一   韩晓琳

责编:桑   军


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