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一、招标条件

本项目为中国邮政储蓄银行陕西省分行评估机构合作备选名单项目，已获得项目核准/审核/备案机关批准。 项目资金来源为企业自筹，招标人为中国邮政储蓄银行股份有限公司陕西省分行。 本项目已具备招标条件，目前招标方式为公开招标。

二、项目概况及招标范围

2.1 招标规模：邮储银行陕西省分行评审机构合作候选名单项目

2.2 使用期限：3年

2.3招标范围：本次招标项目分为27个标包，其中本次招标包括：

（001）标包一：西安市房地产评估机构分院；

(002)标包2：西安市土地评估分局；

（003）标包三：咸阳市房地产评估机构分院；

(004)标包4：咸阳土地评估分局；

（005）标包5：宝鸡市房地产评估机构分院；

（006）标包6：宝鸡市土地评估分局；

（007）标包7：渭南房地产评估机构分院；

（008）标包8：渭南土地评估分局；

（009）标包9：汉中市房地产评估机构分院；

（010）标包10：汉中市土地评估分局；

（011）标包11：安康分院房地产评估机构；

（012）标包12：安康市土地评估分局；

（013）标包13：商洛市房地产评估机构分院；

（014）标包14：商洛市土地评估分局；

（015）标包15：延安市房地产评估机构分院；

（016）标包16：延安市土地评估分局；

（017）标包17：榆林市房地产评估机构分院；

（018）标包18：榆林市土地评估分局；

（019）标包19：铜川市房地产评估机构分院；

（020）标包20：铜川土地评估分局；

（021）标包21：省分公司二手车评估机构；

（022）标包22：省分矿业权评估机构；

（023）标包23：省分森林资源评估机构；

（024）标包24：省分公司偿债股权评估机构；

（025）标包25：省分行法人不良债权评估机构；

（026）标包26：省分行个人人力不良债权评估机构；

（027）标包27：省分房地产评估机构（全省网点经营场所租赁、购买）。

三、投标人资格要求

中国邮政储蓄银行陕西省分行评审机构合作备选名录项目投标人资格及能力要求：

【通用资质说明：若通用资质与各套餐具体资质不一致，以各套餐具体资质为准】：

1、投标人应是中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上、财务上独立的法人或合法注册的组织，具有工商部门颁发的营业执照经中华人民共和国主管部门管理，合法经营。 独立于招标人及招标机构，有固定的经营场所和从事经营活动所需的设施（须提供营业执照并加盖公章。投标人为分支机构的，其总机构须出具授权书并加盖公章，并加盖公章承担相应责任的承诺书）；

2、投标人近三年内未受过主管部门、行业协会或其他金融机构的处罚或处罚，不被记入不良信用档案。 资产评估工作中不存在重大评估质量问题或不良记录（提供承诺书）；

3、投标人必须具有健全的内部管理制度，并按照相关规范从事资产评估工作。 历史评估记录必须保持完整并易于查阅，抽查评估结果必须符合客观、审慎的原则（提供承诺书）；

4、投标人必须有能力承担因估价不准确造成的损失的赔偿（提供承诺书）；

5、投标人自2020年1月1日起至投标截止时间参加投标活动时，不得出现下列情况：

（一）投标人被责令停业或者破产的；

（二）投标人被暂停或者取消投标资格的；

（三）竞买人的财产被整顿、接管、查封、扣押、冻结的；

（四）投标人有违法行为或者被媒体曝光并造成社会不良影响的；

（5）投标人严重违反合同规定的；

（六）投标人以欺骗手段取得投标文件的；

（七）投标人（包括申请人的母、子公司、联营公司）向政府、银行及相关行业采购物资或服务有不良记录，其商品或服务在使用过程中出现重大质量或安全问题并且没有得到妥善解决；

（八）投标人与招标人具有下列关系： 第一，是招标人的股东； 二是受招标人直接或间接控制的企业； 三是与招标方内部人员及其近亲属有关； 四是能够对招标人产生重大影响；

（九）国家企业信用信息公示系统（）未记录的“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名录（黑名单）信息”被撤销或删除；

（十）中国执行信息公开网（）被列入全国法院失信被执行人名单；

（十一）“信用中国”网站（）被列为重大税务失信行为；

（12）中国政府采购网（）被列入政府采购严重违法失信行为记录清单；

（十三）投标人曾受到主管部门、行业协会等金融机构的处罚、处罚并被列入不良信用档案，有重大侵害商业银行、借款人等当事人权益的行为，资产评估工作中出现重大失误。 评估质量问题和不良记录被工商行政管理部门列入经营异常名录；

若不允许出现上述情况，则须提供加盖公章的相关承诺书或相应网页的截图。

6、投标人法定代表人/单位负责人为同一人或具有控股、管理关系的不同供应商不得同时参与本项目； 母公司及其控制的全资子公司/子公司不得同时参与本项目（须提供承诺书并加盖公章）；

7、投标人自2020年1月1日起至投标截止时间未与邮储银行及邮政单位发生过任何强制执行案件（如未发生，请提供不会出现上述情况的承诺书） ，并参见中国裁判文书网查询，不符合要求的，其投标将被驳回）；

8、投标人不得被投标人及其上级单位列入黑名单、灰名单（评标委员会将进行现场询问（以投标人现场提供的名单为准）。如有不符合要求的，其投标将被拒绝）；

9、2020年1月1日至投标截止时间二手车鉴定机构，投标人须有至少4个类似服务项目业绩（须提供业绩合同或其他相关证明材料，否则不予认可。原文件应保留，以备不时之需）供将来参考，并在投标中包含同类型的服务项目（包定义）；

10、投标人须具备为其投标的套餐提供本地化服务的能力，并承诺中标后在后续服务所在地建立本地化服务机构（提供相关证明材料或承诺书）；

十一、评估机构分支机构参与合作，除总机构符合准入条件外，还应符合以下条件：

11.1. 投标人必须有固定的经营场所（如自有场所，应提供产权证明；如租用场所，应提供不少于甲方合同期内的租赁合同等相关资料）；

11.2. 有总公司出具的授权并承担相应责任的书面信息。 分支机构开展的业务合作范围不得超出总行授权的分支机构的业务范围。 分公司以总行名义出具评估报告并加盖总行公章（提供相关证明材料或承诺书）；

11.3。 企业开业1年（含）以上，拟准入资产类别专职评估师2人（含）以上。

12、本项目不得分包、转包（须提供承诺书并加盖公章）；

13、房地产估价机构（招标包1、3、5、7、9、11、13、15、17、19）【本包具体资质】

13.1. 供应商须以房地产估价为主营业务，连续从事房地产估价活动3年（含）以上（提供承诺书），并拥有3名（含）以上专职房地产估价师（含）提供相关职业资格证书复印件））；

13.2. 具有投标包所在地区三级（含）以上房地产估价资质（不同资质等级的估价机构可以合作的业务参照相关法律法规的规定）（提供相关资格证书复印件）；

14、土地评估机构（标包2、4、6、8、10、12、14、16、18、20）【本标包具体资质】

14.1. 主要从事土地评估等业务，并从事土地评估活动3年（含）以上（提供承诺书）；

14.2. 具有标包所在地范围内土地评估执业资格（提供相关资质证书复印件）；

15、二手车评估机构（标包21）【本标包具体资质】

15.1. 主要从事二手车鉴定、鉴定等，连续从事二手车鉴定、鉴定服务3年（含）以上（提供承诺书），并拥有3年（含）以上）二手车鉴定及估价师（提供相关专业资格证书复印件）；

15.2. 具有招标包当地范围内二手车评估执业资格。 外商投资设立的，还应当符合外商投资的相关法律法规（提供相关资质证书复印件）；

16.矿业权评估机构（标包22）【本标包具体资质要求】

16.1. 连续从事矿业权评估服务3年（含）以上（提供承诺书）；

16.2. 专业技术人员有采矿、选矿、地质、经济、法律五类。 专业技术人员须具有中级（含）以上技术职称或学士（含）以上学历（提供相关职业资格证书，并提供职称证书或学历证书复印件）；

16.3。 具有探矿权、采矿权评估专业资格（提供相关专业资格证书复印件）；

17.森林资源评估机构（标包23）【本标包具体资质】

17.1. 主营业务为资产评估等，且申请人连续从事资产评估服务3年（含）以上（提供承诺书）二手车鉴定机构，具备投标所在地范围内的资产评估执业资格与鉴定对象相适应的包及其他资质（提供相关职业资格证书复印件）；

17.2. 提供国有和非国有森林资源价值评估服务的机构还应当有2名以上森林资源资产评估专家参与（提供承诺书或相关专业资格证书复印件）；

18、债权评估机构（招标包24）【本包具体资质】

18.1. 主要从事资产评估等，从事资产评估服务3年（含）以上（提供承诺书）

、具有本地范围内资产评估执业资格及与评估对象相适应的其他资格（提供相关职业资格证书复印件）；

18.2. 提供债权价值评估或价值分析服务的机构还应具备金融不良资产评估的专业知识和实践经验（提供承诺书复印件或相关专业资格证书），并应具备证券从业资格考核资格（提供相关职业资格证书复印件）；

19.法人坏账评估机构（标包25）【本标包具体资质】

19.1。 主要从事资产评估等，从事资产评估服务3年（含）以上（提供承诺书）

、具有本地范围内资产评估执业资格及与评估对象相适应的其他资格（提供相关职业资格证书复印件）；

19.2。 为不良债权提供价值评估或价值分析服务的机构，应在过去一年至少具有一次国有大型商业银行或全国性股份制商业银行资质（以服务合同为准，下同） ）或在过去三年中至少两次。 、金融资产管理公司（具有中国银行保险监督管理委员会颁发的金融许可证）以及其他为金融不良资产提供价值评估或价值分析服务的金融机构（含分支机构）（履约合同或其他相关证明材料）必须提供，否则不予认可，原件备查）；

20、个人不良债权评估机构（标包26）【本标包具体资质】

20.1. 主要从事资产评估等，从事资产评估服务3年（含）以上（提供承诺书）

、具有本地范围内资产评估执业资格及与评估对象相适应的其他资格（提供相关职业资格证书复印件）；

20.2. 为不良债权提供价值评估或价值分析服务的机构，应在过去一年至少具有一次国有大型商业银行或全国性股份制商业银行资质（以服务合同为准，下同） ）或在过去三年中至少两次。 、金融资产管理公司（具有中国银行保险监督管理委员会颁发的金融许可证）以及其他为金融不良资产提供价值评估或价值分析服务的金融机构（含分支机构）（履约合同或其他相关证明材料）必须提供，否则不予认可，原件备查）；

21、房地产评估机构（标27）【本标具体资质】

21.1。 供应商须以房地产估价为主营业务，连续从事房地产估价活动3年（含）以上（提供承诺书），并拥有3名（含）以上专职房地产估价师（含）提供相关职业资格证书复印件）件）；

21.2. 拥有住房和城乡建设部批准的一级房地产评估资质。 总部应该设在西安。 分支机构不得投标此套餐（提供相关资质证书复印件）；

22、本项目不允许联合体投标。

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